大阪府大阪市中央区
基準地価[2025年] [1-10]
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Raw Data 上町１丁目２７番６2025年99㎡(29坪)174.21万円/坪
Raw Data P2025-2271280169
基準地価2025年大阪府大阪市中央区上町１丁目２７番６-
坪単価174.2万円/坪
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平米単価52.7万円/㎡
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鑑定評価額5217.3万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271280169 基準地番号 中央00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 上町１－２７－５ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町六丁目～530m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事務所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 島之内１丁目４８番2025年298㎡(90坪)193.39万円/坪
Raw Data P2025-2271280185
基準地価2025年大阪府大阪市中央区島之内１丁目４８番-
坪単価193.4万円/坪
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平米単価58.5万円/㎡
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鑑定評価額1億7433万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271280185 基準地番号 中央00-15 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 島之内１－１２－２８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長堀橋～320m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北7.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 玉造１丁目１０番１８外2025年132㎡(39坪)199.01万円/坪
Raw Data P2025-2271280170
基準地価2025年大阪府大阪市中央区玉造１丁目１０番１８外-
坪単価199.01万円/坪
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平米単価60.2万円/㎡
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鑑定評価額7946.4万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271280170 基準地番号 中央00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 玉造１－１０－１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉造～230m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 共同住宅、事業所等の混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 千日前１丁目３３番１2025年227㎡(68坪)203.64万円/坪
Raw Data P2025-2271280184
基準地価2025年大阪府大阪市中央区千日前１丁目３３番１-
坪単価203.63万円/坪
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平米単価61.6万円/㎡
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鑑定評価額1億3983万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271280184 基準地番号 中央00-14 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 千日前１－２－１２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ日本橋～130m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店、レジャービル等が多い歓楽街の商業地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神崎町４７番2025年188㎡(56坪)287.6万円/坪
Raw Data P2025-2271280180
基準地価2025年大阪府大阪市中央区神崎町４７番-
坪単価287.6万円/坪
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平米単価87万円/㎡
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鑑定評価額1億6356万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271280180 基準地番号 中央00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 神崎町２－８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ松屋町～260m 形状（間口：奥行き） _(1.0:4.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、倉庫、共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 北久宝寺町１丁目１２番３外2025年362㎡(109坪)439.67万円/坪
Raw Data P2025-2271280175
基準地価2025年大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目１２番３外-
坪単価439.69万円/坪
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平米単価133万円/㎡
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鑑定評価額4億8146万円
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面積109.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271280175 基準地番号 中央00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 北久宝寺町１－４－８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ堺筋本町～210m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北7.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東心斎橋１丁目１７番１５2025年442㎡(133坪)548.76万円/坪
Raw Data P2025-2271280183
基準地価2025年大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目１７番１５-
坪単価548.78万円/坪
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平米単価166万円/㎡
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鑑定評価額7億3372万円
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面積133.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271280183 基準地番号 中央00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 東心斎橋１－１２－２０ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長堀橋～220m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 農人橋２丁目８番１2025年567㎡(171坪)575.21万円/坪
Raw Data P2025-2271280174
基準地価2025年大阪府大阪市中央区農人橋２丁目８番１-
坪単価575.2万円/坪
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平米単価174万円/㎡
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鑑定評価額9億8658万円
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面積171.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271280174 基準地番号 中央00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 農人橋２－１－３０ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町四丁目～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北74.1m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 谷町６丁目３０番１外2025年515㎡(155坪)601.65万円/坪
Raw Data P2025-2271280177
基準地価2025年大阪府大阪市中央区谷町６丁目３０番１外-
坪単価601.64万円/坪
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平米単価182万円/㎡
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鑑定評価額9億3730万円
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面積155.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271280177 基準地番号 中央00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 谷町６－４－３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町六丁目～1m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東40.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 平野町４丁目２８番2025年197㎡(59坪)608.26万円/坪
Raw Data P2025-2271280178
基準地価2025年大阪府大阪市中央区平野町４丁目２８番-
坪単価608.29万円/坪
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平米単価184万円/㎡
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鑑定評価額3億6248万円
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面積59.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2271280178 基準地番号 中央00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 平野町４－６－９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ淀屋橋～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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