岡山県岡山市
基準地価 [381-390]
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Raw Data 北区内山下１丁目５番１０８外2022年138㎡(41坪)59.83万円/坪
Raw Data P2022-2331010023
基準地価2022年岡山県岡山市北区内山下１丁目５番１０８外-
坪単価59.84万円/坪
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平米単価18.1万円/㎡
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鑑定評価額2497.8万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2331010023 基準地番号 北00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 内山下１－５－１４ 交通施設、距離 岡山～1700m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 北区南方２丁目３５５番２2022年236㎡(71坪)60.83万円/坪
Raw Data P2022-2331010032
基準地価2022年岡山県岡山市北区南方２丁目３５５番２-
坪単価60.83万円/坪
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平米単価18.4万円/㎡
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鑑定評価額4342.4万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2331010032 基準地番号 北00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 南方２－８－２３ 交通施設、距離 岡山～1400m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 北区西古松西町９番１０２2022年817㎡(247坪)63.14万円/坪
Raw Data P2022-2331010037
基準地価2022年岡山県岡山市北区西古松西町９番１０２-
坪単価63.14万円/坪
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平米単価19.1万円/㎡
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鑑定評価額1億5604万円
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面積247.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2331010037 基準地番号 北00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 西古松西町９－２９ 交通施設、距離 大元～1100m 形状（間口：奥行き） _(1:3) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 各種店舗、営業所が混在する幹線街路沿いの商業地域 前面道路の状況 西36m都道府県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 北区伊福町３丁目８４６番２2022年325㎡(98坪)67.77万円/坪
Raw Data P2022-2331010000
基準地価2022年岡山県岡山市北区伊福町３丁目８４６番２-
坪単価67.77万円/坪
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平米単価20.5万円/㎡
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鑑定評価額6662.5万円
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面積98.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2331010000 基準地番号 北00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 伊福町３－２７－５ 交通施設、距離 岡山～1400m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い準優良住宅地域 前面道路の状況 南5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 北区柳町１丁目６番１０６外2022年334㎡(101坪)68.1万円/坪
Raw Data P2022-2331010025
基準地価2022年岡山県岡山市北区柳町１丁目６番１０６外-
坪単価68.1万円/坪
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平米単価20.6万円/㎡
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鑑定評価額6880.4万円
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面積101.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2331010025 基準地番号 北00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 柳町１－６－７ 交通施設、距離 岡山～900m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の事務所、店舗、住宅を中心に一部中層ビルもある商業地域 前面道路の状況 北8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 北区表町２丁目２番１１３2022年217㎡(65坪)107.44万円/坪
Raw Data P2022-2331010026
基準地価2022年岡山県岡山市北区表町２丁目２番１１３-
坪単価107.44万円/坪
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平米単価32.5万円/㎡
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鑑定評価額7052.5万円
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面積65.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2331010026 基準地番号 北00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 表町２－２－８０ 交通施設、距離 岡山～1400m 形状（間口：奥行き） _(1:4.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 百貨店、専門店が軒を連ねる中心的アーケード商店街 前面道路の状況 西8m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 北区栢谷字漆畑１２６１番１2022年2840㎡(859坪)147.77万円/坪
Raw Data P2022-2339000362
基準地価2022年岡山県岡山市北区栢谷字漆畑１２６１番１-
坪単価147.77万円/坪
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平米単価44.7万円/㎡
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鑑定評価額12億6948万円
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面積859.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2339000362 基準地番号 岡山（林）00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岡山～8300m 形状（間口：奥行き） _(0:0) 利用区分、構造 非表示 利用現況 雑木|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高約４０ｍ、約１６度の緩傾斜地勢で市街地に近い雑木自然林地域 前面道路の状況 _3.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 調区 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 北区中山下１丁目２番１０７2022年247㎡(74坪)173.88万円/坪
Raw Data P2022-2331010029
基準地価2022年岡山県岡山市北区中山下１丁目２番１０７-
坪単価173.88万円/坪
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平米単価52.6万円/㎡
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鑑定評価額1億2992万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2331010029 基準地番号 北00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 中山下１－２－８ 交通施設、距離 岡山～950m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 北区駅元町３０番１１１2022年101㎡(30坪)208.6万円/坪
Raw Data P2022-2331010034
基準地価2022年岡山県岡山市北区駅元町３０番１１１-
坪単価208.61万円/坪
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平米単価63.1万円/㎡
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鑑定評価額6373.1万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2331010034 基準地番号 北00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 駅元町３０－１３ 交通施設、距離 岡山～280m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 北区錦町６番１０１外2022年585㎡(176坪)568.6万円/坪
Raw Data P2022-2331010024
基準地価2022年岡山県岡山市北区錦町６番１０１外-
坪単価568.6万円/坪
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平米単価172万円/㎡
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鑑定評価額10億620万円
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面積176.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2331010024 基準地番号 北00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 錦町６－１ 交通施設、距離 岡山～430m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 駅に近く、中層業務ビルが多い幹線街路沿いの商業地域 前面道路の状況 西36m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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