福岡県福岡市博多区
基準地価 [141-150]
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Raw Data 神屋町２２９番１外2021年252㎡(76坪)231.41万円/坪
Raw Data P2021-18365
基準地価2021年福岡県福岡市博多区神屋町２２９番１外-
坪単価231.41万円/坪
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平米単価70万円/㎡
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鑑定評価額1億7640万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18365 基準地番号 福岡博多5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 神屋町１０−１９ 交通施設、距離 中洲川端、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の事務所兼共同住宅、店舗等が多い商業地域 前面道路の状況 北西36.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美野島３丁目２２５番2021年381㎡(115坪)181.82万円/坪
Raw Data P2021-18373
基準地価2021年福岡県福岡市博多区美野島３丁目２２５番-
坪単価181.82万円/坪
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平米単価55万円/㎡
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鑑定評価額2億955万円
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面積115.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18373 基準地番号 福岡博多5-11 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 美野島３−２２−４０ 交通施設、距離 博多、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 事務所、共同住宅兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所兼共同住宅等が建ち並ぶ幹線沿いの商業地域 前面道路の状況 北西25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美野島１丁目６１０番５外2021年276㎡(83坪)112.4万円/坪
Raw Data P2021-18374
基準地価2021年福岡県福岡市博多区美野島１丁目６１０番５外-
坪単価112.4万円/坪
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平米単価34万円/㎡
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鑑定評価額9384万円
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面積83.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18374 基準地番号 福岡博多5-12 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 美野島１−１７−８ 交通施設、距離 博多、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗を主とし、中高層店舗兼共同住宅が混在する既成商業地域 前面道路の状況 北東5.8m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 竹下４丁目３２８番2021年411㎡(124坪)99.17万円/坪
Raw Data P2021-18377
基準地価2021年福岡県福岡市博多区竹下４丁目３２８番-
坪単価99.17万円/坪
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平米単価30万円/㎡
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鑑定評価額1億2330万円
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面積124.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18377 基準地番号 福岡博多5-15 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 竹下４−１５−８ 交通施設、距離 竹下、60m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、事業所等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 南西16.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊２丁目１２８番２外2021年958㎡(289坪)76.03万円/坪
Raw Data P2021-18376
基準地価2021年福岡県福岡市博多区豊２丁目１２８番２外-
坪単価76.03万円/坪
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平米単価23万円/㎡
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鑑定評価額2億2034万円
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面積289.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18376 基準地番号 福岡博多5-14 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 豊２−３−５ 交通施設、距離 博多、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西40.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 麦野６丁目１０番１2021年1112㎡(336坪)64.46万円/坪
Raw Data P2021-18357
基準地価2021年福岡県福岡市博多区麦野６丁目１０番１-
坪単価64.46万円/坪
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平米単価19.5万円/㎡
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鑑定評価額2億1684万円
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面積336.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18357 基準地番号 福岡博多-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 麦野６−１０−１３ 交通施設、距離 雑餉隈、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、中層共同住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北西7.8m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 空港前２丁目１８４０番２外2021年295㎡(89坪)59.5万円/坪
Raw Data P2021-18361
基準地価2021年福岡県福岡市博多区空港前２丁目１８４０番２外-
坪単価59.5万円/坪
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平米単価18万円/㎡
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鑑定評価額5310万円
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面積89.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18361 基準地番号 福岡博多-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 空港前２−１４−４９ 交通施設、距離 福岡空港、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が存する住宅地域 前面道路の状況 南西5.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 堅粕４丁目３９１番１外2021年194㎡(58坪)57.19万円/坪
Raw Data P2021-18356
基準地価2021年福岡県福岡市博多区堅粕４丁目３９１番１外-
坪単価57.2万円/坪
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平米単価17.3万円/㎡
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鑑定評価額3356.2万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18356 基準地番号 福岡博多-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 堅粕４−１７−３ 交通施設、距離 博多、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 半道橋２丁目１８７番外2021年1242㎡(375坪)56.2万円/坪
Raw Data P2021-18378
基準地価2021年福岡県福岡市博多区半道橋２丁目１８７番外-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額2億1114万円
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面積375.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18378 基準地番号 福岡博多9-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 半道橋２−７−４５ 交通施設、距離 東比恵、1500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の工場、事務所、自動車関連店舗等が混在する地域 前面道路の状況 南東15.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 那珂６丁目２８３番１2021年209㎡(63坪)56.2万円/坪
Raw Data P2021-18362
基準地価2021年福岡県福岡市博多区那珂６丁目２８３番１-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額3553万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18362 基準地番号 福岡博多-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 那珂６−１６−１６ 交通施設、距離 竹下、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西7.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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