福岡県福岡市中央区
基準地価 [421-430]
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Raw Data 小笹１丁目２０区１２９番１２2008年231㎡(69坪)38.02万円/坪
Raw Data P2008-67124
基準地価2008年福岡県福岡市中央区小笹１丁目２０区１２９番１２-
坪単価38.02万円/坪
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平米単価11.5万円/㎡
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鑑定評価額2656.5万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-67124 基準地番号 福岡中央-1 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 小笹１−２０−２４ 交通施設、距離 西鉄平尾、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 輝国２丁目３６２番４2008年317㎡(95坪)36.36万円/坪
Raw Data P2008-67127
基準地価2008年福岡県福岡市中央区輝国２丁目３６２番４-
坪単価36.36万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額3487万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-67127 基準地番号 福岡中央-4 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 輝国２−２５−９２ 交通施設、距離 六本松、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神１丁目１２２番ほか２筆2007年430㎡(130坪)1404.96万円/坪
Raw Data P2007-68569
基準地価2007年福岡県福岡市中央区天神１丁目１２２番ほか２筆-
坪単価1405.01万円/坪
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平米単価425万円/㎡
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鑑定評価額18億2750万円
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面積130.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-68569 基準地番号 福岡中央5-15 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 天神１−１２−３ 交通施設、距離 天神、50m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神２丁目８１番2007年261㎡(78坪)1322.31万円/坪
Raw Data P2007-68557
基準地価2007年福岡県福岡市中央区天神２丁目８１番-
坪単価1322.36万円/坪
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平米単価400万円/㎡
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鑑定評価額10億4400万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-68557 基準地番号 福岡中央5-3 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 天神２−５−１７ 交通施設、距離 西鉄福岡（天神）、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 渡辺通４丁目１６番2007年613㎡(185坪)968.6万円/坪
Raw Data P2007-68556
基準地価2007年福岡県福岡市中央区渡辺通４丁目１６番-
坪単価968.61万円/坪
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平米単価293万円/㎡
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鑑定評価額17億9609万円
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面積185.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-68556 基準地番号 福岡中央5-2 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 渡辺通４−９−１８ 交通施設、距離 西鉄福岡（天神）、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東50.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大名２丁目１７７番2007年642㎡(194坪)796.69万円/坪
Raw Data P2007-68567
基準地価2007年福岡県福岡市中央区大名２丁目１７７番-
坪単価796.71万円/坪
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平米単価241万円/㎡
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鑑定評価額15億4722万円
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面積194.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-68567 基準地番号 福岡中央5-13 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 大名２−６−３８ 交通施設、距離 赤坂、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 渡辺通１丁目１２号３番１2007年630㎡(190坪)707.44万円/坪
Raw Data P2007-68555
基準地価2007年福岡県福岡市中央区渡辺通１丁目１２号３番１-
坪単価707.46万円/坪
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平米単価214万円/㎡
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鑑定評価額13億4820万円
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面積190.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-68555 基準地番号 福岡中央5-1 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 渡辺通１−１２−９ 交通施設、距離 渡辺通、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西50.0m都道府県道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神４丁目４１番ほか１筆2007年3789㎡(1146坪)687.6万円/坪
Raw Data P2007-68558
基準地価2007年福岡県福岡市中央区天神４丁目４１番ほか１筆-
坪単価687.6万円/坪
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平米単価208万円/㎡
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鑑定評価額78億8112万円
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面積1146.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-68558 基準地番号 福岡中央5-4 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 天神４−３−８ 交通施設、距離 天神、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南50.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神３丁目１４２番2007年340㎡(102坪)292.56万円/坪
Raw Data P2007-68561
基準地価2007年福岡県福岡市中央区天神３丁目１４２番-
坪単価292.56万円/坪
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平米単価88.5万円/㎡
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鑑定評価額3億90万円
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面積102.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-68561 基準地番号 福岡中央5-7 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 天神３−６−１８ 交通施設、距離 天神、520m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 薬院２丁目６４番１ほか１筆2007年250㎡(75坪)269.42万円/坪
Raw Data P2007-68564
基準地価2007年福岡県福岡市中央区薬院２丁目６４番１ほか１筆-
坪単価269.44万円/坪
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平米単価81.5万円/㎡
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鑑定評価額2億375万円
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面積75.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-68564 基準地番号 福岡中央5-10 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 薬院２−３−１ 交通施設、距離 薬院大通、50m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東23.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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