福岡県福岡市中央区
基準地価 [401-410]
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Raw Data 輝国２丁目３６２番４2009年317㎡(95坪)32.79万円/坪
Raw Data P2009-65593
基準地価2009年福岡県福岡市中央区輝国２丁目３６２番４-
坪単価32.79万円/坪
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平米単価9.92万円/㎡
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鑑定評価額3144.64万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-65593 基準地番号 福岡中央-4 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 輝国２−２５−９２ 交通施設、距離 六本松、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神１丁目１２２番ほか２筆2008年430㎡(130坪)1570.25万円/坪
Raw Data P2008-67144
基準地価2008年福岡県福岡市中央区天神１丁目１２２番ほか２筆-
坪単価1570.31万円/坪
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平米単価475万円/㎡
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鑑定評価額20億4250万円
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面積130.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-67144 基準地番号 福岡中央5-15 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 天神１−１２−３ 交通施設、距離 天神、50m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神２丁目８１番2008年261㎡(78坪)1537.19万円/坪
Raw Data P2008-67132
基準地価2008年福岡県福岡市中央区天神２丁目８１番-
坪単価1537.24万円/坪
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平米単価465万円/㎡
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鑑定評価額12億1365万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-67132 基準地番号 福岡中央5-3 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 天神２−５−１７ 交通施設、距離 西鉄福岡（天神）、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 渡辺通４丁目１６番2008年613㎡(185坪)1064.46万円/坪
Raw Data P2008-67131
基準地価2008年福岡県福岡市中央区渡辺通４丁目１６番-
坪単価1064.48万円/坪
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平米単価322万円/㎡
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鑑定評価額19億7386万円
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面積185.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-67131 基準地番号 福岡中央5-2 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 渡辺通４−９−１８ 交通施設、距離 西鉄福岡（天神）、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東50.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大名２丁目１７７番2008年642㎡(194坪)856.2万円/坪
Raw Data P2008-67142
基準地価2008年福岡県福岡市中央区大名２丁目１７７番-
坪単価856.22万円/坪
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平米単価259万円/㎡
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鑑定評価額16億6278万円
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面積194.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-67142 基準地番号 福岡中央5-13 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 大名２−６−３８ 交通施設、距離 赤坂、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 渡辺通１丁目１２号３番１2008年630㎡(190坪)780.17万円/坪
Raw Data P2008-67130
基準地価2008年福岡県福岡市中央区渡辺通１丁目１２号３番１-
坪単価780.19万円/坪
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平米単価236万円/㎡
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鑑定評価額14億8680万円
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面積190.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-67130 基準地番号 福岡中央5-1 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 渡辺通１−１２−９ 交通施設、距離 渡辺通、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西50.0m都道府県道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神４丁目４１番ほか１筆2008年3789㎡(1146坪)760.33万円/坪
Raw Data P2008-67133
基準地価2008年福岡県福岡市中央区天神４丁目４１番ほか１筆-
坪単価760.33万円/坪
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平米単価230万円/㎡
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鑑定評価額87億1470万円
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面積1146.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-67133 基準地番号 福岡中央5-4 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 天神４−３−８ 交通施設、距離 天神、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南50.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神３丁目１４２番2008年340㎡(102坪)300.83万円/坪
Raw Data P2008-67136
基準地価2008年福岡県福岡市中央区天神３丁目１４２番-
坪単価300.83万円/坪
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平米単価91万円/㎡
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鑑定評価額3億940万円
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面積102.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-67136 基準地番号 福岡中央5-7 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 天神３−６−１８ 交通施設、距離 天神、520m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 薬院２丁目６４番１ほか１筆2008年250㎡(75坪)290.91万円/坪
Raw Data P2008-67139
基準地価2008年福岡県福岡市中央区薬院２丁目６４番１ほか１筆-
坪単価290.93万円/坪
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平米単価88万円/㎡
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鑑定評価額2億2000万円
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面積75.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-67139 基準地番号 福岡中央5-10 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 薬院２−３−１ 交通施設、距離 薬院大通、50m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東23.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 赤坂３丁目２１６番ほか２筆2008年281㎡(85坪)264.46万円/坪
Raw Data P2008-67140
基準地価2008年福岡県福岡市中央区赤坂３丁目２１６番ほか２筆-
坪単価264.47万円/坪
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平米単価80万円/㎡
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鑑定評価額2億2480万円
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面積85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-67140 基準地番号 福岡中央5-11 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 赤坂３−９−２４ 交通施設、距離 赤坂、800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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