大阪市中央区農人橋
基準地価 [1-10]
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Raw Data 農人橋２丁目８番１2025年567㎡(171坪)575.21万円/坪
Raw Data P2025-2271280174
基準地価2025年大阪府大阪市中央区農人橋２丁目８番１-
坪単価575.2万円/坪
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平米単価174万円/㎡
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鑑定評価額9億8658万円
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面積171.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271280174 基準地番号 中央00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 農人橋２－１－３０ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町四丁目～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北74.1m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 農人橋２丁目８番１2024年567㎡(171坪)495.87万円/坪
Raw Data P2024-2271280174
基準地価2024年大阪府大阪市中央区農人橋２丁目８番１-
坪単価495.86万円/坪
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平米単価150万円/㎡
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鑑定評価額8億5050万円
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面積171.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271280174 基準地番号 中央00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 農人橋２－１－３０ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町四丁目～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北74.1m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 農人橋２丁目８番１2023年567㎡(171坪)436.36万円/坪
Raw Data P2023-2271280174
基準地価2023年大阪府大阪市中央区農人橋２丁目８番１-
坪単価436.36万円/坪
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平米単価132万円/㎡
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鑑定評価額7億4844万円
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面積171.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271280174 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 農人橋２－１－３０ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町四丁目～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北74.1m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 農人橋２丁目８番１2022年567㎡(171坪)413.22万円/坪
Raw Data P2022-2271280174
基準地価2022年大阪府大阪市中央区農人橋２丁目８番１-
坪単価413.22万円/坪
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平米単価125万円/㎡
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鑑定評価額7億875万円
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面積171.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271280174 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 農人橋２－１－３０ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町四丁目～300m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北74.1m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 農人橋２丁目８番１2020年567㎡(171坪)423.14万円/坪
Raw Data P2020-66914
基準地価2020年大阪府大阪市中央区農人橋２丁目８番１-
坪単価423.13万円/坪
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平米単価128万円/㎡
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鑑定評価額7億2576万円
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面積171.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66914 基準地番号 中央5-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 農人橋２−１−３０ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町四丁目、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北74.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 農人橋２丁目８番１2019年567㎡(171坪)423.14万円/坪
Raw Data P2019-67359
基準地価2019年大阪府大阪市中央区農人橋２丁目８番１-
坪単価423.13万円/坪
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平米単価128万円/㎡
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鑑定評価額7億2576万円
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面積171.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67359 基準地番号 中央5-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 農人橋２−１−３０ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町四丁目、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北74.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 農人橋２丁目８番１2018年567㎡(171坪)380.17万円/坪
Raw Data P2018-88919
基準地価2018年大阪府大阪市中央区農人橋２丁目８番１-
坪単価380.16万円/坪
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平米単価115万円/㎡
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鑑定評価額6億5205万円
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面積171.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88919 基準地番号 中央5-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 農人橋２−１−３０ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町四丁目、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北74.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 農人橋２丁目８番１2017年567㎡(171坪)343.8万円/坪
Raw Data P2017-84624
基準地価2017年大阪府大阪市中央区農人橋２丁目８番１-
坪単価343.8万円/坪
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平米単価104万円/㎡
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鑑定評価額5億8968万円
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面積171.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84624 基準地番号 中央5-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 農人橋２−１−３０ 交通施設、距離 地下鉄谷町四丁目、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北74.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 農人橋２丁目８番１2016年567㎡(171坪)307.44万円/坪
Raw Data P2016-56507
基準地価2016年大阪府大阪市中央区農人橋２丁目８番１-
坪単価307.43万円/坪
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平米単価93万円/㎡
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鑑定評価額5億2731万円
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面積171.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56507 基準地番号 中央5-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 農人橋２−１−３０ 交通施設、距離 地下鉄谷町四丁目、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北74.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 農人橋２丁目８番１2015年567㎡(171坪)272.73万円/坪
Raw Data P2015-54640
基準地価2015年大阪府大阪市中央区農人橋２丁目８番１-
坪単価272.72万円/坪
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平米単価82.5万円/㎡
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鑑定評価額4億6777万円
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面積171.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-54640 基準地番号 中央5-4 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 農人橋２−１−３０ 交通施設、距離 地下鉄谷町四丁目、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北74.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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