福岡県福岡市中央区
基準地価[2022年] [11-20]
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Raw Data 草香江２丁目６区１５６番2022年231㎡(69坪)238.35万円/坪
Raw Data P2022-2401330217
基準地価2022年福岡県福岡市中央区草香江２丁目６区１５６番-
坪単価238.34万円/坪
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平米単価72.1万円/㎡
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鑑定評価額1億6655万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401330217 基準地番号 福岡中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 草香江２－６－１４ 交通施設、距離 六本松～350m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 小笹１丁目十区７４番５2022年237㎡(71坪)49.59万円/坪
Raw Data P2022-2401330200
基準地価2022年福岡県福岡市中央区小笹１丁目十区７４番５-
坪単価49.59万円/坪
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平米単価15万円/㎡
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鑑定評価額3555万円
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面積71.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401330200 基準地番号 福岡中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 小笹１－１０－３２ 交通施設、距離 西鉄平尾～2300m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 前面道路の状況 南西6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 御所ケ谷１２６番３2022年325㎡(98坪)159.01万円/坪
Raw Data P2022-2401330207
基準地価2022年福岡県福岡市中央区御所ケ谷１２６番３-
坪単価159.01万円/坪
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平米単価48.1万円/㎡
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鑑定評価額1億5632万円
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面積98.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401330207 基準地番号 福岡中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 御所ケ谷２－４０ 交通施設、距離 薬院大通～510m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、共同住宅も建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西7.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 六本松４丁目６１番2022年330㎡(99坪)157.02万円/坪
Raw Data P2022-2401330202
基準地価2022年福岡県福岡市中央区六本松４丁目６１番-
坪単価157.03万円/坪
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平米単価47.5万円/㎡
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鑑定評価額1億5675万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401330202 基準地番号 福岡中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 六本松４－５－１８ 交通施設、距離 六本松～500m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 唐人町２丁目４２番2022年282㎡(85坪)142.48万円/坪
Raw Data P2022-2401330201
基準地価2022年福岡県福岡市中央区唐人町２丁目４２番-
坪単価142.49万円/坪
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平米単価43.1万円/㎡
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鑑定評価額1億2154万円
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面積85.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401330201 基準地番号 福岡中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 唐人町２－３－５７ 交通施設、距離 唐人町～350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 梅光園２丁目２５番１2022年1387㎡(419坪)132.23万円/坪
Raw Data P2022-2401330208
基準地価2022年福岡県福岡市中央区梅光園２丁目２５番１-
坪単価132.23万円/坪
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平米単価40万円/㎡
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鑑定評価額5億5480万円
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面積419.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401330208 基準地番号 福岡中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 梅光園２－５－１ 交通施設、距離 六本松～600m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 地行３丁目１６番８2022年1301㎡(393坪)128.93万円/坪
Raw Data P2022-2401330206
基準地価2022年福岡県福岡市中央区地行３丁目１６番８-
坪単価128.93万円/坪
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平米単価39万円/㎡
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鑑定評価額5億739万円
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面積393.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401330206 基準地番号 福岡中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 地行３－１６－１０ 交通施設、距離 西新～600m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 桜坂２丁目１９２番2022年138㎡(41坪)112.4万円/坪
Raw Data P2022-2401330204
基準地価2022年福岡県福岡市中央区桜坂２丁目１９２番-
坪単価112.41万円/坪
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平米単価34万円/㎡
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鑑定評価額4692万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401330204 基準地番号 福岡中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 桜坂２－８－２ 交通施設、距離 桜坂～400m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にマンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 平尾５丁目１４０番2022年175㎡(52坪)110.74万円/坪
Raw Data P2022-2401330205
基準地価2022年福岡県福岡市中央区平尾５丁目１４０番-
坪単価110.74万円/坪
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平米単価33.5万円/㎡
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鑑定評価額5862.5万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401330205 基準地番号 福岡中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 平尾５－１１－１ 交通施設、距離 西鉄平尾～980m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、マンション等が多い丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 東5.9m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 那の津４丁目１３番2022年3368㎡(1018坪)57.85万円/坪
Raw Data P2022-2401330213
基準地価2022年福岡県福岡市中央区那の津４丁目１３番-
坪単価57.85万円/坪
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平米単価17.5万円/㎡
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鑑定評価額5億8940万円
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面積1018.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401330213 基準地番号 福岡中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 那の津４－８－１１ 交通施設、距離 天神～1900m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所兼倉庫が多い流通業務地域 前面道路の状況 北西25m道路 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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