岡山県岡山市
基準地価 [1311-1320]
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Raw Data 南区妹尾字番頭２４０７番４３2011年175㎡(52坪)17.49万円/坪
Raw Data P2011-60301
基準地価2011年岡山県岡山市南区妹尾字番頭２４０７番４３-
坪単価17.49万円/坪
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平米単価5.29万円/㎡
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鑑定評価額925.75万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-60301 基準地番号 南-11 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 和田バス停、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区西紅陽台２丁目５８番５５０2011年200㎡(60坪)17.98万円/坪
Raw Data P2011-60305
基準地価2011年岡山県岡山市南区西紅陽台２丁目５８番５５０-
坪単価17.98万円/坪
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平米単価5.44万円/㎡
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鑑定評価額1088万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-60305 基準地番号 南5-3 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 七区入口バス停、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区妹尾字荒田２３４８番１２2011年174㎡(52坪)18.84万円/坪
Raw Data P2011-60300
基準地価2011年岡山県岡山市南区妹尾字荒田２３４８番１２-
坪単価18.84万円/坪
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平米単価5.7万円/㎡
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鑑定評価額991.8万円
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面積52.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-60300 基準地番号 南-10 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 妹尾駅、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区洲崎３丁目２１８番１０外2011年161㎡(48坪)19.64万円/坪
Raw Data P2011-60296
基準地価2011年岡山県岡山市南区洲崎３丁目２１８番１０外-
坪単価19.64万円/坪
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平米単価5.94万円/㎡
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鑑定評価額956.34万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-60296 基準地番号 南-6 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 洲崎３−４−３２ 交通施設、距離 洲崎バス停、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.5m私道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区浜野３丁目６９６番１１2011年248㎡(75坪)19.8万円/坪
Raw Data P2011-60291
基準地価2011年岡山県岡山市南区浜野３丁目６９６番１１-
坪単価19.8万円/坪
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平米単価5.99万円/㎡
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鑑定評価額1485.52万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-60291 基準地番号 南-1 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 浜野３−１７−１４ 交通施設、距離 浜野入口バス停、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区万倍字西大前３０番１２2011年262㎡(79坪)20.93万円/坪
Raw Data P2011-60293
基準地価2011年岡山県岡山市南区万倍字西大前３０番１２-
坪単価20.93万円/坪
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平米単価6.33万円/㎡
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鑑定評価額1658.46万円
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面積79.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-60293 基準地番号 南-3 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 備前西市駅、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区福富中１丁目６番１０５外2011年499㎡(150坪)20.99万円/坪
Raw Data P2011-60307
基準地価2011年岡山県岡山市南区福富中１丁目６番１０５外-
坪単価20.99万円/坪
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平米単価6.35万円/㎡
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鑑定評価額3168.65万円
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面積150.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-60307 基準地番号 南7-2 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 福富中１−６−１２ 交通施設、距離 福浜校前バス停、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区三浜町２丁目１番３１2011年231㎡(69坪)21.06万円/坪
Raw Data P2011-60297
基準地価2011年岡山県岡山市南区三浜町２丁目１番３１-
坪単価21.06万円/坪
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平米単価6.37万円/㎡
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鑑定評価額1471.47万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-60297 基準地番号 南-7 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 三浜町２−１−１９ 交通施設、距離 福浜市営住宅バス停、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区藤田字錦２００４番１2011年1285㎡(388坪)22.61万円/坪
Raw Data P2011-60309
基準地価2011年岡山県岡山市南区藤田字錦２００４番１-
坪単価22.61万円/坪
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平米単価6.84万円/㎡
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鑑定評価額8789.4万円
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面積388.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-60309 基準地番号 南7-4 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 藤田団地南バス停、近接 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 ショールーム兼工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西25.0m国道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区新保６８２番１６2011年331㎡(100坪)23.34万円/坪
Raw Data P2011-60292
基準地価2011年岡山県岡山市南区新保６８２番１６-
坪単価23.34万円/坪
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平米単価7.06万円/㎡
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鑑定評価額2336.86万円
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面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-60292 基準地番号 南-2 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 備前西市駅、1200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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