大阪市中央区南久宝寺町
基準地価 [1-10]
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Raw Data 南久宝寺町３丁目３９番１外2025年1420㎡(429坪)2915.7万円/坪
Raw Data P2025-2271280182
基準地価2025年大阪府大阪市中央区南久宝寺町３丁目３９番１外-
坪単価2915.7万円/坪
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平米単価882万円/㎡
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鑑定評価額125億2440万円
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面積429.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271280182 基準地番号 中央00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 南久宝寺町３－６－６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町～280m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 南久宝寺町３丁目３９番１外2024年1420㎡(429坪)2561.98万円/坪
Raw Data P2024-2271280182
基準地価2024年大阪府大阪市中央区南久宝寺町３丁目３９番１外-
坪単価2561.98万円/坪
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平米単価775万円/㎡
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鑑定評価額110億500万円
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面積429.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271280182 基準地番号 中央00-12 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 南久宝寺町３－６－６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町～280m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 西44.0m国道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,1000% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南久宝寺町３丁目３９番１外2023年1420㎡(429坪)2314.05万円/坪
Raw Data P2023-2271280182
基準地価2023年大阪府大阪市中央区南久宝寺町３丁目３９番１外-
坪単価2314.05万円/坪
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平米単価700万円/㎡
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鑑定評価額99億4000万円
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面積429.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271280182 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南久宝寺町３－６－６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町～280m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 西44.0m国道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,1000% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南久宝寺町３丁目３９番１外2022年1420㎡(429坪)2099.17万円/坪
Raw Data P2022-2271280182
基準地価2022年大阪府大阪市中央区南久宝寺町３丁目３９番１外-
坪単価2099.17万円/坪
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平米単価635万円/㎡
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鑑定評価額90億1700万円
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面積429.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271280182 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 南久宝寺町３－６－６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町～280m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 南久宝寺町３丁目３９番１外2021年1420㎡(429坪)2023.14万円/坪
Raw Data P2021-13662
基準地価2021年大阪府大阪市中央区南久宝寺町３丁目３９番１外-
坪単価2023.14万円/坪
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平米単価612万円/㎡
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鑑定評価額86億9040万円
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面積429.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13662 基準地番号 中央5-12 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南久宝寺町３−６−６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町、280m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）12FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 西44.0m国道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)1000(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南久宝寺町３丁目３９番１外2020年1420㎡(429坪)2066.12万円/坪
Raw Data P2020-66922
基準地価2020年大阪府大阪市中央区南久宝寺町３丁目３９番１外-
坪単価2066.12万円/坪
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平米単価625万円/㎡
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鑑定評価額88億7500万円
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面積429.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66922 基準地番号 中央5-12 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 南久宝寺町３−６−６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町、280m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）12FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 西44.0m国道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)1000(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南久宝寺町３丁目３９番１外2019年1420㎡(429坪)1867.77万円/坪
Raw Data P2019-67367
基準地価2019年大阪府大阪市中央区南久宝寺町３丁目３９番１外-
坪単価1867.77万円/坪
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平米単価565万円/㎡
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鑑定評価額80億2300万円
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面積429.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67367 基準地番号 中央5-12 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 南久宝寺町３−６−６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町、280m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）12FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 西44.0m国道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)1000(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南久宝寺町３丁目３９番１外2018年1420㎡(429坪)1619.83万円/坪
Raw Data P2018-88927
基準地価2018年大阪府大阪市中央区南久宝寺町３丁目３９番１外-
坪単価1619.83万円/坪
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平米単価490万円/㎡
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鑑定評価額69億5800万円
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面積429.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88927 基準地番号 中央5-12 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 南久宝寺町３−６−６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町、280m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）12FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 西44.0m国道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)1000(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南久宝寺町３丁目３９番１外2017年1420㎡(429坪)1444.63万円/坪
Raw Data P2017-84632
基準地価2017年大阪府大阪市中央区南久宝寺町３丁目３９番１外-
坪単価1444.63万円/坪
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平米単価437万円/㎡
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鑑定評価額62億540万円
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面積429.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84632 基準地番号 中央5-12 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 南久宝寺町３−６−６ 交通施設、距離 地下鉄本町、280m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）12FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 西44.0m国道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)1000(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南久宝寺町３丁目３９番１外2016年1420㎡(429坪)1302.48万円/坪
Raw Data P2016-56515
基準地価2016年大阪府大阪市中央区南久宝寺町３丁目３９番１外-
坪単価1302.48万円/坪
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平米単価394万円/㎡
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鑑定評価額55億9480万円
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面積429.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56515 基準地番号 中央5-12 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 南久宝寺町３−６−６ 交通施設、距離 地下鉄本町、280m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）12FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 西44.0m国道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)1000(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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