福岡市博多区美野島
基準地価 [11-20]
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Raw Data 美野島３丁目２２５番2021年381㎡(115坪)181.82万円/坪
Raw Data P2021-18373
基準地価2021年福岡県福岡市博多区美野島３丁目２２５番-
坪単価181.82万円/坪
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平米単価55万円/㎡
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鑑定評価額2億955万円
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面積115.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18373 基準地番号 福岡博多5-11 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 美野島３−２２−４０ 交通施設、距離 博多、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 事務所、共同住宅兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所兼共同住宅等が建ち並ぶ幹線沿いの商業地域 前面道路の状況 北西25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美野島１丁目６１０番５外2021年276㎡(83坪)112.4万円/坪
Raw Data P2021-18374
基準地価2021年福岡県福岡市博多区美野島１丁目６１０番５外-
坪単価112.4万円/坪
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平米単価34万円/㎡
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鑑定評価額9384万円
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面積83.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18374 基準地番号 福岡博多5-12 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 美野島１−１７−８ 交通施設、距離 博多、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗を主とし、中高層店舗兼共同住宅が混在する既成商業地域 前面道路の状況 北東5.8m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美野島３丁目２２５番2020年381㎡(115坪)163.64万円/坪
Raw Data P2020-71571
基準地価2020年福岡県福岡市博多区美野島３丁目２２５番-
坪単価163.64万円/坪
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平米単価49.5万円/㎡
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鑑定評価額1億8859万円
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面積115.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71571 基準地番号 福岡博多5-11 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 美野島３−２２−４０ 交通施設、距離 博多、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 事務所、共同住宅兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所兼共同住宅、一般住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北西25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美野島１丁目６１０番５外2020年276㎡(83坪)104.79万円/坪
Raw Data P2020-71572
基準地価2020年福岡県福岡市博多区美野島１丁目６１０番５外-
坪単価104.79万円/坪
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平米単価31.7万円/㎡
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鑑定評価額8749.2万円
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面積83.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71572 基準地番号 福岡博多5-12 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 美野島１−１７−８ 交通施設、距離 博多、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗を主とし、中高層店舗兼共同住宅が混在する既成商業地域 前面道路の状況 北東5.8m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美野島３丁目２２５番2019年381㎡(115坪)148.76万円/坪
Raw Data P2019-72017
基準地価2019年福岡県福岡市博多区美野島３丁目２２５番-
坪単価148.76万円/坪
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平米単価45万円/㎡
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鑑定評価額1億7145万円
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面積115.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72017 基準地番号 福岡博多5-11 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 美野島３−２２−４０ 交通施設、距離 博多、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 事務所、共同住宅兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所兼共同住宅、一般住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北西25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美野島１丁目６１０番５ほか４筆2019年276㎡(83坪)100.17万円/坪
Raw Data P2019-72018
基準地価2019年福岡県福岡市博多区美野島１丁目６１０番５ほか４筆-
坪単価100.17万円/坪
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平米単価30.3万円/㎡
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鑑定評価額8362.8万円
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面積83.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72018 基準地番号 福岡博多5-12 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 美野島１−１７−８ 交通施設、距離 博多、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗を主とし、中高層店舗兼共同住宅が混在する既成商業地域 前面道路の状況 北東5.8m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美野島３丁目２２５番2018年381㎡(115坪)125.62万円/坪
Raw Data P2018-93587
基準地価2018年福岡県福岡市博多区美野島３丁目２２５番-
坪単価125.62万円/坪
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平米単価38万円/㎡
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鑑定評価額1億4478万円
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面積115.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93587 基準地番号 福岡博多5-11 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 美野島３−２２−４０ 交通施設、距離 博多、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 事務所、共同住宅兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所兼共同住宅、一般住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北西25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美野島１丁目６１０番５ほか４筆2018年276㎡(83坪)94.88万円/坪
Raw Data P2018-93588
基準地価2018年福岡県福岡市博多区美野島１丁目６１０番５ほか４筆-
坪単価94.88万円/坪
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平米単価28.7万円/㎡
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鑑定評価額7921.2万円
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面積83.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93588 基準地番号 福岡博多5-12 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 美野島１−１７−８ 交通施設、距離 博多、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗を主とし、中高層店舗兼共同住宅が混在する既成商業地域 前面道路の状況 北東5.8m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美野島３丁目２２５番2017年381㎡(115坪)110.08万円/坪
Raw Data P2017-90841
基準地価2017年福岡県福岡市博多区美野島３丁目２２５番-
坪単価110.09万円/坪
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平米単価33.3万円/㎡
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鑑定評価額1億2687万円
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面積115.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90841 基準地番号 福岡博多5-11 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 美野島３−２２−４０ 交通施設、距離 博多、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 事務所、共同住宅兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所兼共同住宅、一般住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北西25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美野島１丁目６１０番５ほか４筆2017年276㎡(83坪)89.26万円/坪
Raw Data P2017-90842
基準地価2017年福岡県福岡市博多区美野島１丁目６１０番５ほか４筆-
坪単価89.26万円/坪
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平米単価27万円/㎡
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鑑定評価額7452万円
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面積83.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90842 基準地番号 福岡博多5-12 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 美野島１−１７−８ 交通施設、距離 博多、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗を主とし、中高層店舗兼共同住宅が混在する既成商業地域 前面道路の状況 北東5.8m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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