岡山県岡山市
基準地価 [1101-1110]
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Raw Data 中区中納言町３２番外2013年241㎡(72坪)29.79万円/坪
Raw Data P2013-59896
基準地価2013年岡山県岡山市中区中納言町３２番外-
坪単価29.79万円/坪
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平米単価9.01万円/㎡
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鑑定評価額2171.41万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-59896 基準地番号 中5-1 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 中納言町７−２２ 交通施設、距離 門田屋敷バス停、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中区門田屋敷１丁目１６７番２外2013年555㎡(167坪)29.92万円/坪
Raw Data P2013-59886
基準地価2013年岡山県岡山市中区門田屋敷１丁目１６７番２外-
坪単価29.92万円/坪
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平米単価9.05万円/㎡
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鑑定評価額5022.75万円
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面積167.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-59886 基準地番号 中-1 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 門田屋敷１−５−１５ 交通施設、距離 門田屋敷バス停、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区洲崎３丁目２１８番１０外2013年161㎡(48坪)19.04万円/坪
Raw Data P2013-59912
基準地価2013年岡山県岡山市南区洲崎３丁目２１８番１０外-
坪単価19.04万円/坪
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平米単価5.76万円/㎡
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鑑定評価額927.36万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-59912 基準地番号 南-4 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 洲崎３−４−３２ 交通施設、距離 洲崎バス停、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.5m私道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区藤田字錦２００４番１2013年1285㎡(388坪)21.75万円/坪
Raw Data P2013-59920
基準地価2013年岡山県岡山市南区藤田字錦２００４番１-
坪単価21.75万円/坪
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平米単価6.58万円/㎡
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鑑定評価額8455.3万円
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面積388.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-59920 基準地番号 南5-3 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 藤田団地南バス停、近接 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 ショールーム兼工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西25.0m国道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区万倍字西大前３０番１２2013年262㎡(79坪)20.56万円/坪
Raw Data P2013-59911
基準地価2013年岡山県岡山市南区万倍字西大前３０番１２-
坪単価20.56万円/坪
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平米単価6.22万円/㎡
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鑑定評価額1629.64万円
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面積79.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-59911 基準地番号 南-3 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 備前西市駅、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区浜野３丁目６９６番１１2013年248㎡(75坪)19.21万円/坪
Raw Data P2013-59909
基準地価2013年岡山県岡山市南区浜野３丁目６９６番１１-
坪単価19.21万円/坪
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平米単価5.81万円/㎡
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鑑定評価額1440.88万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-59909 基準地番号 南-1 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 浜野３−１７−１４ 交通施設、距離 浜野入口バス停、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区西大寺新字三ツ屋６６７番2013年570㎡(172坪)6.31万円/坪
Raw Data P2013-59905
基準地価2013年岡山県岡山市東区西大寺新字三ツ屋６６７番-
坪単価6.31万円/坪
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平米単価1.91万円/㎡
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鑑定評価額1088.7万円
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面積172.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-59905 基準地番号 東-8 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 四ツ谷バス停、100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区西大寺射越字新開３６５番４５2013年194㎡(58坪)9.92万円/坪
Raw Data P2013-59901
基準地価2013年岡山県岡山市東区西大寺射越字新開３６５番４５-
坪単価9.92万円/坪
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平米単価3万円/㎡
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鑑定評価額582万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-59901 基準地番号 東-4 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 新開団地前バス停、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区瀬戸町万富字畑相３２８番４2013年344㎡(104坪)10.98万円/坪
Raw Data P2013-59908
基準地価2013年岡山県岡山市東区瀬戸町万富字畑相３２８番４-
坪単価10.98万円/坪
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平米単価3.32万円/㎡
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鑑定評価額1142.08万円
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面積104.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-59908 基準地番号 東5-3 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 万富駅、70m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東7.5m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区瀬戸町旭ケ丘３丁目１番１３2013年256㎡(77坪)11.67万円/坪
Raw Data P2013-59904
基準地価2013年岡山県岡山市東区瀬戸町旭ケ丘３丁目１番１３-
坪単価11.67万円/坪
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平米単価3.53万円/㎡
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鑑定評価額903.68万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-59904 基準地番号 東-7 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 沖下バス停、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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