福岡県福岡市博多区
基準地価 [131-140]
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Raw Data 那珂１丁目１１８番2022年181㎡(54坪)52.89万円/坪
Raw Data P2022-2401320178
基準地価2022年福岡県福岡市博多区那珂１丁目１１８番-
坪単価52.9万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額2896万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401320178 基準地番号 福岡博多00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 那珂１－８－２５ 交通施設、距離 竹下～900m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅とアパート等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北3.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 金の隈１丁目９９３番２６2022年149㎡(45坪)27.11万円/坪
Raw Data P2022-2401320179
基準地価2022年福岡県福岡市博多区金の隈１丁目９９３番２６-
坪単価27.11万円/坪
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平米単価8.2万円/㎡
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鑑定評価額1221.8万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401320179 基準地番号 福岡博多00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 金の隈１－６－３ 交通施設、距離 雑餉隈～2800m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 西5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 博多駅前４丁目１５６番外2021年1483㎡(448坪)1157.02万円/坪
Raw Data P2021-18371
基準地価2021年福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１５６番外-
坪単価1157.02万円/坪
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平米単価350万円/㎡
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鑑定評価額51億9050万円
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面積448.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18371 基準地番号 福岡博多5-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 博多駅前４−２−２５ 交通施設、距離 博多、500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 校舎 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西36.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 冷泉町２０６番2021年1055㎡(319坪)806.61万円/坪
Raw Data P2021-18372
基準地価2021年福岡県福岡市博多区冷泉町２０６番-
坪単価806.61万円/坪
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平米単価244万円/㎡
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鑑定評価額25億7420万円
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面積319.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18372 基準地番号 福岡博多5-10 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 冷泉町５−３２ 交通施設、距離 祇園、180m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東50.0m都道府県道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅前３丁目５５２番2021年889㎡(268坪)661.16万円/坪
Raw Data P2021-18367
基準地価2021年福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目５５２番-
坪単価661.16万円/坪
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平米単価200万円/㎡
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鑑定評価額17億7800万円
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面積268.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18367 基準地番号 福岡博多5-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 博多駅前３−２１−１２ 交通施設、距離 博多、600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼事務所が多い商業地域 前面道路の状況 西10.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中洲４丁目３３番１外2021年222㎡(67坪)631.41万円/坪
Raw Data P2021-18368
基準地価2021年福岡県福岡市博多区中洲４丁目３３番１外-
坪単価631.45万円/坪
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平米単価191万円/㎡
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鑑定評価額4億2402万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18368 基準地番号 福岡博多5-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 中洲４−２−１８ 交通施設、距離 中洲川端、250m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店ビル等が建ち並ぶ歓楽街の商業地域 前面道路の状況 北東12.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 綱場町１６３番２外2021年788㎡(238坪)363.64万円/坪
Raw Data P2021-18370
基準地価2021年福岡県福岡市博多区綱場町１６３番２外-
坪単価363.64万円/坪
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平米単価110万円/㎡
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鑑定評価額8億6680万円
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面積238.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18370 基準地番号 福岡博多5-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 綱場町９−２８ 交通施設、距離 呉服町、300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西50.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中呉服町１１５番１外2021年407㎡(123坪)288.26万円/坪
Raw Data P2021-18369
基準地価2021年福岡県福岡市博多区中呉服町１１５番１外-
坪単価288.26万円/坪
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平米単価87.2万円/㎡
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鑑定評価額3億5490万円
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面積123.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18369 基準地番号 福岡博多5-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 中呉服町４−２６ 交通施設、距離 呉服町、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東25.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅南３丁目２０番2021年511㎡(154坪)264.46万円/坪
Raw Data P2021-18366
基準地価2021年福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目２０番-
坪単価264.46万円/坪
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平米単価80万円/㎡
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鑑定評価額4億880万円
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面積154.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18366 基準地番号 福岡博多5-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 博多駅南３−２−６ 交通施設、距離 博多、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル、共同住宅のほか、営業所等も混在する商業地域 前面道路の状況 北東25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東光２丁目１５２番２外2021年1111㎡(336坪)241.32万円/坪
Raw Data P2021-18364
基準地価2021年福岡県福岡市博多区東光２丁目１５２番２外-
坪単価241.32万円/坪
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平米単価73万円/㎡
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鑑定評価額8億1103万円
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面積336.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18364 基準地番号 福岡博多5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 東光２−１６−２６ 交通施設、距離 博多、800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層事務所、営業所、中高層共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南西20.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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