福岡県福岡市中央区
基準地価[2016年] [1-10]
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Raw Data 那の津４丁目１３番2016年3368㎡(1018坪)32.07万円/坪
Raw Data P2016-61254
基準地価2016年福岡県福岡市中央区那の津４丁目１３番-
坪単価32.07万円/坪
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平米単価9.7万円/㎡
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鑑定評価額3億2669万円
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面積1018.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61254 基準地番号 福岡中央5-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 那の津４−８−１２ 交通施設、距離 天神、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 荷捌所兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所兼倉庫が多い流通業務地域 前面道路の状況 北西25.0m道路 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 輝国２丁目２７９番６2016年237㎡(71坪)33.39万円/坪
Raw Data P2016-61247
基準地価2016年福岡県福岡市中央区輝国２丁目２７９番６-
坪単価33.39万円/坪
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平米単価10.1万円/㎡
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鑑定評価額2393.7万円
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面積71.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61247 基準地番号 福岡中央-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 輝国２−２４−１６−１ 交通施設、距離 六本松、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小笹１丁目十区７４番５2016年237㎡(71坪)38.68万円/坪
Raw Data P2016-61244
基準地価2016年福岡県福岡市中央区小笹１丁目十区７４番５-
坪単価38.68万円/坪
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平米単価11.7万円/㎡
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鑑定評価額2772.9万円
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面積71.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61244 基準地番号 福岡中央-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 小笹１−１０−３２ 交通施設、距離 西鉄平尾、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桜坂２丁目１９２番2016年138㎡(41坪)71.41万円/坪
Raw Data P2016-61248
基準地価2016年福岡県福岡市中央区桜坂２丁目１９２番-
坪単価71.41万円/坪
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平米単価21.6万円/㎡
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鑑定評価額2980.8万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61248 基準地番号 福岡中央-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 桜坂２−８−２ 交通施設、距離 桜坂、400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にマンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平尾５丁目１４０番2016年175㎡(52坪)74.05万円/坪
Raw Data P2016-61249
基準地価2016年福岡県福岡市中央区平尾５丁目１４０番-
坪単価74.05万円/坪
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平米単価22.4万円/㎡
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鑑定評価額3920万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61249 基準地番号 福岡中央-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 平尾５−１１−１ 交通施設、距離 西鉄平尾、980m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、マンション等が多い丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 東5.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 六本松４丁目６１番2016年330㎡(99坪)90.25万円/坪
Raw Data P2016-61246
基準地価2016年福岡県福岡市中央区六本松４丁目６１番-
坪単価90.25万円/坪
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平米単価27.3万円/㎡
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鑑定評価額9009万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61246 基準地番号 福岡中央-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 六本松４−５−１８ 交通施設、距離 六本松、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 唐人町２丁目４２番2016年282㎡(85坪)90.25万円/坪
Raw Data P2016-61245
基準地価2016年福岡県福岡市中央区唐人町２丁目４２番-
坪単価90.25万円/坪
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平米単価27.3万円/㎡
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鑑定評価額7698.6万円
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面積85.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61245 基準地番号 福岡中央-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 唐人町２−３−５７ 交通施設、距離 唐人町、350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高砂２丁目６号２１番ほか３筆2016年211㎡(63坪)96.86万円/坪
Raw Data P2016-61257
基準地価2016年福岡県福岡市中央区高砂２丁目６号２１番ほか３筆-
坪単価96.86万円/坪
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平米単価29.3万円/㎡
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鑑定評価額6182.3万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61257 基準地番号 福岡中央5-8 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 高砂２−６−２３ 交通施設、距離 西鉄平尾、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗付共同住宅が多い近隣型の商業地域 前面道路の状況 北西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 草香江２丁目６区１５６番2016年231㎡(69坪)132.23万円/坪
Raw Data P2016-61258
基準地価2016年福岡県福岡市中央区草香江２丁目６区１５６番-
坪単価132.23万円/坪
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平米単価40万円/㎡
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鑑定評価額9240万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61258 基準地番号 福岡中央5-9 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 草香江２−６−１４ 交通施設、距離 六本松、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンション等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 東19.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 舞鶴１丁目１０５番１2016年363㎡(109坪)160.33万円/坪
Raw Data P2016-61263
基準地価2016年福岡県福岡市中央区舞鶴１丁目１０５番１-
坪単価160.33万円/坪
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平米単価48.5万円/㎡
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鑑定評価額1億7605万円
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面積109.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61263 基準地番号 福岡中央5-14 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 舞鶴１−４−３０ 交通施設、距離 天神、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 北西9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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