福岡県福岡市中央区
基準地価 [441-450]
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Raw Data 那の津５丁目１番１０2007年1237㎡(374坪)43.97万円/坪
Raw Data P2007-68559
基準地価2007年福岡県福岡市中央区那の津５丁目１番１０-
坪単価43.97万円/坪
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平米単価13.3万円/㎡
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鑑定評価額1億6452万円
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面積374.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-68559 基準地番号 福岡中央5-5 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 那の津５−３−１ 交通施設、距離 天神、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東30.0m道路 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小笹１丁目２０区１２９番１２2007年231㎡(69坪)38.02万円/坪
Raw Data P2007-68549
基準地価2007年福岡県福岡市中央区小笹１丁目２０区１２９番１２-
坪単価38.02万円/坪
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平米単価11.5万円/㎡
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鑑定評価額2656.5万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-68549 基準地番号 福岡中央-1 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 小笹１−２０−２４ 交通施設、距離 西鉄平尾、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 輝国２丁目３６２番４2007年317㎡(95坪)36.36万円/坪
Raw Data P2007-68552
基準地価2007年福岡県福岡市中央区輝国２丁目３６２番４-
坪単価36.36万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額3487万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-68552 基準地番号 福岡中央-4 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 輝国２−２５−９２ 交通施設、距離 六本松、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神１丁目１２２番ほか２筆2006年430㎡(130坪)1123.97万円/坪
Raw Data P2006-70586
基準地価2006年福岡県福岡市中央区天神１丁目１２２番ほか２筆-
坪単価1124.01万円/坪
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平米単価340万円/㎡
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鑑定評価額14億6200万円
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面積130.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-70586 基準地番号 福岡中央5-15 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 天神１−１２−３ 交通施設、距離 天神、50m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神２丁目８１番2006年261㎡(78坪)991.74万円/坪
Raw Data P2006-70574
基準地価2006年福岡県福岡市中央区天神２丁目８１番-
坪単価991.77万円/坪
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平米単価300万円/㎡
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鑑定評価額7億8300万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-70574 基準地番号 福岡中央5-3 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 天神２−５−１７ 交通施設、距離 西鉄福岡（天神）、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 渡辺通４丁目１６番2006年613㎡(185坪)743.8万円/坪
Raw Data P2006-70573
基準地価2006年福岡県福岡市中央区渡辺通４丁目１６番-
坪単価743.81万円/坪
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平米単価225万円/㎡
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鑑定評価額13億7925万円
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面積185.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-70573 基準地番号 福岡中央5-2 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 渡辺通４−９−１８ 交通施設、距離 西鉄福岡（天神）、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東50.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大名２丁目１７７番2006年642㎡(194坪)578.51万円/坪
Raw Data P2006-70584
基準地価2006年福岡県福岡市中央区大名２丁目１７７番-
坪単価578.53万円/坪
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平米単価175万円/㎡
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鑑定評価額11億2350万円
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面積194.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-70584 基準地番号 福岡中央5-13 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 大名２−６−３８ 交通施設、距離 赤坂、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北20.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神４丁目４１番ほか１筆2006年3789㎡(1146坪)528.93万円/坪
Raw Data P2006-70575
基準地価2006年福岡県福岡市中央区天神４丁目４１番ほか１筆-
坪単価528.93万円/坪
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平米単価160万円/㎡
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鑑定評価額60億6240万円
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面積1146.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-70575 基準地番号 福岡中央5-4 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 天神４−３−８ 交通施設、距離 天神、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南50.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 渡辺通１丁目１２号３番１2006年630㎡(190坪)512.4万円/坪
Raw Data P2006-70572
基準地価2006年福岡県福岡市中央区渡辺通１丁目１２号３番１-
坪単価512.41万円/坪
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平米単価155万円/㎡
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鑑定評価額9億7650万円
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面積190.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-70572 基準地番号 福岡中央5-1 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 渡辺通１−１２−９ 交通施設、距離 渡辺通、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西50.0m都道府県道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神３丁目１４２番2006年340㎡(102坪)266.12万円/坪
Raw Data P2006-70578
基準地価2006年福岡県福岡市中央区天神３丁目１４２番-
坪単価266.12万円/坪
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平米単価80.5万円/㎡
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鑑定評価額2億7370万円
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面積102.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-70578 基準地番号 福岡中央5-7 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 天神３−６−１８ 交通施設、距離 天神、520m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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