岡山県岡山市
基準地価 [501-510]
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Raw Data 北区高柳西町１５番１１３外2020年643㎡(194坪)47.93万円/坪
Raw Data P2020-69217
基準地価2020年岡山県岡山市北区高柳西町１５番１１３外-
坪単価47.93万円/坪
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平米単価14.5万円/㎡
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鑑定評価額9323.5万円
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面積194.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69217 基準地番号 北5-19 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 高柳西町１５−１１ 交通施設、距離 岡山、2100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種店舗、営業所等が立ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南東22.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区三門東町３４５番２外2020年554㎡(167坪)33.72万円/坪
Raw Data P2020-69211
基準地価2020年岡山県岡山市北区三門東町３４５番２外-
坪単価33.72万円/坪
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平米単価10.2万円/㎡
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鑑定評価額5650.8万円
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面積167.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69211 基準地番号 北5-13 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 三門東町２−１１ 交通施設、距離 備前三門、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南22.0m国道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区伊福町３丁目８４６番２2020年325㎡(98坪)64.79万円/坪
Raw Data P2020-69176
基準地価2020年岡山県岡山市北区伊福町３丁目８４６番２-
坪単価64.8万円/坪
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平米単価19.6万円/㎡
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鑑定評価額6370万円
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面積98.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69176 基準地番号 北-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 伊福町３−２７−５ 交通施設、距離 岡山、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い準優良住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区西古松西町９番１０２2020年817㎡(247坪)59.5万円/坪
Raw Data P2020-69213
基準地価2020年岡山県岡山市北区西古松西町９番１０２-
坪単価59.5万円/坪
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平米単価18万円/㎡
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鑑定評価額1億4706万円
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面積247.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69213 基準地番号 北5-15 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西古松西町９−２９ 交通施設、距離 大元、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種店舗、営業所が混在する幹線街路沿いの商業地域 前面道路の状況 西36.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区富田町１丁目７番１１１外2020年226㎡(68坪)56.86万円/坪
Raw Data P2020-69204
基準地価2020年岡山県岡山市北区富田町１丁目７番１１１外-
坪単価56.86万円/坪
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平米単価17.2万円/㎡
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鑑定評価額3887.2万円
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面積68.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69204 基準地番号 北5-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 富田町１−７−１４ 交通施設、距離 岡山、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層ビルが増えつつある司法関連事務所の多い商業地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北区南方１丁目６番１０３外2020年99㎡(29坪)54.55万円/坪
Raw Data P2020-69209
基準地価2020年岡山県岡山市北区南方１丁目６番１０３外-
坪単価54.54万円/坪
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平米単価16.5万円/㎡
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鑑定評価額1633.5万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69209 基準地番号 北5-11 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 南方１−６−３ 交通施設、距離 岡山、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 司法関係官庁に近接した事務所、店舗、住宅の混在する地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区鉄３０８番５外2020年159㎡(48坪)13.55万円/坪
Raw Data P2020-69235
基準地価2020年岡山県岡山市東区鉄３０８番５外-
坪単価13.55万円/坪
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平米単価4.1万円/㎡
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鑑定評価額651.9万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69235 基準地番号 東-5 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 上道、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした分譲住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区益野町２９５番３７2020年215㎡(65坪)15.7万円/坪
Raw Data P2020-69233
基準地価2020年岡山県岡山市東区益野町２９５番３７-
坪単価15.7万円/坪
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平米単価4.75万円/㎡
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鑑定評価額1021.25万円
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面積65.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69233 基準地番号 東-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 大多羅、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が連たんする郊外住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区西大寺中野字西ノ端１６番４外2020年219㎡(66坪)15.6万円/坪
Raw Data P2020-69232
基準地価2020年岡山県岡山市東区西大寺中野字西ノ端１６番４外-
坪単価15.6万円/坪
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平米単価4.72万円/㎡
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鑑定評価額1033.68万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69232 基準地番号 東-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 西大寺、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東区西大寺中野字東田升１６４番１外2020年1225㎡(370坪)20万円/坪
Raw Data P2020-69239
基準地価2020年岡山県岡山市東区西大寺中野字東田升１６４番１外-
坪単価20万円/坪
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平米単価6.05万円/㎡
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鑑定評価額7411.25万円
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面積370.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69239 基準地番号 東5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 西大寺、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、銀行等が見られる路線商業地域 前面道路の状況 南10.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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