大阪府大阪市北区
基準地価[2022年] [1-10]
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Raw Data 中津７丁目２６番４2022年99㎡(29坪)89.59万円/坪
Raw Data P2022-2271270155
基準地価2022年大阪府大阪市北区中津７丁目２６番４-
坪単価89.58万円/坪
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平米単価27.1万円/㎡
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鑑定評価額2682.9万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271270155 基準地番号 北00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 中津７－３－８ 交通施設、距離 阪急中津～600m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 中津３丁目１番８７2022年113㎡(34坪)104.46万円/坪
Raw Data P2022-2271270154
基準地価2022年大阪府大阪市北区中津３丁目１番８７-
坪単価104.47万円/坪
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平米単価31.6万円/㎡
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鑑定評価額3570.8万円
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面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271270154 基準地番号 北00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 中津３－２８－３５ 交通施設、距離 阪急中津～520m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 長柄中１丁目３番１５2022年231㎡(69坪)158.68万円/坪
Raw Data P2022-2271270153
基準地価2022年大阪府大阪市北区長柄中１丁目３番１５-
坪単価158.67万円/坪
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平米単価48万円/㎡
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鑑定評価額1億1088万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271270153 基準地番号 北00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 長柄中１－６－５ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ天神橋筋六丁目～310m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 中崎３丁目５６番４2022年396㎡(119坪)264.13万円/坪
Raw Data P2022-2271270159
基準地価2022年大阪府大阪市北区中崎３丁目５６番４-
坪単価264.13万円/坪
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平米単価79.9万円/㎡
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鑑定評価額3億1640万円
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面積119.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271270159 基準地番号 北00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 中崎３－４－２５ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ中崎町～230m 形状（間口：奥行き） 不整形(1:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 南森町２丁目２８番外2022年460㎡(139坪)292.23万円/坪
Raw Data P2022-2271270162
基準地価2022年大阪府大阪市北区南森町２丁目２８番外-
坪単価292.23万円/坪
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平米単価88.4万円/㎡
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鑑定評価額4億664万円
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面積139.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271270162 基準地番号 北00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 南森町２－３－２０ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ南森町～230m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、倉庫等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北7.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 同心２丁目２９番２2022年561㎡(169坪)292.56万円/坪
Raw Data P2022-2271270164
基準地価2022年大阪府大阪市北区同心２丁目２９番２-
坪単価292.57万円/坪
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平米単価88.5万円/㎡
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鑑定評価額4億9648万円
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面積169.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271270164 基準地番号 北00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 同心２－１０－３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ扇町～350m 形状（間口：奥行き） _(1:3) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 本庄東２丁目２番１2022年137㎡(41坪)306.12万円/坪
Raw Data P2022-2271270161
基準地価2022年大阪府大阪市北区本庄東２丁目２番１-
坪単価306.13万円/坪
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平米単価92.6万円/㎡
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鑑定評価額1億2686万円
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面積41.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271270161 基準地番号 北00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 本庄東２－２－２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ天神橋筋六丁目～250m 形状（間口：奥行き） 台形(1:2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 天満２丁目６６番外2022年169㎡(51坪)312.07万円/坪
Raw Data P2022-2271270165
基準地価2022年大阪府大阪市北区天満２丁目６６番外-
坪単価312.08万円/坪
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平米単価94.4万円/㎡
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鑑定評価額1億5953万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271270165 基準地番号 北00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 天満２－１－２９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ天満橋～300m 形状（間口：奥行き） _(1:3) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、高層マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 東40m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 豊崎５丁目１番７外2022年89㎡(26坪)327.27万円/坪
Raw Data P2022-2271270158
基準地価2022年大阪府大阪市北区豊崎５丁目１番７外-
坪単価327.3万円/坪
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平米単価99万円/㎡
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鑑定評価額8811万円
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面積26.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271270158 基準地番号 北00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 豊崎５－１－１５ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ中津～300m 形状（間口：奥行き） 不整形(1:2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 大淀南１丁目９番６2022年241㎡(72坪)416.53万円/坪
Raw Data P2022-2271270166
基準地価2022年大阪府大阪市北区大淀南１丁目９番６-
坪単価416.54万円/坪
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平米単価126万円/㎡
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鑑定評価額3億366万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271270166 基準地番号 北00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 大淀南１－１０－９ 交通施設、距離 ＪＲ福島～520m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が多い商業地域 前面道路の状況 西30m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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