大阪府大阪市中央区
基準地価[2017年] [1-10]
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Raw Data 島之内１丁目４８番2017年298㎡(90坪)140.5万円/坪
Raw Data P2017-84635
基準地価2017年大阪府大阪市中央区島之内１丁目４８番-
坪単価140.5万円/坪
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平米単価42.5万円/㎡
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鑑定評価額1億2665万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84635 基準地番号 中央5-15 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 島之内１−１２−２８ 交通施設、距離 地下鉄長堀橋、320m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北7.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上町１丁目２７番６2017年99㎡(29坪)140.83万円/坪
Raw Data P2017-84619
基準地価2017年大阪府大阪市中央区上町１丁目２７番６-
坪単価140.81万円/坪
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平米単価42.6万円/㎡
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鑑定評価額4217.4万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84619 基準地番号 中央-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 上町１−２７−５ 交通施設、距離 地下鉄谷町六丁目、530m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事務所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千日前１丁目３３番１2017年227㎡(68坪)158.02万円/坪
Raw Data P2017-84634
基準地価2017年大阪府大阪市中央区千日前１丁目３３番１-
坪単価158.01万円/坪
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平米単価47.8万円/㎡
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鑑定評価額1億850万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84634 基準地番号 中央5-14 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 千日前１−２−１２ 交通施設、距離 地下鉄日本橋、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店、レジャービル等が多い歓楽街の商業地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 玉造１丁目１０番１８外2017年132㎡(39坪)159.01万円/坪
Raw Data P2017-84620
基準地価2017年大阪府大阪市中央区玉造１丁目１０番１８外-
坪単価159.01万円/坪
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平米単価48.1万円/㎡
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鑑定評価額6349.2万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84620 基準地番号 中央-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 玉造１−１０−１ 交通施設、距離 地下鉄玉造、230m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 共同住宅、事業所等の混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神崎町４８番2017年324㎡(98坪)174.21万円/坪
Raw Data P2017-84630
基準地価2017年大阪府大阪市中央区神崎町４８番-
坪単価174.21万円/坪
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平米単価52.7万円/㎡
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鑑定評価額1億7074万円
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面積98.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84630 基準地番号 中央5-10 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 神崎町２−８ 交通施設、距離 地下鉄松屋町、240m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の事務所、倉庫等が混在する商業地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北久宝寺町１丁目１２番３外2017年362㎡(109坪)221.82万円/坪
Raw Data P2017-84625
基準地価2017年大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目１２番３外-
坪単価221.83万円/坪
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平米単価67.1万円/㎡
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鑑定評価額2億4290万円
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面積109.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84625 基準地番号 中央5-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 北久宝寺町１−４−８ 交通施設、距離 地下鉄堺筋本町、210m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北7.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 谷町６丁目３０番１外2017年515㎡(155坪)279.01万円/坪
Raw Data P2017-84627
基準地価2017年大阪府大阪市中央区谷町６丁目３０番１外-
坪単価279万円/坪
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平米単価84.4万円/㎡
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鑑定評価額4億3466万円
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面積155.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84627 基準地番号 中央5-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 谷町６−４−３ 交通施設、距離 地下鉄谷町六丁目、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東40.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平野町４丁目２８番2017年197㎡(59坪)315.7万円/坪
Raw Data P2017-84628
基準地価2017年大阪府大阪市中央区平野町４丁目２８番-
坪単価315.72万円/坪
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平米単価95.5万円/㎡
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鑑定評価額1億8813万円
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面積59.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84628 基準地番号 中央5-8 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 平野町４−６−９ 交通施設、距離 地下鉄淀屋橋、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北12.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東心斎橋１丁目１７番１５2017年442㎡(133坪)320.66万円/坪
Raw Data P2017-84633
基準地価2017年大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目１７番１５-
坪単価320.67万円/坪
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平米単価97万円/㎡
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鑑定評価額4億2874万円
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面積133.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84633 基準地番号 中央5-13 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 東心斎橋１−１２−２０ 交通施設、距離 地下鉄長堀橋、220m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の飲食店ビル、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北7.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 農人橋２丁目８番１2017年567㎡(171坪)343.8万円/坪
Raw Data P2017-84624
基準地価2017年大阪府大阪市中央区農人橋２丁目８番１-
坪単価343.8万円/坪
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平米単価104万円/㎡
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鑑定評価額5億8968万円
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面積171.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84624 基準地番号 中央5-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 農人橋２−１−３０ 交通施設、距離 地下鉄谷町四丁目、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北74.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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