福岡県福岡市中央区
基準地価 [311-320]
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Raw Data 唐人町２丁目４２番2013年282㎡(85坪)75.04万円/坪
Raw Data P2013-62279
基準地価2013年福岡県福岡市中央区唐人町２丁目４２番-
坪単価75.05万円/坪
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平米単価22.7万円/㎡
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鑑定評価額6401.4万円
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面積85.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-62279 基準地番号 福岡中央-2 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 唐人町２−３−５７ 交通施設、距離 唐人町、350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 六本松４丁目６１番2013年330㎡(99坪)74.38万円/坪
Raw Data P2013-62280
基準地価2013年福岡県福岡市中央区六本松４丁目６１番-
坪単価74.38万円/坪
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平米単価22.5万円/㎡
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鑑定評価額7425万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-62280 基準地番号 福岡中央-3 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 六本松４−５−１８ 交通施設、距離 六本松、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平尾５丁目１４０番2013年175㎡(52坪)62.81万円/坪
Raw Data P2013-62283
基準地価2013年福岡県福岡市中央区平尾５丁目１４０番-
坪単価62.81万円/坪
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平米単価19万円/㎡
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鑑定評価額3325万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-62283 基準地番号 福岡中央-6 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 平尾５−１１−１ 交通施設、距離 西鉄平尾、980m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東5.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桜坂２丁目１９２番2013年138㎡(41坪)61.49万円/坪
Raw Data P2013-62282
基準地価2013年福岡県福岡市中央区桜坂２丁目１９２番-
坪単価61.5万円/坪
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平米単価18.6万円/㎡
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鑑定評価額2566.8万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-62282 基準地番号 福岡中央-5 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 桜坂２−８−２ 交通施設、距離 桜坂、400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小笹１丁目十区７４番５2013年237㎡(71坪)36.36万円/坪
Raw Data P2013-62278
基準地価2013年福岡県福岡市中央区小笹１丁目十区７４番５-
坪単価36.37万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額2607万円
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面積71.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-62278 基準地番号 福岡中央-1 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 小笹１−１０−３２ 交通施設、距離 西鉄平尾、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 輝国２丁目２７９番６2013年237㎡(71坪)29.42万円/坪
Raw Data P2013-62281
基準地価2013年福岡県福岡市中央区輝国２丁目２７９番６-
坪単価29.42万円/坪
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平米単価8.9万円/㎡
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鑑定評価額2109.3万円
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面積71.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-62281 基準地番号 福岡中央-4 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 輝国２−２４−１６−１ 交通施設、距離 六本松、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 那の津４丁目１３番2013年3368㎡(1018坪)28.76万円/坪
Raw Data P2013-62288
基準地価2013年福岡県福岡市中央区那の津４丁目１３番-
坪単価28.76万円/坪
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平米単価8.7万円/㎡
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鑑定評価額2億9301万円
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面積1018.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-62288 基準地番号 福岡中央5-5 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 那の津４−８−１０ 交通施設、距離 天神、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 荷捌所兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西25.0m道路 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神１丁目１２２番ほか２筆2012年430㎡(130坪)1107.44万円/坪
Raw Data P2012-62573
基準地価2012年福岡県福岡市中央区天神１丁目１２２番ほか２筆-
坪単価1107.48万円/坪
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平米単価335万円/㎡
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鑑定評価額14億4050万円
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面積130.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-62573 基準地番号 福岡中央5-15 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 天神１−１２−３ 交通施設、距離 天神、50m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神２丁目８１番2012年261㎡(78坪)1051.24万円/坪
Raw Data P2012-62561
基準地価2012年福岡県福岡市中央区天神２丁目８１番-
坪単価1051.27万円/坪
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平米単価318万円/㎡
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鑑定評価額8億2998万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-62561 基準地番号 福岡中央5-3 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 天神２−５−１７ 交通施設、距離 西鉄福岡（天神）、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 渡辺通４丁目１６番2012年613㎡(185坪)677.69万円/坪
Raw Data P2012-62560
基準地価2012年福岡県福岡市中央区渡辺通４丁目１６番-
坪単価677.7万円/坪
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平米単価205万円/㎡
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鑑定評価額12億5665万円
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面積185.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-62560 基準地番号 福岡中央5-2 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 渡辺通４−９−１８ 交通施設、距離 西鉄福岡（天神）、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東50.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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