福岡市博多区美野島
基準地価 [1-10]
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Raw Data 美野島３丁目２２５番2026年381㎡(115坪)328.93万円/坪
Raw Data P2026-2401320196
基準地価2026年福岡県福岡市博多区美野島３丁目２２５番-
坪単価328.93万円/坪
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平米単価99.5万円/㎡
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鑑定評価額3億7909万円
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面積115.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401320196 基準地番号 福岡博多00-11 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 美野島３－２２－４０ 交通施設、距離 博多～1800m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@事務所@倉庫|事務所、共同住宅兼車庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所兼共同住宅等が建ち並ぶ幹線沿いの商業地域 前面道路の状況 北西25m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 美野島１丁目６１０番５外2026年276㎡(83坪)204.96万円/坪
Raw Data P2026-2401320197
基準地価2026年福岡県福岡市博多区美野島１丁目６１０番５外-
坪単価204.96万円/坪
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平米単価62万円/㎡
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鑑定評価額1億7112万円
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面積83.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401320197 基準地番号 福岡博多00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 美野島１－１７－８ 交通施設、距離 博多～1600m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗を主とし、中高層店舗兼共同住宅が混在する既成商業地域 前面道路の状況 北東5.8000001907348633m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 美野島３丁目２２５番2025年381㎡(115坪)300.83万円/坪
Raw Data P2025-2401320196
基準地価2025年福岡県福岡市博多区美野島３丁目２２５番-
坪単価300.83万円/坪
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平米単価91万円/㎡
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鑑定評価額3億4671万円
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面積115.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320196 基準地番号 福岡博多00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 美野島３－２２－４０ 交通施設、距離 博多～1800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 美野島１丁目６１０番５外2025年276㎡(83坪)191.74万円/坪
Raw Data P2025-2401320197
基準地価2025年福岡県福岡市博多区美野島１丁目６１０番５外-
坪単価191.74万円/坪
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平米単価58万円/㎡
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鑑定評価額1億6008万円
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面積83.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320197 基準地番号 福岡博多00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 美野島１－１７－８ 交通施設、距離 博多～1600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 美野島３丁目２２５番2024年381㎡(115坪)271.07万円/坪
Raw Data P2024-2401320196
基準地価2024年福岡県福岡市博多区美野島３丁目２２５番-
坪単価271.08万円/坪
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平米単価82万円/㎡
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鑑定評価額3億1242万円
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面積115.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401320196 基準地番号 福岡博多00-11 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 美野島３－２２－４０ 交通施設、距離 博多～1800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所,倉庫|事務所、共同住宅兼車庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所兼共同住宅等が建ち並ぶ幹線沿いの商業地域 前面道路の状況 北西25.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 美野島１丁目６１０番５外2024年276㎡(83坪)171.24万円/坪
Raw Data P2024-2401320197
基準地価2024年福岡県福岡市博多区美野島１丁目６１０番５外-
坪単価171.24万円/坪
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平米単価51.8万円/㎡
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鑑定評価額1億4296万円
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面積83.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401320197 基準地番号 福岡博多00-12 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 美野島１－１７－８ 交通施設、距離 博多～1600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗を主とし、中高層店舗兼共同住宅が混在する既成商業地域 前面道路の状況 北東5.8m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 美野島３丁目２２５番2023年381㎡(115坪)234.71万円/坪
Raw Data P2023-2401320195
基準地価2023年福岡県福岡市博多区美野島３丁目２２５番-
坪単価234.72万円/坪
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平米単価71万円/㎡
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鑑定評価額2億7051万円
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面積115.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401320195 基準地番号 福岡博多00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 美野島３－２２－４０ 交通施設、距離 博多～1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所,倉庫|事務所、共同住宅兼車庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所兼共同住宅等が建ち並ぶ幹線沿いの商業地域 前面道路の状況 北西25.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 美野島１丁目６１０番５外2023年276㎡(83坪)147.44万円/坪
Raw Data P2023-2401320196
基準地価2023年福岡県福岡市博多区美野島１丁目６１０番５外-
坪単価147.44万円/坪
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平米単価44.6万円/㎡
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鑑定評価額1億2309万円
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面積83.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401320196 基準地番号 福岡博多00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 美野島１－１７－８ 交通施設、距離 博多～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗を主とし、中高層店舗兼共同住宅が混在する既成商業地域 前面道路の状況 北東5.8m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 美野島３丁目２２５番2022年381㎡(115坪)204.96万円/坪
Raw Data P2022-2401320193
基準地価2022年福岡県福岡市博多区美野島３丁目２２５番-
坪単価204.96万円/坪
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平米単価62万円/㎡
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鑑定評価額2億3622万円
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面積115.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401320193 基準地番号 福岡博多00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 美野島３－２２－４０ 交通施設、距離 博多～1800m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|事務所|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 美野島１丁目６１０番５外2022年276㎡(83坪)127.27万円/坪
Raw Data P2022-2401320194
基準地価2022年福岡県福岡市博多区美野島１丁目６１０番５外-
坪単価127.27万円/坪
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平米単価38.5万円/㎡
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鑑定評価額1億626万円
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面積83.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401320194 基準地番号 福岡博多00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 美野島１－１７－８ 交通施設、距離 博多～1600m 形状（間口：奥行き） _(1:3) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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