岡山県岡山市
基準地価 [1321-1330]
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Raw Data 南区三浜町２丁目１番３１2011年231㎡(69坪)21.06万円/坪
Raw Data P2011-60297
基準地価2011年岡山県岡山市南区三浜町２丁目１番３１-
坪単価21.06万円/坪
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平米単価6.37万円/㎡
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鑑定評価額1471.47万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-60297 基準地番号 南-7 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 三浜町２−１−１９ 交通施設、距離 福浜市営住宅バス停、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区藤田字錦２００４番１2011年1285㎡(388坪)22.61万円/坪
Raw Data P2011-60309
基準地価2011年岡山県岡山市南区藤田字錦２００４番１-
坪単価22.61万円/坪
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平米単価6.84万円/㎡
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鑑定評価額8789.4万円
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面積388.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-60309 基準地番号 南7-4 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 藤田団地南バス停、近接 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 ショールーム兼工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西25.0m国道 その他の接面道路 南西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区新保６８２番１６2011年331㎡(100坪)23.34万円/坪
Raw Data P2011-60292
基準地価2011年岡山県岡山市南区新保６８２番１６-
坪単価23.34万円/坪
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平米単価7.06万円/㎡
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鑑定評価額2336.86万円
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面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-60292 基準地番号 南-2 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 備前西市駅、1200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区あけぼの町９番４2011年169㎡(51坪)23.7万円/坪
Raw Data P2011-60298
基準地価2011年岡山県岡山市南区あけぼの町９番４-
坪単価23.7万円/坪
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平米単価7.17万円/㎡
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鑑定評価額1211.73万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-60298 基準地番号 南-8 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 あけぼの町２１−１６ 交通施設、距離 岡山駅、8300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区西市字切之口６６８番２７2011年188㎡(56坪)24.46万円/坪
Raw Data P2011-60295
基準地価2011年岡山県岡山市南区西市字切之口６６８番２７-
坪単価24.46万円/坪
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平米単価7.4万円/㎡
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鑑定評価額1391.2万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-60295 基準地番号 南-5 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 備前西市駅、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区古新田字大野１３９５番１2011年1955㎡(591坪)25.12万円/坪
Raw Data P2011-60308
基準地価2011年岡山県岡山市南区古新田字大野１３９５番１-
坪単価25.12万円/坪
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平米単価7.6万円/㎡
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鑑定評価額1億4858万円
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面積591.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-60308 基準地番号 南7-3 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 大福バス停、750m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗兼工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北32.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区福浜町１６番１２外2011年715㎡(216坪)26.55万円/坪
Raw Data P2011-60304
基準地価2011年岡山県岡山市南区福浜町１６番１２外-
坪単価26.55万円/坪
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平米単価8.03万円/㎡
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鑑定評価額5741.45万円
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面積216.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-60304 基準地番号 南5-2 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 福浜町１６−３６ 交通施設、距離 福浜市営住宅前バス停、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区新保１３２４番４2011年218㎡(65坪)27.24万円/坪
Raw Data P2011-60294
基準地価2011年岡山県岡山市南区新保１３２４番４-
坪単価27.24万円/坪
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平米単価8.24万円/㎡
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鑑定評価額1796.32万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-60294 基準地番号 南-4 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 備前西市駅、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区新保１１３８番４2011年509㎡(153坪)39.34万円/坪
Raw Data P2011-60303
基準地価2011年岡山県岡山市南区新保１１３８番４-
坪単価39.34万円/坪
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平米単価11.9万円/㎡
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鑑定評価額6057.1万円
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面積153.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-60303 基準地番号 南5-1 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 新保口バス停、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区下高田字横路１３３３番２外2010年267㎡(80坪)2.94万円/坪
Raw Data P2010-62299
基準地価2010年岡山県岡山市北区下高田字横路１３３３番２外-
坪単価2.94万円/坪
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平米単価8,880円/㎡
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鑑定評価額237.1万円
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面積80.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-62299 基準地番号 北10-2 調査基準日 平成22年7月1日 交通施設、距離 高田小学校バス停、350m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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