大阪市中央区瓦町
基準地価 [1-10]
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Raw Data 瓦町２丁目２８番１外2025年1096㎡(331坪)757.02万円/坪
Raw Data P2025-2271280181
基準地価2025年大阪府大阪市中央区瓦町２丁目２８番１外-
坪単価757.02万円/坪
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平米単価229万円/㎡
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鑑定評価額25億984万円
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面積331.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271280181 基準地番号 中央00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 瓦町２－６－９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所|医院| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 瓦町２丁目２８番１外2024年1096㎡(331坪)654.55万円/坪
Raw Data P2024-2271280181
基準地価2024年大阪府大阪市中央区瓦町２丁目２８番１外-
坪単価654.55万円/坪
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平米単価198万円/㎡
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鑑定評価額21億7008万円
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面積331.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271280181 基準地番号 中央00-11 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 瓦町２－６－９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所,医院|事務所、診療所兼店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北7.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 瓦町２丁目２８番１外2023年1096㎡(331坪)578.51万円/坪
Raw Data P2023-2271280181
基準地価2023年大阪府大阪市中央区瓦町２丁目２８番１外-
坪単価578.51万円/坪
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平米単価175万円/㎡
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鑑定評価額19億1800万円
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面積331.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271280181 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 瓦町２－６－９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所,医院|事務所、診療所兼店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北7.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 瓦町２丁目２８番１外2022年1096㎡(331坪)535.54万円/坪
Raw Data P2022-2271280181
基準地価2022年大阪府大阪市中央区瓦町２丁目２８番１外-
坪単価535.54万円/坪
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平米単価162万円/㎡
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鑑定評価額17億7552万円
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面積331.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271280181 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 瓦町２－６－９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町～450m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所|医院|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 瓦町２丁目２８番１外2020年1096㎡(331坪)528.93万円/坪
Raw Data P2020-66921
基準地価2020年大阪府大阪市中央区瓦町２丁目２８番１外-
坪単価528.93万円/坪
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平米単価160万円/㎡
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鑑定評価額17億5360万円
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面積331.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66921 基準地番号 中央5-11 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 瓦町２−６−９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 事務所、診療所兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北7.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 瓦町２丁目２８番１外2019年1096㎡(331坪)528.93万円/坪
Raw Data P2019-67366
基準地価2019年大阪府大阪市中央区瓦町２丁目２８番１外-
坪単価528.93万円/坪
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平米単価160万円/㎡
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鑑定評価額17億5360万円
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面積331.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67366 基準地番号 中央5-11 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 瓦町２−６−９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 事務所、診療所兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北7.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 瓦町２丁目２８番１外2018年1096㎡(331坪)449.59万円/坪
Raw Data P2018-88926
基準地価2018年大阪府大阪市中央区瓦町２丁目２８番１外-
坪単価449.59万円/坪
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平米単価136万円/㎡
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鑑定評価額14億9056万円
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面積331.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88926 基準地番号 中央5-11 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 瓦町２−６−９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 事務所、診療所兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北7.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 瓦町２丁目２８番１外2017年1096㎡(331坪)386.78万円/坪
Raw Data P2017-84631
基準地価2017年大阪府大阪市中央区瓦町２丁目２８番１外-
坪単価386.78万円/坪
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平米単価117万円/㎡
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鑑定評価額12億8232万円
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面積331.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84631 基準地番号 中央5-11 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 瓦町２−６−９ 交通施設、距離 地下鉄本町、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 事務所、診療所兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北7.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 瓦町２丁目２８番１外2016年1096㎡(331坪)340.5万円/坪
Raw Data P2016-56514
基準地価2016年大阪府大阪市中央区瓦町２丁目２８番１外-
坪単価340.5万円/坪
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平米単価103万円/㎡
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鑑定評価額11億2888万円
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面積331.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56514 基準地番号 中央5-11 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 瓦町２−６−９ 交通施設、距離 地下鉄本町、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 事務所、診療所兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北7.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 瓦町２丁目２８番１外2015年1096㎡(331坪)307.44万円/坪
Raw Data P2015-54647
基準地価2015年大阪府大阪市中央区瓦町２丁目２８番１外-
坪単価307.44万円/坪
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平米単価93万円/㎡
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鑑定評価額10億1928万円
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面積331.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54647 基準地番号 中央5-11 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 瓦町２−６−９ 交通施設、距離 地下鉄本町、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 事務所、診療所兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北7.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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