岡山県岡山市
基準地価 [411-420]
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Raw Data 南区浜野３丁目６９６番１１2021年248㎡(75坪)19.24万円/坪
Raw Data P2021-15927
基準地価2021年岡山県岡山市南区浜野３丁目６９６番１１-
坪単価19.24万円/坪
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平米単価5.82万円/㎡
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鑑定評価額1443.36万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15927 基準地番号 南-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 浜野３−１７−１４ 交通施設、距離 岡山、5400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに中小事業所、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区洲崎３丁目２１８番１０外2021年161㎡(48坪)19.44万円/坪
Raw Data P2021-15930
基準地価2021年岡山県岡山市南区洲崎３丁目２１８番１０外-
坪単価19.44万円/坪
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平米単価5.88万円/㎡
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鑑定評価額946.68万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15930 基準地番号 南-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 洲崎３−４−３２ 交通施設、距離 岡山、6400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.5m私道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区三門東町３４５番２外2021年554㎡(167坪)33.72万円/坪
Raw Data P2021-15896
基準地価2021年岡山県岡山市北区三門東町３４５番２外-
坪単価33.72万円/坪
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平米単価10.2万円/㎡
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鑑定評価額5650.8万円
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面積167.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15896 基準地番号 北5-13 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 三門東町２−１１ 交通施設、距離 備前三門、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南22.0m国道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区津島東４丁目２４４４番１2021年151㎡(45坪)34.05万円/坪
Raw Data P2021-15863
基準地価2021年岡山県岡山市北区津島東４丁目２４４４番１-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額1555.3万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15863 基準地番号 北-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 津島東４−７−４７−３ 交通施設、距離 法界院、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区田中１５８番１１４2021年134㎡(40坪)34.05万円/坪
Raw Data P2021-15867
基準地価2021年岡山県岡山市北区田中１５８番１１４-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額1380.2万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15867 基準地番号 北-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 北長瀬、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅の混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区大供表町２番１０６外2021年301㎡(91坪)46.28万円/坪
Raw Data P2021-15891
基準地価2021年岡山県岡山市北区大供表町２番１０６外-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額4214万円
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面積91.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15891 基準地番号 北5-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 岡山、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 空地 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、共同住宅、一般住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区学南町１丁目２１番６2021年199㎡(60坪)47.6万円/坪
Raw Data P2021-15862
基準地価2021年岡山県岡山市北区学南町１丁目２１番６-
坪単価47.6万円/坪
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平米単価14.4万円/㎡
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鑑定評価額2865.6万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15862 基準地番号 北-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 学南町１−１５−３５ 交通施設、距離 岡山、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、社宅等の建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区高柳西町１５番１１３外2021年643㎡(194坪)47.93万円/坪
Raw Data P2021-15902
基準地価2021年岡山県岡山市北区高柳西町１５番１１３外-
坪単価47.93万円/坪
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平米単価14.5万円/㎡
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鑑定評価額9323.5万円
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面積194.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15902 基準地番号 北5-19 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 高柳西町１５−１１ 交通施設、距離 岡山、2100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種店舗、営業所等が立ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南東22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区岡町４番１０６2021年187㎡(56坪)32.6万円/坪
Raw Data P2021-15892
基準地価2021年岡山県岡山市北区岡町４番１０６-
坪単価32.59万円/坪
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平米単価9.86万円/㎡
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鑑定評価額1843.82万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15892 基準地番号 北5-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 岡町４−７ 交通施設、距離 岡山、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、一般住宅、事務所兼共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南区福富中１丁目６番１０５外2021年499㎡(150坪)20.23万円/坪
Raw Data P2021-15939
基準地価2021年岡山県岡山市南区福富中１丁目６番１０５外-
坪単価20.23万円/坪
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平米単価6.12万円/㎡
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鑑定評価額3053.88万円
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面積150.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15939 基準地番号 南5-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 福富中１−６−１２ 交通施設、距離 岡山、5900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 営業所のほかに小工場、住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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