大阪府大阪市北区
基準地価[2020年] [11-16]
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Raw Data 野崎町３９番外2020年462㎡(139坪)515.7万円/坪
Raw Data P2020-66900
基準地価2020年大阪府大阪市北区野崎町３９番外-
坪単価515.72万円/坪
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平米単価156万円/㎡
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鑑定評価額7億2072万円
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面積139.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66900 基準地番号 北5-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 野崎町９−１３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ東梅田、660m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北27.2m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鶴野町２番６2020年1944㎡(588坪)561.98万円/坪
Raw Data P2020-66908
基準地価2020年大阪府大阪市北区鶴野町２番６-
坪単価561.98万円/坪
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平米単価170万円/㎡
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鑑定評価額33億480万円
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面積588.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66908 基準地番号 北5-13 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 鶴野町４−１６ 交通施設、距離 阪急梅田、450m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 会館 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の会館、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 西40.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中之島５丁目２番１2020年5164㎡(1562坪)700.83万円/坪
Raw Data P2020-66907
基準地価2020年大阪府大阪市北区中之島５丁目２番１-
坪単価700.83万円/坪
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平米単価212万円/㎡
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鑑定評価額109億4768万円
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面積1562.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66907 基準地番号 北5-12 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 中之島５−３−８１ 交通施設、距離 京阪中之島、200m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビルの中に店舗等が混在する商業地域 前面道路の状況 北西20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西天満６丁目６９番外2020年314㎡(94坪)727.27万円/坪
Raw Data P2020-66903
基準地価2020年大阪府大阪市北区西天満６丁目６９番外-
坪単価727.31万円/坪
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平米単価220万円/㎡
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鑑定評価額6億9080万円
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面積94.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66903 基準地番号 北5-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西天満６−８−１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ東梅田、610m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10FB2 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南40.0m国道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅田１丁目２番2020年2397㎡(725坪)5487.6万円/坪
Raw Data P2020-66896
基準地価2020年大阪府大阪市北区梅田１丁目２番-
坪単価5487.62万円/坪
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平米単価1660万円/㎡
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鑑定評価額397億9020万円
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面積725.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66896 基準地番号 北5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 梅田１−８−１７ 交通施設、距離 ＪＲ大阪、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）19FB5 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の店舗、事務所ビルが集まる中心的商業地域 前面道路の状況 北西60.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)1000(%)★ 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大深町２０７番外2020年10571㎡(3197坪)7801.65万円/坪
Raw Data P2020-66897
基準地価2020年大阪府大阪市北区大深町２０７番外-
坪単価7801.67万円/坪
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平米単価2360万円/㎡
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鑑定評価額2494億7560万円
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面積3197.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66897 基準地番号 北5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 大深町４−２０ 交通施設、距離 ＪＲ大阪、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）38FB3 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 都市機能の集積が進む超高層ビル中心の商業地域 前面道路の状況 北40.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%)★ 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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