大阪府大阪市北区
基準地価[2021年] [1-10]
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Raw Data 中津７丁目２６番４2021年99㎡(29坪)89.59万円/坪
Raw Data P2021-13635
基準地価2021年大阪府大阪市北区中津７丁目２６番４-
坪単価89.58万円/坪
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平米単価27.1万円/㎡
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鑑定評価額2682.9万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13635 基準地番号 北-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 中津７−３−８ 交通施設、距離 阪急中津、600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 倉庫兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の事務所、倉庫、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中津３丁目１番８７2021年113㎡(34坪)102.15万円/坪
Raw Data P2021-13634
基準地価2021年大阪府大阪市北区中津３丁目１番８７-
坪単価102.16万円/坪
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平米単価30.9万円/㎡
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鑑定評価額3491.7万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13634 基準地番号 北-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 中津３−２８−３５ 交通施設、距離 阪急中津、520m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長柄中１丁目３番１５2021年231㎡(69坪)155.04万円/坪
Raw Data P2021-13633
基準地価2021年大阪府大阪市北区長柄中１丁目３番１５-
坪単価155.04万円/坪
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平米単価46.9万円/㎡
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鑑定評価額1億833万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13633 基準地番号 北-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 長柄中１−６−５ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ天神橋筋六丁目、310m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の共同住宅、一般住宅、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中崎３丁目５６番４2021年396㎡(119坪)255.54万円/坪
Raw Data P2021-13639
基準地価2021年大阪府大阪市北区中崎３丁目５６番４-
坪単価255.54万円/坪
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平米単価77.3万円/㎡
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鑑定評価額3億610万円
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面積119.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13639 基準地番号 北5-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 中崎３−４−２５ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ中崎町、230m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗付マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 東15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南森町２丁目２８番外2021年460㎡(139坪)283.31万円/坪
Raw Data P2021-13642
基準地価2021年大阪府大阪市北区南森町２丁目２８番外-
坪単価283.31万円/坪
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平米単価85.7万円/㎡
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鑑定評価額3億9422万円
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面積139.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13642 基準地番号 北5-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南森町２−３−２０ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ南森町、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、倉庫等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北7.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 同心２丁目２９番２2021年561㎡(169坪)283.97万円/坪
Raw Data P2021-13644
基準地価2021年大阪府大阪市北区同心２丁目２９番２-
坪単価283.97万円/坪
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平米単価85.9万円/㎡
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鑑定評価額4億8189万円
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面積169.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13644 基準地番号 北5-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 同心２−１０−３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ扇町、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、店舗兼共同住宅が混在する商業地域 前面道路の状況 南12.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本庄東２丁目２番１2021年137㎡(41坪)298.84万円/坪
Raw Data P2021-13641
基準地価2021年大阪府大阪市北区本庄東２丁目２番１-
坪単価298.86万円/坪
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平米単価90.4万円/㎡
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鑑定評価額1億2384万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13641 基準地番号 北5-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 本庄東２−２−２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ天神橋筋六丁目、250m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）11F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層のマンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東27.3m都道府県道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天満２丁目６６番外2021年169㎡(51坪)302.48万円/坪
Raw Data P2021-13645
基準地価2021年大阪府大阪市北区天満２丁目６６番外-
坪単価302.49万円/坪
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平米単価91.5万円/㎡
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鑑定評価額1億5463万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13645 基準地番号 北5-10 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 天満２−１−２９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ天満橋、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、高層マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 東40.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊崎５丁目１番７外2021年89㎡(26坪)317.36万円/坪
Raw Data P2021-13638
基準地価2021年大阪府大阪市北区豊崎５丁目１番７外-
坪単価317.38万円/坪
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平米単価96万円/㎡
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鑑定評価額8544万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13638 基準地番号 北5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 豊崎５−１−１５ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ中津、300m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗付マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東40.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鶴野町２番６2021年1944㎡(588坪)552.07万円/坪
Raw Data P2021-13648
基準地価2021年大阪府大阪市北区鶴野町２番６-
坪単価552.07万円/坪
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平米単価167万円/㎡
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鑑定評価額32億4648万円
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面積588.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13648 基準地番号 北5-13 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 鶴野町４−１６ 交通施設、距離 阪急梅田、450m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 会館 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の会館、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 西40.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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