福岡県福岡市博多区
基準地価 [151-160]
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Raw Data 上牟田３丁目１１８番２2021年330㎡(99坪)55.21万円/坪
Raw Data P2021-18379
基準地価2021年福岡県福岡市博多区上牟田３丁目１１８番２-
坪単価55.21万円/坪
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平米単価16.7万円/㎡
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鑑定評価額5511万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18379 基準地番号 福岡博多9-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 上牟田３−１１−３ 交通施設、距離 東比恵、830m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 倉庫、事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 営業所、事業所、共同住宅等が混在する地域 前面道路の状況 北西5.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西春町３丁目５３番２2021年422㎡(127坪)53.55万円/坪
Raw Data P2021-18360
基準地価2021年福岡県福岡市博多区西春町３丁目５３番２-
坪単価53.56万円/坪
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平米単価16.2万円/㎡
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鑑定評価額6836.4万円
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面積127.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18360 基準地番号 福岡博多-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西春町３−３−３３ 交通施設、距離 春日原、750m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンション、アパート等が存する既成住宅地域 前面道路の状況 南西5.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千代４丁目３３１番2021年105㎡(31坪)52.89万円/坪
Raw Data P2021-18355
基準地価2021年福岡県福岡市博多区千代４丁目３３１番-
坪単価52.9万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額1680万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18355 基準地番号 福岡博多-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 千代４−２１−２７ 交通施設、距離 千代県庁口、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 金の隈１丁目９９３番２６2021年149㎡(45坪)24.86万円/坪
Raw Data P2021-18359
基準地価2021年福岡県福岡市博多区金の隈１丁目９９３番２６-
坪単価24.86万円/坪
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平米単価7.52万円/㎡
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鑑定評価額1120.48万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18359 基準地番号 福岡博多-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 金の隈１−６−３ 交通施設、距離 福岡空港、4200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅東１丁目２４５番外2020年719㎡(217坪)1719.01万円/坪
Raw Data P2020-71561
基準地価2020年福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目２４５番外-
坪単価1718.99万円/坪
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平米単価520万円/㎡
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鑑定評価額37億3880万円
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面積217.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71561 基準地番号 福岡博多5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 博多駅東１−１２−６ 交通施設、距離 博多、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、ホテル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 西30.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅前４丁目１５６番外2020年1483㎡(448坪)1090.91万円/坪
Raw Data P2020-71569
基準地価2020年福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１５６番外-
坪単価1090.9万円/坪
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平米単価330万円/㎡
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鑑定評価額48億9390万円
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面積448.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71569 基準地番号 福岡博多5-9 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 博多駅前４−２−２５ 交通施設、距離 博多、500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 校舎 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西36.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 冷泉町２０６番2020年1055㎡(319坪)700.83万円/坪
Raw Data P2020-71570
基準地価2020年福岡県福岡市博多区冷泉町２０６番-
坪単価700.82万円/坪
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平米単価212万円/㎡
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鑑定評価額22億3660万円
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面積319.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71570 基準地番号 福岡博多5-10 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 冷泉町５−３２ 交通施設、距離 祇園、180m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東50.0m都道府県道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中洲４丁目３３番１外2020年222㎡(67坪)644.63万円/坪
Raw Data P2020-71566
基準地価2020年福岡県福岡市博多区中洲４丁目３３番１外-
坪単価644.68万円/坪
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平米単価195万円/㎡
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鑑定評価額4億3290万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71566 基準地番号 福岡博多5-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 中洲４−２−１８ 交通施設、距離 中洲川端、250m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店ビル等が建ち並ぶ歓楽街の商業地域 前面道路の状況 北東12.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅前３丁目５５２番2020年889㎡(268坪)595.04万円/坪
Raw Data P2020-71565
基準地価2020年福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目５５２番-
坪単価595.05万円/坪
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平米単価180万円/㎡
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鑑定評価額16億20万円
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面積268.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71565 基準地番号 福岡博多5-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 博多駅前３−２１−１２ 交通施設、距離 博多、600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼事務所が多い商業地域 前面道路の状況 西10.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 綱場町１６３番２外2020年788㎡(238坪)314.05万円/坪
Raw Data P2020-71568
基準地価2020年福岡県福岡市博多区綱場町１６３番２外-
坪単価314.05万円/坪
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平米単価95万円/㎡
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鑑定評価額7億4860万円
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面積238.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71568 基準地番号 福岡博多5-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 綱場町９−２８ 交通施設、距離 呉服町、300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西50.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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