福岡市博多区博多駅東
基準地価 [11-20]
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Raw Data 博多駅東１丁目２４５番外2020年719㎡(217坪)1719.01万円/坪
Raw Data P2020-71561
基準地価2020年福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目２４５番外-
坪単価1718.99万円/坪
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平米単価520万円/㎡
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鑑定評価額37億3880万円
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面積217.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71561 基準地番号 福岡博多5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 博多駅東１−１２−６ 交通施設、距離 博多、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、ホテル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 西30.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅東３丁目３１番2020年807㎡(244坪)304.13万円/坪
Raw Data P2020-71573
基準地価2020年福岡県福岡市博多区博多駅東３丁目３１番-
坪単価304.13万円/坪
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平米単価92万円/㎡
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鑑定評価額7億4244万円
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面積244.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71573 基準地番号 福岡博多5-13 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 博多駅東３−３−１６ 交通施設、距離 博多、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅東１丁目２４５番ほか５筆2019年719㎡(217坪)1543.8万円/坪
Raw Data P2019-72007
基準地価2019年福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目２４５番ほか５筆-
坪単価1543.78万円/坪
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平米単価467万円/㎡
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鑑定評価額33億5773万円
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面積217.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72007 基準地番号 福岡博多5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 博多駅東１−１２−６ 交通施設、距離 博多、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、ホテル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 西30.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅東３丁目３１番2019年807㎡(244坪)267.77万円/坪
Raw Data P2019-72019
基準地価2019年福岡県福岡市博多区博多駅東３丁目３１番-
坪単価267.77万円/坪
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平米単価81万円/㎡
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鑑定評価額6億5367万円
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面積244.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72019 基準地番号 福岡博多5-13 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 博多駅東３−３−１６ 交通施設、距離 博多、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅東１丁目２４５番ほか５筆2018年719㎡(217坪)1282.64万円/坪
Raw Data P2018-93577
基準地価2018年福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目２４５番ほか５筆-
坪単価1282.63万円/坪
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平米単価388万円/㎡
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鑑定評価額27億8972万円
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面積217.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93577 基準地番号 福岡博多5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 博多駅東１−１２−６ 交通施設、距離 博多、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、ホテル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 西30.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅東３丁目３１番2018年807㎡(244坪)221.49万円/坪
Raw Data P2018-93589
基準地価2018年福岡県福岡市博多区博多駅東３丁目３１番-
坪単価221.49万円/坪
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平米単価67万円/㎡
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鑑定評価額5億4069万円
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面積244.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93589 基準地番号 福岡博多5-13 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 博多駅東３−３−１６ 交通施設、距離 博多、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅東１丁目２４５番ほか５筆2017年719㎡(217坪)1067.77万円/坪
Raw Data P2017-90831
基準地価2017年福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目２４５番ほか５筆-
坪単価1067.76万円/坪
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平米単価323万円/㎡
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鑑定評価額23億2237万円
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面積217.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90831 基準地番号 福岡博多5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 博多駅東１−１２−６ 交通施設、距離 博多、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、ホテル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 西30.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅東３丁目３１番2017年807㎡(244坪)192.4万円/坪
Raw Data P2017-90843
基準地価2017年福岡県福岡市博多区博多駅東３丁目３１番-
坪単価192.39万円/坪
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平米単価58.2万円/㎡
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鑑定評価額4億6967万円
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面積244.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90843 基準地番号 福岡博多5-13 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 博多駅東３−３−１６ 交通施設、距離 博多、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅東１丁目２４５番ほか５筆2016年719㎡(217坪)882.64万円/坪
Raw Data P2016-61228
基準地価2016年福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目２４５番ほか５筆-
坪単価882.63万円/坪
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平米単価267万円/㎡
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鑑定評価額19億1973万円
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面積217.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61228 基準地番号 福岡博多5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 博多駅東１−１２−６ 交通施設、距離 博多、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、ホテル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 西30.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅東３丁目３１番2016年807㎡(244坪)166.94万円/坪
Raw Data P2016-61240
基準地価2016年福岡県福岡市博多区博多駅東３丁目３１番-
坪単価166.94万円/坪
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平米単価50.5万円/㎡
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鑑定評価額4億753万円
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面積244.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61240 基準地番号 福岡博多5-13 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 博多駅東３−３−１６ 交通施設、距離 博多、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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