大阪市中央区玉造
基準地価 [1-10]
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Raw Data 玉造１丁目１０番１８外2026年132㎡(39坪)216.86万円/坪
Raw Data P2026-2271280170
基準地価2026年大阪府大阪市中央区玉造１丁目１０番１８外-
坪単価216.86万円/坪
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平米単価65.6万円/㎡
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鑑定評価額8659.2万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2271280170 基準地番号 中央00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 玉造１－１０－１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉造～230m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 共同住宅、事業所等の混在する住宅地域 前面道路の状況 東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 玉造１丁目１０番１８外2025年132㎡(39坪)199.01万円/坪
Raw Data P2025-2271280170
基準地価2025年大阪府大阪市中央区玉造１丁目１０番１８外-
坪単価199.01万円/坪
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平米単価60.2万円/㎡
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鑑定評価額7946.4万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271280170 基準地番号 中央00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 玉造１－１０－１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉造～230m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 共同住宅、事業所等の混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 玉造１丁目１０番１８外2024年132㎡(39坪)185.12万円/坪
Raw Data P2024-2271280170
基準地価2024年大阪府大阪市中央区玉造１丁目１０番１８外-
坪単価185.12万円/坪
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平米単価56万円/㎡
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鑑定評価額7392万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271280170 基準地番号 中央00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 玉造１－１０－１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉造～230m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 共同住宅、事業所等の混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 玉造１丁目１０番１８外2023年132㎡(39坪)171.9万円/坪
Raw Data P2023-2271280170
基準地価2023年大阪府大阪市中央区玉造１丁目１０番１８外-
坪単価171.9万円/坪
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平米単価52万円/㎡
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鑑定評価額6864万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271280170 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 玉造１－１０－１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉造～230m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 共同住宅、事業所等の混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 玉造１丁目１０番１８外2022年132㎡(39坪)165.29万円/坪
Raw Data P2022-2271280170
基準地価2022年大阪府大阪市中央区玉造１丁目１０番１８外-
坪単価165.29万円/坪
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平米単価50万円/㎡
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鑑定評価額6600万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271280170 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 玉造１－１０－１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉造～230m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 玉造１丁目１０番１８外2021年132㎡(39坪)162.31万円/坪
Raw Data P2021-13650
基準地価2021年大阪府大阪市中央区玉造１丁目１０番１８外-
坪単価162.31万円/坪
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平米単価49.1万円/㎡
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鑑定評価額6481.2万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13650 基準地番号 中央-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 玉造１−１０−１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉造、230m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 共同住宅、事業所等の混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 玉造１丁目１０番１８外2020年132㎡(39坪)161.32万円/坪
Raw Data P2020-66910
基準地価2020年大阪府大阪市中央区玉造１丁目１０番１８外-
坪単価161.32万円/坪
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平米単価48.8万円/㎡
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鑑定評価額6441.6万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66910 基準地番号 中央-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 玉造１−１０−１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉造、230m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 共同住宅、事業所等の混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 玉造１丁目１０番１８外2019年132㎡(39坪)160.99万円/坪
Raw Data P2019-67355
基準地価2019年大阪府大阪市中央区玉造１丁目１０番１８外-
坪単価160.99万円/坪
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平米単価48.7万円/㎡
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鑑定評価額6428.4万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67355 基準地番号 中央-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 玉造１−１０−１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉造、230m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 共同住宅、事業所等の混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 玉造１丁目１０番１８外2018年132㎡(39坪)160万円/坪
Raw Data P2018-88915
基準地価2018年大阪府大阪市中央区玉造１丁目１０番１８外-
坪単価160万円/坪
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平米単価48.4万円/㎡
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鑑定評価額6388.8万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88915 基準地番号 中央-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 玉造１−１０−１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉造、230m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 共同住宅、事業所等の混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 玉造１丁目１０番１８外2017年132㎡(39坪)159.01万円/坪
Raw Data P2017-84620
基準地価2017年大阪府大阪市中央区玉造１丁目１０番１８外-
坪単価159.01万円/坪
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平米単価48.1万円/㎡
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鑑定評価額6349.2万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84620 基準地番号 中央-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 玉造１−１０−１ 交通施設、距離 地下鉄玉造、230m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 共同住宅、事業所等の混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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