岡山県岡山市
基準地価 [401-410]
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Raw Data 北区学南町１丁目２１番６2022年199㎡(60坪)48.6万円/坪
Raw Data P2022-2331010001
基準地価2022年岡山県岡山市北区学南町１丁目２１番６-
坪単価48.59万円/坪
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平米単価14.7万円/㎡
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鑑定評価額2925.3万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2331010001 基準地番号 北00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 学南町１－１５－３５ 交通施設、距離 岡山～1900m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、社宅等の建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 北区高柳西町１５番１１３外2022年643㎡(194坪)49.26万円/坪
Raw Data P2022-2331010041
基準地価2022年岡山県岡山市北区高柳西町１５番１１３外-
坪単価49.26万円/坪
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平米単価14.9万円/㎡
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鑑定評価額9580.7万円
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面積194.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2331010041 基準地番号 北00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 高柳西町１５－１１ 交通施設、距離 岡山～2100m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 各種店舗、営業所等が立ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南東22m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 北区津島西坂２丁目２２９番５外2022年658㎡(199坪)51.24万円/坪
Raw Data P2022-2331010036
基準地価2022年岡山県岡山市北区津島西坂２丁目２２９番５外-
坪単価51.24万円/坪
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平米単価15.5万円/㎡
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鑑定評価額1億199万円
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面積199.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2331010036 基準地番号 北00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 津島西坂２－４－７ 交通施設、距離 岡山～3000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所が建ち並ぶ幹線市道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南西18m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 北区青江１丁目３０３番４2022年330㎡(99坪)55.54万円/坪
Raw Data P2022-2331010038
基準地価2022年岡山県岡山市北区青江１丁目３０３番４-
坪単価55.54万円/坪
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平米単価16.8万円/㎡
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鑑定評価額5544万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2331010038 基準地番号 北00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 青江１－１１－８ 交通施設、距離 岡山～4100m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南東27m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 北区南方１丁目６番１０３外2022年99㎡(29坪)56.2万円/坪
Raw Data P2022-2331010033
基準地価2022年岡山県岡山市北区南方１丁目６番１０３外-
坪単価56.19万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額1683万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2331010033 基準地番号 北00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 南方１－６－３ 交通施設、距離 岡山～1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 北区中央町４番１０９外2022年278㎡(84坪)57.52万円/坪
Raw Data P2022-2331010027
基準地価2022年岡山県岡山市北区中央町４番１０９外-
坪単価57.52万円/坪
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平米単価17.4万円/㎡
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鑑定評価額4837.2万円
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面積84.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2331010027 基準地番号 北00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 中央町４－５ 交通施設、距離 岡山～1500m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 北区富田町１丁目７番１１１外2022年226㎡(68坪)58.51万円/坪
Raw Data P2022-2331010028
基準地価2022年岡山県岡山市北区富田町１丁目７番１１１外-
坪単価58.52万円/坪
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平米単価17.7万円/㎡
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鑑定評価額4000.2万円
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面積68.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2331010028 基準地番号 北00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 富田町１－７－１４ 交通施設、距離 岡山～1000m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層ビルが増えつつある司法関連事務所の多い商業地域 前面道路の状況 東8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 北区内山下１丁目５番１０８外2022年138㎡(41坪)59.83万円/坪
Raw Data P2022-2331010023
基準地価2022年岡山県岡山市北区内山下１丁目５番１０８外-
坪単価59.84万円/坪
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平米単価18.1万円/㎡
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鑑定評価額2497.8万円
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面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2331010023 基準地番号 北00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 内山下１－５－１４ 交通施設、距離 岡山～1700m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 北区南方２丁目３５５番２2022年236㎡(71坪)60.83万円/坪
Raw Data P2022-2331010032
基準地価2022年岡山県岡山市北区南方２丁目３５５番２-
坪単価60.83万円/坪
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平米単価18.4万円/㎡
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鑑定評価額4342.4万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2331010032 基準地番号 北00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 南方２－８－２３ 交通施設、距離 岡山～1400m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 中区門田屋敷１丁目１６７番２外2022年555㎡(167坪)40万円/坪
Raw Data P2022-2331020043
基準地価2022年岡山県岡山市中区門田屋敷１丁目１６７番２外-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額6715.5万円
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面積167.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2331020043 基準地番号 中00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 門田屋敷１－５－１５ 交通施設、距離 岡山～3300m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 画地規模の大きい住宅が多い旧来からの優良住宅地域 前面道路の状況 東3.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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