岡山県岡山市
基準地価 [391-400]
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Raw Data 北区栢谷字漆畑１２６１番１2022年2840㎡(859坪)147.77万円/坪
Raw Data P2022-2339000362
基準地価2022年岡山県岡山市北区栢谷字漆畑１２６１番１-
坪単価147.77万円/坪
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平米単価44.7万円/㎡
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鑑定評価額12億6948万円
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面積859.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2339000362 基準地番号 岡山（林）00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岡山～8300m 形状（間口：奥行き） _(0:0) 利用区分、構造 非表示 利用現況 雑木|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高約４０ｍ、約１６度の緩傾斜地勢で市街地に近い雑木自然林地域 前面道路の状況 _3.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 調区 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 北区中山下１丁目２番１０７2022年247㎡(74坪)173.88万円/坪
Raw Data P2022-2331010029
基準地価2022年岡山県岡山市北区中山下１丁目２番１０７-
坪単価173.88万円/坪
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平米単価52.6万円/㎡
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鑑定評価額1億2992万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2331010029 基準地番号 北00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 中山下１－２－８ 交通施設、距離 岡山～950m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 北区駅元町３０番１１１2022年101㎡(30坪)208.6万円/坪
Raw Data P2022-2331010034
基準地価2022年岡山県岡山市北区駅元町３０番１１１-
坪単価208.61万円/坪
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平米単価63.1万円/㎡
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鑑定評価額6373.1万円
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面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2331010034 基準地番号 北00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 駅元町３０－１３ 交通施設、距離 岡山～280m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 北区錦町６番１０１外2022年585㎡(176坪)568.6万円/坪
Raw Data P2022-2331010024
基準地価2022年岡山県岡山市北区錦町６番１０１外-
坪単価568.6万円/坪
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平米単価172万円/㎡
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鑑定評価額10億620万円
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面積176.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2331010024 基準地番号 北00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 錦町６－１ 交通施設、距離 岡山～430m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 駅に近く、中層業務ビルが多い幹線街路沿いの商業地域 前面道路の状況 西36m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 北区花尻ききょう町５番１１２2022年197㎡(59坪)25.12万円/坪
Raw Data P2022-2331010013
基準地価2022年岡山県岡山市北区花尻ききょう町５番１１２-
坪単価25.13万円/坪
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平米単価7.6万円/㎡
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鑑定評価額1497.2万円
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面積59.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2331010013 基準地番号 北00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 北長瀬～2200m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 区画整理済地区で中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 北区大安寺南町１丁目１０番１０１外2022年199㎡(60坪)31.57万円/坪
Raw Data P2022-2331010004
基準地価2022年岡山県岡山市北区大安寺南町１丁目１０番１０１外-
坪単価31.57万円/坪
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平米単価9.55万円/㎡
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鑑定評価額1900.45万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2331010004 基準地番号 北00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 大安寺南町１－１０－３０ 交通施設、距離 大安寺～700m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多くアパート等も混在する住宅地域 前面道路の状況 東4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 北区岡町４番１０６2022年187㎡(56坪)32.79万円/坪
Raw Data P2022-2331010031
基準地価2022年岡山県岡山市北区岡町４番１０６-
坪単価32.79万円/坪
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平米単価9.92万円/㎡
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鑑定評価額1855.04万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2331010031 基準地番号 北00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 岡町４－７ 交通施設、距離 岡山～2200m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|事務所|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 北区三門東町３４５番２外2022年554㎡(167坪)34.38万円/坪
Raw Data P2022-2331010035
基準地価2022年岡山県岡山市北区三門東町３４５番２外-
坪単価34.38万円/坪
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平米単価10.4万円/㎡
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鑑定評価額5761.6万円
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面積167.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2331010035 基準地番号 北00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 三門東町２－１１ 交通施設、距離 備前三門～550m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 北区津島東４丁目２４４４番１2022年151㎡(45坪)34.71万円/坪
Raw Data P2022-2331010002
基準地価2022年岡山県岡山市北区津島東４丁目２４４４番１-
坪単価34.71万円/坪
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平米単価10.5万円/㎡
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鑑定評価額1585.5万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2331010002 基準地番号 北00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 津島東４－７－４７－３ 交通施設、距離 法界院～1100m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 東4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 北区下中野７１０番１１３2022年208㎡(62坪)43.31万円/坪
Raw Data P2022-2331010005
基準地価2022年岡山県岡山市北区下中野７１０番１１３-
坪単価43.31万円/坪
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平米単価13.1万円/㎡
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鑑定評価額2724.8万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2331010005 基準地番号 北00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大元～2300m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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