福岡市博多区博多駅東
基準地価 [21-30]
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Raw Data 博多駅東１丁目２４５番ほか５筆2015年719㎡(217坪)760.33万円/坪
Raw Data P2015-59391
基準地価2015年福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目２４５番ほか５筆-
坪単価760.32万円/坪
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平米単価230万円/㎡
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鑑定評価額16億5370万円
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面積217.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59391 基準地番号 福岡博多5-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 博多駅東１−１２−６ 交通施設、距離 博多、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、ホテル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 西30.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅東３丁目３１番2015年807㎡(244坪)152.07万円/坪
Raw Data P2015-59403
基準地価2015年福岡県福岡市博多区博多駅東３丁目３１番-
坪単価152.06万円/坪
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平米単価46万円/㎡
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鑑定評価額3億7122万円
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面積244.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59403 基準地番号 福岡博多5-13 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 博多駅東３−３−１６ 交通施設、距離 博多、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅東１丁目２４５番ほか５筆2014年719㎡(217坪)694.21万円/坪
Raw Data P2014-59409
基準地価2014年福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目２４５番ほか５筆-
坪単価694.21万円/坪
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平米単価210万円/㎡
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鑑定評価額15億990万円
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面積217.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-59409 基準地番号 福岡博多5-1 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 博多駅東１−１２−６ 交通施設、距離 博多、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西30.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅東３丁目３１番2014年807㎡(244坪)141.16万円/坪
Raw Data P2014-59421
基準地価2014年福岡県福岡市博多区博多駅東３丁目３１番-
坪単価141.16万円/坪
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平米単価42.7万円/㎡
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鑑定評価額3億4458万円
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面積244.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-59421 基準地番号 福岡博多5-13 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 博多駅東３−３−１６ 交通施設、距離 博多、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅東１丁目２４５番ほか５筆2013年719㎡(217坪)657.85万円/坪
Raw Data P2013-62262
基準地価2013年福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目２４５番ほか５筆-
坪単価657.84万円/坪
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平米単価199万円/㎡
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鑑定評価額14億3081万円
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面積217.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-62262 基準地番号 福岡博多5-1 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 博多駅東１−１２−６ 交通施設、距離 博多、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西30.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅東３丁目３１番2013年807㎡(244坪)130.58万円/坪
Raw Data P2013-62274
基準地価2013年福岡県福岡市博多区博多駅東３丁目３１番-
坪単価130.58万円/坪
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平米単価39.5万円/㎡
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鑑定評価額3億1876万円
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面積244.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-62274 基準地番号 福岡博多5-13 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 博多駅東３−３−１６ 交通施設、距離 博多、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅東１丁目２４５番ほか５筆2012年719㎡(217坪)621.49万円/坪
Raw Data P2012-62537
基準地価2012年福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目２４５番ほか５筆-
坪単価621.48万円/坪
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平米単価188万円/㎡
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鑑定評価額13億5172万円
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面積217.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-62537 基準地番号 福岡博多5-1 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 博多駅東１−１２−６ 交通施設、距離 博多、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西30.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅東３丁目３１番2012年807㎡(244坪)122.98万円/坪
Raw Data P2012-62549
基準地価2012年福岡県福岡市博多区博多駅東３丁目３１番-
坪単価122.97万円/坪
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平米単価37.2万円/㎡
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鑑定評価額3億20万円
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面積244.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-62549 基準地番号 福岡博多5-13 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 博多駅東３−３−１６ 交通施設、距離 博多、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅東１丁目２４５番ほか５筆2011年719㎡(217坪)588.43万円/坪
Raw Data P2011-62781
基準地価2011年福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目２４５番ほか５筆-
坪単価588.42万円/坪
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平米単価178万円/㎡
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鑑定評価額12億7982万円
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面積217.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-62781 基準地番号 福岡博多5-1 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 博多駅東１−１２−６ 交通施設、距離 博多、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西30.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅東３丁目３１番2011年807㎡(244坪)118.68万円/坪
Raw Data P2011-62793
基準地価2011年福岡県福岡市博多区博多駅東３丁目３１番-
坪単価118.68万円/坪
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平米単価35.9万円/㎡
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鑑定評価額2億8971万円
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面積244.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-62793 基準地番号 福岡博多5-13 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 博多駅東３−３−１６ 交通施設、距離 博多、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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