大阪府大阪市北区
基準地価[2019年] [1-10]
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Raw Data 中津７丁目２６番４2019年99㎡(29坪)89.59万円/坪
Raw Data P2019-67340
基準地価2019年大阪府大阪市北区中津７丁目２６番４-
坪単価89.58万円/坪
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平米単価27.1万円/㎡
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鑑定評価額2682.9万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67340 基準地番号 北-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 中津７−３−８ 交通施設、距離 阪急中津、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 倉庫兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の事務所、倉庫、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中津３丁目１番８７2019年113㎡(34坪)99.83万円/坪
Raw Data P2019-67339
基準地価2019年大阪府大阪市北区中津３丁目１番８７-
坪単価99.84万円/坪
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平米単価30.2万円/㎡
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鑑定評価額3412.6万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67339 基準地番号 北-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 中津３−２８−３５ 交通施設、距離 阪急中津、520m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長柄中１丁目３番１５2019年231㎡(69坪)150.41万円/坪
Raw Data P2019-67338
基準地価2019年大阪府大阪市北区長柄中１丁目３番１５-
坪単価150.41万円/坪
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平米単価45.5万円/㎡
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鑑定評価額1億510万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67338 基準地番号 北-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 長柄中１−６−５ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ天神橋筋六丁目、310m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の共同住宅、一般住宅、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中崎３丁目５６番４2019年396㎡(119坪)243.97万円/坪
Raw Data P2019-67344
基準地価2019年大阪府大阪市北区中崎３丁目５６番４-
坪単価243.97万円/坪
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平米単価73.8万円/㎡
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鑑定評価額2億9224万円
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面積119.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67344 基準地番号 北5-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 中崎３−４−２５ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ中崎町、230m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗付マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 東15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 同心２丁目２９番２2019年561㎡(169坪)270.08万円/坪
Raw Data P2019-67349
基準地価2019年大阪府大阪市北区同心２丁目２９番２-
坪単価270.09万円/坪
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平米単価81.7万円/㎡
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鑑定評価額4億5833万円
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面積169.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67349 基準地番号 北5-9 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 同心２−１０−３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ扇町、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、店舗兼共同住宅が混在する商業地域 前面道路の状況 南12.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南森町２丁目２８番外2019年460㎡(139坪)271.07万円/坪
Raw Data P2019-67347
基準地価2019年大阪府大阪市北区南森町２丁目２８番外-
坪単価271.07万円/坪
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平米単価82万円/㎡
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鑑定評価額3億7720万円
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面積139.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67347 基準地番号 北5-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 南森町２−３−２０ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ南森町、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、倉庫等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北7.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本庄東２丁目２番１2019年137㎡(41坪)287.6万円/坪
Raw Data P2019-67346
基準地価2019年大阪府大阪市北区本庄東２丁目２番１-
坪単価287.62万円/坪
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平米単価87万円/㎡
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鑑定評価額1億1919万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67346 基準地番号 北5-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 本庄東２−２−２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ天神橋筋六丁目、250m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）11F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層のマンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東27.3m都道府県道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天満２丁目６６番外2019年169㎡(51坪)300.83万円/坪
Raw Data P2019-67350
基準地価2019年大阪府大阪市北区天満２丁目６６番外-
坪単価300.84万円/坪
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平米単価91万円/㎡
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鑑定評価額1億5379万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67350 基準地番号 北5-10 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 天満２−１−２９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ天満橋、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、高層マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 東40.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊崎５丁目１番７外2019年89㎡(26坪)322.31万円/坪
Raw Data P2019-67343
基準地価2019年大阪府大阪市北区豊崎５丁目１番７外-
坪単価322.34万円/坪
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平米単価97.5万円/㎡
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鑑定評価額8677.5万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67343 基準地番号 北5-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 豊崎５−１−１５ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ中津、300m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗付マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東40.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大淀南１丁目９番６2019年241㎡(72坪)383.47万円/坪
Raw Data P2019-67351
基準地価2019年大阪府大阪市北区大淀南１丁目９番６-
坪単価383.48万円/坪
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平米単価116万円/㎡
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鑑定評価額2億7956万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67351 基準地番号 北5-11 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 大淀南１−１０−９ 交通施設、距離 ＪＲ福島、520m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が多い商業地域 前面道路の状況 西30.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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