福岡県福岡市博多区
基準地価 [161-170]
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Raw Data 博多駅東３丁目３１番2020年807㎡(244坪)304.13万円/坪
Raw Data P2020-71573
基準地価2020年福岡県福岡市博多区博多駅東３丁目３１番-
坪単価304.13万円/坪
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平米単価92万円/㎡
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鑑定評価額7億4244万円
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面積244.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71573 基準地番号 福岡博多5-13 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 博多駅東３−３−１６ 交通施設、距離 博多、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中呉服町１１５番１外2020年407㎡(123坪)262.15万円/坪
Raw Data P2020-71567
基準地価2020年福岡県福岡市博多区中呉服町１１５番１外-
坪単価262.14万円/坪
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平米単価79.3万円/㎡
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鑑定評価額3億2275万円
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面積123.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71567 基準地番号 福岡博多5-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 中呉服町４−２６ 交通施設、距離 呉服町、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東25.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅南３丁目２０番2020年511㎡(154坪)241.32万円/坪
Raw Data P2020-71564
基準地価2020年福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目２０番-
坪単価241.32万円/坪
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平米単価73万円/㎡
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鑑定評価額3億7303万円
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面積154.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71564 基準地番号 福岡博多5-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 博多駅南３−２−６ 交通施設、距離 博多、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル、共同住宅のほか、営業所等も混在する商業地域 前面道路の状況 北東25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東光２丁目１５２番２外2020年1111㎡(336坪)219.17万円/坪
Raw Data P2020-71562
基準地価2020年福岡県福岡市博多区東光２丁目１５２番２外-
坪単価219.17万円/坪
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平米単価66.3万円/㎡
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鑑定評価額7億3659万円
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面積336.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71562 基準地番号 福岡博多5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 東光２−１６−２６ 交通施設、距離 博多、800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層事務所、営業所、中高層共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南西20.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神屋町２２９番１外2020年252㎡(76坪)206.61万円/坪
Raw Data P2020-71563
基準地価2020年福岡県福岡市博多区神屋町２２９番１外-
坪単価206.61万円/坪
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平米単価62.5万円/㎡
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鑑定評価額1億5750万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71563 基準地番号 福岡博多5-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 神屋町１０−１９ 交通施設、距離 中洲川端、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の事務所兼共同住宅、店舗等が多い商業地域 前面道路の状況 北西36.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美野島３丁目２２５番2020年381㎡(115坪)163.64万円/坪
Raw Data P2020-71571
基準地価2020年福岡県福岡市博多区美野島３丁目２２５番-
坪単価163.64万円/坪
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平米単価49.5万円/㎡
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鑑定評価額1億8859万円
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面積115.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71571 基準地番号 福岡博多5-11 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 美野島３−２２−４０ 交通施設、距離 博多、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 事務所、共同住宅兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所兼共同住宅、一般住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北西25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美野島１丁目６１０番５外2020年276㎡(83坪)104.79万円/坪
Raw Data P2020-71572
基準地価2020年福岡県福岡市博多区美野島１丁目６１０番５外-
坪単価104.79万円/坪
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平米単価31.7万円/㎡
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鑑定評価額8749.2万円
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面積83.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71572 基準地番号 福岡博多5-12 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 美野島１−１７−８ 交通施設、距離 博多、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗を主とし、中高層店舗兼共同住宅が混在する既成商業地域 前面道路の状況 北東5.8m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 竹下４丁目３２８番2020年411㎡(124坪)87.6万円/坪
Raw Data P2020-71575
基準地価2020年福岡県福岡市博多区竹下４丁目３２８番-
坪単価87.6万円/坪
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平米単価26.5万円/㎡
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鑑定評価額1億891万円
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面積124.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71575 基準地番号 福岡博多5-15 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 竹下４−１５−８ 交通施設、距離 竹下、60m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、事業所等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 南西16.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊２丁目１２８番２外2020年958㎡(289坪)69.42万円/坪
Raw Data P2020-71574
基準地価2020年福岡県福岡市博多区豊２丁目１２８番２外-
坪単価69.42万円/坪
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平米単価21万円/㎡
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鑑定評価額2億118万円
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面積289.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71574 基準地番号 福岡博多5-14 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 豊２−３−５ 交通施設、距離 博多、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西40.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 麦野６丁目１０番１2020年1112㎡(336坪)58.84万円/坪
Raw Data P2020-71555
基準地価2020年福岡県福岡市博多区麦野６丁目１０番１-
坪単価58.84万円/坪
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平米単価17.8万円/㎡
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鑑定評価額1億9793万円
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面積336.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71555 基準地番号 福岡博多-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 麦野６−１０−１３ 交通施設、距離 雑餉隈、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、中層共同住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北西7.8m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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