福岡市博多区美野島
基準地価 [21-30]
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Raw Data 美野島３丁目２２５番2016年381㎡(115坪)104.79万円/坪
Raw Data P2016-61238
基準地価2016年福岡県福岡市博多区美野島３丁目２２５番-
坪単価104.8万円/坪
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平米単価31.7万円/㎡
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鑑定評価額1億2077万円
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面積115.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61238 基準地番号 福岡博多5-11 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 美野島３−２２−４０ 交通施設、距離 博多、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 事務所、共同住宅兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所兼共同住宅、一般住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北西25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美野島１丁目６１０番５ほか４筆2016年276㎡(83坪)84.96万円/坪
Raw Data P2016-61239
基準地価2016年福岡県福岡市博多区美野島１丁目６１０番５ほか４筆-
坪単価84.96万円/坪
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平米単価25.7万円/㎡
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鑑定評価額7093.2万円
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面積83.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61239 基準地番号 福岡博多5-12 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 美野島１−１７−８ 交通施設、距離 博多、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗を主とし、中高層店舗兼共同住宅が混在する既成商業地域 前面道路の状況 北東5.8m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美野島３丁目２２５番2015年381㎡(115坪)100.5万円/坪
Raw Data P2015-59401
基準地価2015年福岡県福岡市博多区美野島３丁目２２５番-
坪単価100.5万円/坪
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平米単価30.4万円/㎡
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鑑定評価額1億1582万円
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面積115.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59401 基準地番号 福岡博多5-11 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 美野島３−２２−４０ 交通施設、距離 博多、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 事務所、共同住宅兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所兼共同住宅、一般住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北西25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美野島１丁目６１０番５ほか４筆2015年276㎡(83坪)80.99万円/坪
Raw Data P2015-59402
基準地価2015年福岡県福岡市博多区美野島１丁目６１０番５ほか４筆-
坪単価80.99万円/坪
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平米単価24.5万円/㎡
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鑑定評価額6762万円
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面積83.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59402 基準地番号 福岡博多5-12 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 美野島１−１７−８ 交通施設、距離 博多、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗を主とし、中高層店舗兼共同住宅が混在する既成商業地域 前面道路の状況 北東5.8m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美野島３丁目２２５番2014年381㎡(115坪)96.53万円/坪
Raw Data P2014-59419
基準地価2014年福岡県福岡市博多区美野島３丁目２２５番-
坪単価96.53万円/坪
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平米単価29.2万円/㎡
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鑑定評価額1億1125万円
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面積115.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-59419 基準地番号 福岡博多5-11 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 美野島３−２２−４０ 交通施設、距離 博多、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 事務所、共同住宅兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美野島１丁目６１０番５ほか４筆2014年276㎡(83坪)77.69万円/坪
Raw Data P2014-59420
基準地価2014年福岡県福岡市博多区美野島１丁目６１０番５ほか４筆-
坪単価77.69万円/坪
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平米単価23.5万円/㎡
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鑑定評価額6486万円
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面積83.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-59420 基準地番号 福岡博多5-12 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 美野島１−１７−８ 交通施設、距離 博多、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東5.8m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美野島３丁目２２５番2013年381㎡(115坪)92.56万円/坪
Raw Data P2013-62272
基準地価2013年福岡県福岡市博多区美野島３丁目２２５番-
坪単価92.56万円/坪
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平米単価28万円/㎡
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鑑定評価額1億668万円
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面積115.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-62272 基準地番号 福岡博多5-11 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 美野島３−２２−４０ 交通施設、距離 博多、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 事務所、共同住宅兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美野島１丁目６１０番５ほか４筆2013年276㎡(83坪)74.71万円/坪
Raw Data P2013-62273
基準地価2013年福岡県福岡市博多区美野島１丁目６１０番５ほか４筆-
坪単価74.71万円/坪
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平米単価22.6万円/㎡
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鑑定評価額6237.6万円
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面積83.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-62273 基準地番号 福岡博多5-12 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 美野島１−１７−８ 交通施設、距離 博多、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東5.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美野島３丁目２２５番2012年381㎡(115坪)89.26万円/坪
Raw Data P2012-62547
基準地価2012年福岡県福岡市博多区美野島３丁目２２５番-
坪単価89.26万円/坪
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平米単価27万円/㎡
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鑑定評価額1億287万円
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面積115.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-62547 基準地番号 福岡博多5-11 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 美野島３−２２−４０ 交通施設、距離 博多、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 事務所、共同住宅兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美野島１丁目６１０番５ほか４筆2012年276㎡(83坪)72.07万円/坪
Raw Data P2012-62548
基準地価2012年福岡県福岡市博多区美野島１丁目６１０番５ほか４筆-
坪単価72.07万円/坪
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平米単価21.8万円/㎡
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鑑定評価額6016.8万円
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面積83.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-62548 基準地番号 福岡博多5-12 調査基準日 平成24年7月1日 住居表示 美野島１−１７−８ 交通施設、距離 博多、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東5.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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