大阪府大阪市中央区
基準地価[2019年] [1-10]
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Raw Data 上町１丁目２７番６2019年99㎡(29坪)142.48万円/坪
Raw Data P2019-67354
基準地価2019年大阪府大阪市中央区上町１丁目２７番６-
坪単価142.47万円/坪
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平米単価43.1万円/㎡
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鑑定評価額4266.9万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67354 基準地番号 中央-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 上町１−２７−５ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町六丁目、530m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事務所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 島之内１丁目４８番2019年298㎡(90坪)147.11万円/坪
Raw Data P2019-67370
基準地価2019年大阪府大阪市中央区島之内１丁目４８番-
坪単価147.12万円/坪
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平米単価44.5万円/㎡
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鑑定評価額1億3261万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67370 基準地番号 中央5-15 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 島之内１−１２−２８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長堀橋、320m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北7.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 玉造１丁目１０番１８外2019年132㎡(39坪)160.99万円/坪
Raw Data P2019-67355
基準地価2019年大阪府大阪市中央区玉造１丁目１０番１８外-
坪単価160.99万円/坪
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平米単価48.7万円/㎡
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鑑定評価額6428.4万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67355 基準地番号 中央-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 玉造１−１０−１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉造、230m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 共同住宅、事業所等の混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千日前１丁目３３番１2019年227㎡(68坪)176.2万円/坪
Raw Data P2019-67369
基準地価2019年大阪府大阪市中央区千日前１丁目３３番１-
坪単価176.19万円/坪
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平米単価53.3万円/㎡
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鑑定評価額1億2099万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67369 基準地番号 中央5-14 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 千日前１−２−１２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ日本橋、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店、レジャービル等が多い歓楽街の商業地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神崎町４８番2019年324㎡(98坪)206.94万円/坪
Raw Data P2019-67365
基準地価2019年大阪府大阪市中央区神崎町４８番-
坪単価206.94万円/坪
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平米単価62.6万円/㎡
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鑑定評価額2億282万円
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面積98.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67365 基準地番号 中央5-10 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 神崎町２−８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ松屋町、240m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の事務所、倉庫等が混在する商業地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北久宝寺町１丁目１２番３外2019年362㎡(109坪)292.89万円/坪
Raw Data P2019-67360
基準地価2019年大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目１２番３外-
坪単価292.91万円/坪
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平米単価88.6万円/㎡
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鑑定評価額3億2073万円
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面積109.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67360 基準地番号 中央5-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 北久宝寺町１−４−８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ堺筋本町、210m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北7.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 谷町６丁目３０番１外2019年515㎡(155坪)396.69万円/坪
Raw Data P2019-67362
基準地価2019年大阪府大阪市中央区谷町６丁目３０番１外-
坪単価396.69万円/坪
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平米単価120万円/㎡
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鑑定評価額6億1800万円
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面積155.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67362 基準地番号 中央5-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 谷町６−４−３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町六丁目、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東40.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平野町４丁目２８番2019年197㎡(59坪)413.22万円/坪
Raw Data P2019-67363
基準地価2019年大阪府大阪市中央区平野町４丁目２８番-
坪単価413.24万円/坪
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平米単価125万円/㎡
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鑑定評価額2億4625万円
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面積59.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67363 基準地番号 中央5-8 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 平野町４−６−９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ淀屋橋、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北12.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 農人橋２丁目８番１2019年567㎡(171坪)423.14万円/坪
Raw Data P2019-67359
基準地価2019年大阪府大阪市中央区農人橋２丁目８番１-
坪単価423.13万円/坪
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平米単価128万円/㎡
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鑑定評価額7億2576万円
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面積171.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67359 基準地番号 中央5-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 農人橋２−１−３０ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町四丁目、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北74.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東心斎橋１丁目１７番１５2019年442㎡(133坪)426.45万円/坪
Raw Data P2019-67368
基準地価2019年大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目１７番１５-
坪単価426.46万円/坪
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平米単価129万円/㎡
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鑑定評価額5億7018万円
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面積133.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67368 基準地番号 中央5-13 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 東心斎橋１−１２−２０ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長堀橋、220m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の飲食店ビル、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北7.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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