福岡県福岡市中央区
基準地価 [281-290]
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Raw Data 渡辺通１丁目１２号３番１2014年630㎡(190坪)436.36万円/坪
Raw Data P2014-59431
基準地価2014年福岡県福岡市中央区渡辺通１丁目１２号３番１-
坪単価436.38万円/坪
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平米単価132万円/㎡
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鑑定評価額8億3160万円
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面積190.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-59431 基準地番号 福岡中央5-1 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 渡辺通１−１２−９ 交通施設、距離 渡辺通、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西50.0m都道府県道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 薬院２丁目６４番１ほか１筆2014年250㎡(75坪)221.49万円/坪
Raw Data P2014-59440
基準地価2014年福岡県福岡市中央区薬院２丁目６４番１ほか１筆-
坪単価221.5万円/坪
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平米単価67万円/㎡
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鑑定評価額1億6750万円
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面積75.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-59440 基準地番号 福岡中央5-10 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 薬院２−３−１ 交通施設、距離 薬院大通、50m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東23.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神３丁目１４２番2014年340㎡(102坪)187.77万円/坪
Raw Data P2014-59437
基準地価2014年福岡県福岡市中央区天神３丁目１４２番-
坪単価187.77万円/坪
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平米単価56.8万円/㎡
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鑑定評価額1億9312万円
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面積102.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-59437 基準地番号 福岡中央5-7 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 天神３−６−１８ 交通施設、距離 天神、520m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 赤坂３丁目２１６番ほか２筆2014年281㎡(85坪)171.9万円/坪
Raw Data P2014-59441
基準地価2014年福岡県福岡市中央区赤坂３丁目２１６番ほか２筆-
坪単価171.91万円/坪
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平米単価52万円/㎡
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鑑定評価額1億4612万円
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面積85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-59441 基準地番号 福岡中央5-11 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 赤坂３−９−２４ 交通施設、距離 赤坂、800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 六本松４丁目２３４番2014年149㎡(45坪)146.45万円/坪
Raw Data P2014-59442
基準地価2014年福岡県福岡市中央区六本松４丁目２３４番-
坪単価146.45万円/坪
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平米単価44.3万円/㎡
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鑑定評価額6600.7万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-59442 基準地番号 福岡中央5-12 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 六本松４−９−３８ 交通施設、距離 六本松、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 舞鶴１丁目１０５番１2014年363㎡(109坪)142.81万円/坪
Raw Data P2014-59444
基準地価2014年福岡県福岡市中央区舞鶴１丁目１０５番１-
坪単価142.81万円/坪
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平米単価43.2万円/㎡
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鑑定評価額1億5681万円
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面積109.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-59444 基準地番号 福岡中央5-14 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 舞鶴１−４−３０ 交通施設、距離 天神、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 舞鶴３丁目１０８番３ほか１筆2014年866㎡(261坪)139.83万円/坪
Raw Data P2014-59436
基準地価2014年福岡県福岡市中央区舞鶴３丁目１０８番３ほか１筆-
坪単価139.84万円/坪
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平米単価42.3万円/㎡
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鑑定評価額3億6631万円
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面積261.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-59436 基準地番号 福岡中央5-6 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 舞鶴３−６−１７ 交通施設、距離 赤坂、500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 草香江２丁目６区１５６番2014年231㎡(69坪)117.69万円/坪
Raw Data P2014-59439
基準地価2014年福岡県福岡市中央区草香江２丁目６区１５６番-
坪単価117.68万円/坪
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平米単価35.6万円/㎡
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鑑定評価額8223.6万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-59439 基準地番号 福岡中央5-9 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 草香江２−６−１４ 交通施設、距離 六本松、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東19.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高砂２丁目６号２１番ほか３筆2014年211㎡(63坪)86.61万円/坪
Raw Data P2014-59438
基準地価2014年福岡県福岡市中央区高砂２丁目６号２１番ほか３筆-
坪単価86.61万円/坪
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平米単価26.2万円/㎡
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鑑定評価額5528.2万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-59438 基準地番号 福岡中央5-8 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 高砂２−６−２３ 交通施設、距離 西鉄平尾、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 唐人町２丁目４２番2014年282㎡(85坪)78.68万円/坪
Raw Data P2014-59426
基準地価2014年福岡県福岡市中央区唐人町２丁目４２番-
坪単価78.68万円/坪
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平米単価23.8万円/㎡
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鑑定評価額6711.6万円
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面積85.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-59426 基準地番号 福岡中央-2 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 唐人町２−３−５７ 交通施設、距離 唐人町、350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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