大阪府大阪市中央区
基準地価[2020年] [1-10]
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Raw Data 上町１丁目２７番６2020年99㎡(29坪)142.81万円/坪
Raw Data P2020-66909
基準地価2020年大阪府大阪市中央区上町１丁目２７番６-
坪単価142.8万円/坪
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平米単価43.2万円/㎡
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鑑定評価額4276.8万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66909 基準地番号 中央-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 上町１−２７−５ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町六丁目、530m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事務所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 島之内１丁目４８番2020年298㎡(90坪)149.75万円/坪
Raw Data P2020-66925
基準地価2020年大阪府大阪市中央区島之内１丁目４８番-
坪単価149.76万円/坪
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平米単価45.3万円/㎡
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鑑定評価額1億3499万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66925 基準地番号 中央5-15 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 島之内１−１２−２８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長堀橋、320m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北7.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 玉造１丁目１０番１８外2020年132㎡(39坪)161.32万円/坪
Raw Data P2020-66910
基準地価2020年大阪府大阪市中央区玉造１丁目１０番１８外-
坪単価161.32万円/坪
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平米単価48.8万円/㎡
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鑑定評価額6441.6万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66910 基準地番号 中央-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 玉造１−１０−１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉造、230m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 共同住宅、事業所等の混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千日前１丁目３３番１2020年227㎡(68坪)176.2万円/坪
Raw Data P2020-66924
基準地価2020年大阪府大阪市中央区千日前１丁目３３番１-
坪単価176.19万円/坪
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平米単価53.3万円/㎡
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鑑定評価額1億2099万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66924 基準地番号 中央5-14 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 千日前１−２−１２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ日本橋、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店、レジャービル等が多い歓楽街の商業地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神崎町４８番2020年324㎡(98坪)214.21万円/坪
Raw Data P2020-66920
基準地価2020年大阪府大阪市中央区神崎町４８番-
坪単価214.21万円/坪
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平米単価64.8万円/㎡
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鑑定評価額2億995万円
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面積98.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66920 基準地番号 中央5-10 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ松屋町、240m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 建築中 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の事務所、倉庫等が混在する商業地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北久宝寺町１丁目１２番３外2020年362㎡(109坪)314.05万円/坪
Raw Data P2020-66915
基準地価2020年大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目１２番３外-
坪単価314.06万円/坪
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平米単価95万円/㎡
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鑑定評価額3億4390万円
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面積109.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66915 基準地番号 中央5-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 北久宝寺町１−４−８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ堺筋本町、210m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北7.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 谷町６丁目３０番１外2020年515㎡(155坪)419.83万円/坪
Raw Data P2020-66917
基準地価2020年大阪府大阪市中央区谷町６丁目３０番１外-
坪単価419.83万円/坪
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平米単価127万円/㎡
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鑑定評価額6億5405万円
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面積155.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66917 基準地番号 中央5-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 谷町６−４−３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町六丁目、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東40.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 農人橋２丁目８番１2020年567㎡(171坪)423.14万円/坪
Raw Data P2020-66914
基準地価2020年大阪府大阪市中央区農人橋２丁目８番１-
坪単価423.13万円/坪
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平米単価128万円/㎡
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鑑定評価額7億2576万円
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面積171.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66914 基準地番号 中央5-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 農人橋２−１−３０ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町四丁目、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北74.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東心斎橋１丁目１７番１５2020年442㎡(133坪)433.06万円/坪
Raw Data P2020-66923
基準地価2020年大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目１７番１５-
坪単価433.07万円/坪
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平米単価131万円/㎡
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鑑定評価額5億7902万円
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面積133.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66923 基準地番号 中央5-13 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 東心斎橋１−１２−２０ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長堀橋、220m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の飲食店ビル、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北7.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平野町４丁目２８番2020年197㎡(59坪)436.36万円/坪
Raw Data P2020-66918
基準地価2020年大阪府大阪市中央区平野町４丁目２８番-
坪単価436.38万円/坪
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平米単価132万円/㎡
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鑑定評価額2億6004万円
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面積59.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66918 基準地番号 中央5-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 平野町４−６−９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ淀屋橋、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北12.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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