大阪市中央区南本町
基準地価 [1-10]
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Raw Data 南本町４丁目５番１外2025年731㎡(221坪)1173.55万円/坪
Raw Data P2025-2271280172
基準地価2025年大阪府大阪市中央区南本町４丁目５番１外-
坪単価1173.54万円/坪
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平米単価355万円/㎡
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鑑定評価額25億9505万円
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面積221.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271280172 基準地番号 中央00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 南本町４－５－７ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町～1m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 南本町４丁目５番１外2024年731㎡(221坪)1008.26万円/坪
Raw Data P2024-2271280172
基準地価2024年大阪府大阪市中央区南本町４丁目５番１外-
坪単価1008.25万円/坪
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平米単価305万円/㎡
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鑑定評価額22億2955万円
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面積221.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271280172 基準地番号 中央00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 南本町４－５－７ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町～1m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南70.9m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,1000% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南本町４丁目５番１外2023年731㎡(221坪)885.95万円/坪
Raw Data P2023-2271280172
基準地価2023年大阪府大阪市中央区南本町４丁目５番１外-
坪単価885.94万円/坪
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平米単価268万円/㎡
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鑑定評価額19億5908万円
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面積221.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271280172 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南本町４－５－７ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町～1m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南70.9m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,1000% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南本町４丁目５番１外2022年731㎡(221坪)836.36万円/坪
Raw Data P2022-2271280172
基準地価2022年大阪府大阪市中央区南本町４丁目５番１外-
坪単価836.35万円/坪
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平米単価253万円/㎡
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鑑定評価額18億4943万円
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面積221.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271280172 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 南本町４－５－７ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町～1m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 南本町４丁目５番１外2021年731㎡(221坪)826.45万円/坪
Raw Data P2021-13652
基準地価2021年大阪府大阪市中央区南本町４丁目５番１外-
坪単価826.44万円/坪
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平米単価250万円/㎡
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鑑定評価額18億2750万円
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面積221.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13652 基準地番号 中央5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南本町４−５−７ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町、近接 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）13FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南70.9m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)1000(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南本町４丁目５番１外2020年731㎡(221坪)842.98万円/坪
Raw Data P2020-66912
基準地価2020年大阪府大阪市中央区南本町４丁目５番１外-
坪単価842.97万円/坪
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平米単価255万円/㎡
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鑑定評価額18億6405万円
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面積221.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66912 基準地番号 中央5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 南本町４−５−７ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町、近接 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）13FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南70.9m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)1000(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南本町４丁目５番１外2019年731㎡(221坪)826.45万円/坪
Raw Data P2019-67357
基準地価2019年大阪府大阪市中央区南本町４丁目５番１外-
坪単価826.44万円/坪
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平米単価250万円/㎡
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鑑定評価額18億2750万円
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面積221.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67357 基準地番号 中央5-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 南本町４−５−７ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町、近接 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）13FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南70.9m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)1000(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南本町４丁目５番１外2018年731㎡(221坪)710.74万円/坪
Raw Data P2018-88917
基準地価2018年大阪府大阪市中央区南本町４丁目５番１外-
坪単価710.74万円/坪
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平米単価215万円/㎡
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鑑定評価額15億7165万円
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面積221.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88917 基準地番号 中央5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 南本町４−５−７ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町、近接 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）13FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南70.9m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)1000(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南本町４丁目５番１外2017年731㎡(221坪)614.88万円/坪
Raw Data P2017-84622
基準地価2017年大阪府大阪市中央区南本町４丁目５番１外-
坪単価614.87万円/坪
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平米単価186万円/㎡
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鑑定評価額13億5966万円
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面積221.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84622 基準地番号 中央5-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 南本町４−５−７ 交通施設、距離 地下鉄本町、近接 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）13FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南70.9m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)1000(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南本町４丁目５番１外2016年731㎡(221坪)499.17万円/坪
Raw Data P2016-56505
基準地価2016年大阪府大阪市中央区南本町４丁目５番１外-
坪単価499.17万円/坪
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平米単価151万円/㎡
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鑑定評価額11億381万円
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面積221.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56505 基準地番号 中央5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 南本町４−５−７ 交通施設、距離 地下鉄本町、近接 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）13FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南70.9m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)1000(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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