岡山県岡山市
基準地価 [1091-1100]
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Raw Data 中区下字八ノ坪４８０番８2013年177㎡(53坪)16.03万円/坪
Raw Data P2013-59893
基準地価2013年岡山県岡山市中区下字八ノ坪４８０番８-
坪単価16.03万円/坪
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平米単価4.85万円/㎡
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鑑定評価額858.45万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-59893 基準地番号 中-8 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 東岡山駅、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中区平井７丁目１２１７番４外2013年151㎡(45坪)17.69万円/坪
Raw Data P2013-59889
基準地価2013年岡山県岡山市中区平井７丁目１２１７番４外-
坪単価17.69万円/坪
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平米単価5.35万円/㎡
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鑑定評価額807.85万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-59889 基準地番号 中-4 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 平井７−２０−３８ 交通施設、距離 平井下町バス停、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中区湊字操陽南山１３４５番５４2013年352㎡(106坪)19.6万円/坪
Raw Data P2013-59887
基準地価2013年岡山県岡山市中区湊字操陽南山１３４５番５４-
坪単価19.6万円/坪
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平米単価5.93万円/㎡
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鑑定評価額2087.36万円
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面積106.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-59887 基準地番号 中-2 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 南山寮バス停、100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中区山崎字下本林３０１番２６2013年167㎡(50坪)19.74万円/坪
Raw Data P2013-59888
基準地価2013年岡山県岡山市中区山崎字下本林３０１番２６-
坪単価19.73万円/坪
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平米単価5.97万円/㎡
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鑑定評価額996.99万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-59888 基準地番号 中-3 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 岡山駅、6600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中区竹田字本村５９番３2013年150㎡(45坪)19.83万円/坪
Raw Data P2013-59891
基準地価2013年岡山県岡山市中区竹田字本村５９番３-
坪単価19.84万円/坪
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平米単価6万円/㎡
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鑑定評価額900万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-59891 基準地番号 中-6 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 西川原駅、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中区国府市場字シビライチ１４２番１３2013年167㎡(50坪)20.56万円/坪
Raw Data P2013-59894
基準地価2013年岡山県岡山市中区国府市場字シビライチ１４２番１３-
坪単価20.56万円/坪
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平米単価6.22万円/㎡
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鑑定評価額1038.74万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-59894 基準地番号 中-9 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 高島駅、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中区円山字外開７７番５2013年994㎡(300坪)25.09万円/坪
Raw Data P2013-59897
基準地価2013年岡山県岡山市中区円山字外開７７番５-
坪単価25.09万円/坪
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平米単価7.59万円/㎡
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鑑定評価額7544.46万円
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面積300.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-59897 基準地番号 中5-2 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 自動車学校入口バス停、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西12.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中区東川原字尾島道東３５４番１４2013年158㎡(47坪)26.51万円/坪
Raw Data P2013-59892
基準地価2013年岡山県岡山市中区東川原字尾島道東３５４番１４-
坪単価26.52万円/坪
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平米単価8.02万円/㎡
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鑑定評価額1267.16万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-59892 基準地番号 中-7 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 西川原駅、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中区国富３丁目５３９番７2013年244㎡(73坪)29.65万円/坪
Raw Data P2013-59890
基準地価2013年岡山県岡山市中区国富３丁目５３９番７-
坪単価29.65万円/坪
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平米単価8.97万円/㎡
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鑑定評価額2188.68万円
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面積73.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-59890 基準地番号 中-5 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 国富３−６−２６ 交通施設、距離 国富東バス停、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中区中納言町３２番外2013年241㎡(72坪)29.79万円/坪
Raw Data P2013-59896
基準地価2013年岡山県岡山市中区中納言町３２番外-
坪単価29.79万円/坪
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平米単価9.01万円/㎡
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鑑定評価額2171.41万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-59896 基準地番号 中5-1 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 中納言町７−２２ 交通施設、距離 門田屋敷バス停、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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