大阪府大阪市中央区
基準地価[2021年] [1-10]
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Raw Data 上町１丁目２７番６2021年99㎡(29坪)144.13万円/坪
Raw Data P2021-13649
基準地価2021年大阪府大阪市中央区上町１丁目２７番６-
坪単価144.12万円/坪
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平米単価43.6万円/㎡
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鑑定評価額4316.4万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13649 基準地番号 中央-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 上町１−２７−５ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町六丁目、530m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事務所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 島之内１丁目４８番2021年298㎡(90坪)144.46万円/坪
Raw Data P2021-13665
基準地価2021年大阪府大阪市中央区島之内１丁目４８番-
坪単価144.47万円/坪
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平米単価43.7万円/㎡
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鑑定評価額1億3022万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13665 基準地番号 中央5-15 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 島之内１−１２−２８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長堀橋、320m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北7.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 玉造１丁目１０番１８外2021年132㎡(39坪)162.31万円/坪
Raw Data P2021-13650
基準地価2021年大阪府大阪市中央区玉造１丁目１０番１８外-
坪単価162.31万円/坪
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平米単価49.1万円/㎡
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鑑定評価額6481.2万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13650 基準地番号 中央-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 玉造１−１０−１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉造、230m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 共同住宅、事業所等の混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千日前１丁目３３番１2021年227㎡(68坪)165.95万円/坪
Raw Data P2021-13664
基準地価2021年大阪府大阪市中央区千日前１丁目３３番１-
坪単価165.94万円/坪
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平米単価50.2万円/㎡
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鑑定評価額1億1395万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13664 基準地番号 中央5-14 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 千日前１−２−１２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ日本橋、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店、レジャービル等が多い歓楽街の商業地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神崎町４７番2021年188㎡(56坪)214.21万円/坪
Raw Data P2021-13660
基準地価2021年大阪府大阪市中央区神崎町４７番-
坪単価214.21万円/坪
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平米単価64.8万円/㎡
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鑑定評価額1億2182万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13660 基準地番号 中央5-10 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 神崎町２−８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ松屋町、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、倉庫、共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北久宝寺町１丁目１２番３外2021年362㎡(109坪)305.12万円/坪
Raw Data P2021-13655
基準地価2021年大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目１２番３外-
坪単価305.14万円/坪
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平米単価92.3万円/㎡
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鑑定評価額3億3412万円
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面積109.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13655 基準地番号 中央5-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 北久宝寺町１−４−８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ堺筋本町、210m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北7.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東心斎橋１丁目１７番１５2021年442㎡(133坪)406.61万円/坪
Raw Data P2021-13663
基準地価2021年大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目１７番１５-
坪単価406.63万円/坪
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平米単価123万円/㎡
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鑑定評価額5億4366万円
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面積133.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13663 基準地番号 中央5-13 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 東心斎橋１−１２−２０ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長堀橋、220m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の飲食店ビル、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北7.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平野町４丁目２８番2021年197㎡(59坪)429.75万円/坪
Raw Data P2021-13658
基準地価2021年大阪府大阪市中央区平野町４丁目２８番-
坪単価429.77万円/坪
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平米単価130万円/㎡
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鑑定評価額2億5610万円
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面積59.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13658 基準地番号 中央5-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 平野町４−６−９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ淀屋橋、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北12.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南本町４丁目５番１外2021年731㎡(221坪)826.45万円/坪
Raw Data P2021-13652
基準地価2021年大阪府大阪市中央区南本町４丁目５番１外-
坪単価826.44万円/坪
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平米単価250万円/㎡
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鑑定評価額18億2750万円
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面積221.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13652 基準地番号 中央5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南本町４−５−７ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町、近接 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）13FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南70.9m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)1000(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 難波３丁目１番１2021年333㎡(100坪)1461.16万円/坪
Raw Data P2021-13651
基準地価2021年大阪府大阪市中央区難波３丁目１番１-
坪単価1461.19万円/坪
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平米単価442万円/㎡
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鑑定評価額14億7186万円
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面積100.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13651 基準地番号 中央5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 難波３−４−１６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏなんば、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、レジャービルが多い繁華な商業地域 前面道路の状況 北50.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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