福岡県福岡市博多区
基準地価 [191-200]
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Raw Data 美野島３丁目２２５番2019年381㎡(115坪)148.76万円/坪
Raw Data P2019-72017
基準地価2019年福岡県福岡市博多区美野島３丁目２２５番-
坪単価148.76万円/坪
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平米単価45万円/㎡
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鑑定評価額1億7145万円
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面積115.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72017 基準地番号 福岡博多5-11 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 美野島３−２２−４０ 交通施設、距離 博多、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 事務所、共同住宅兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所兼共同住宅、一般住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北西25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美野島１丁目６１０番５ほか４筆2019年276㎡(83坪)100.17万円/坪
Raw Data P2019-72018
基準地価2019年福岡県福岡市博多区美野島１丁目６１０番５ほか４筆-
坪単価100.17万円/坪
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平米単価30.3万円/㎡
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鑑定評価額8362.8万円
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面積83.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72018 基準地番号 福岡博多5-12 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 美野島１−１７−８ 交通施設、距離 博多、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗を主とし、中高層店舗兼共同住宅が混在する既成商業地域 前面道路の状況 北東5.8m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 竹下４丁目３２８番2019年411㎡(124坪)79.34万円/坪
Raw Data P2019-72021
基準地価2019年福岡県福岡市博多区竹下４丁目３２８番-
坪単価79.34万円/坪
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平米単価24万円/㎡
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鑑定評価額9864万円
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面積124.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72021 基準地番号 福岡博多5-15 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 竹下４−１５−８ 交通施設、距離 竹下、60m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、事業所等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 南西16.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊２丁目１２８番２ほか１筆2019年958㎡(289坪)66.12万円/坪
Raw Data P2019-72020
基準地価2019年福岡県福岡市博多区豊２丁目１２８番２ほか１筆-
坪単価66.12万円/坪
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平米単価20万円/㎡
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鑑定評価額1億9160万円
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面積289.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72020 基準地番号 福岡博多5-14 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 豊２−３−５ 交通施設、距離 博多、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西40.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 麦野６丁目１０番１2019年1112㎡(336坪)55.87万円/坪
Raw Data P2019-72001
基準地価2019年福岡県福岡市博多区麦野６丁目１０番１-
坪単価55.87万円/坪
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平米単価16.9万円/㎡
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鑑定評価額1億8792万円
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面積336.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72001 基準地番号 福岡博多-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 麦野６丁目１０番１３ 交通施設、距離 雑餉隈、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、中層共同住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北西7.8m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 空港前２丁目１８４０番２ほか１筆2019年295㎡(89坪)53.55万円/坪
Raw Data P2019-72005
基準地価2019年福岡県福岡市博多区空港前２丁目１８４０番２ほか１筆-
坪単価53.55万円/坪
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平米単価16.2万円/㎡
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鑑定評価額4779万円
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面積89.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72005 基準地番号 福岡博多-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 空港前２−１４−４９ 交通施設、距離 福岡空港、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西5.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 堅粕４丁目３９１番１ほか２筆2019年194㎡(58坪)50.58万円/坪
Raw Data P2019-72000
基準地価2019年福岡県福岡市博多区堅粕４丁目３９１番１ほか２筆-
坪単価50.58万円/坪
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平米単価15.3万円/㎡
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鑑定評価額2968.2万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72000 基準地番号 福岡博多-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 堅粕４−１７−３ 交通施設、距離 博多、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 半道橋２丁目１８７番ほか３筆2019年1242㎡(375坪)49.26万円/坪
Raw Data P2019-72022
基準地価2019年福岡県福岡市博多区半道橋２丁目１８７番ほか３筆-
坪単価49.26万円/坪
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平米単価14.9万円/㎡
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鑑定評価額1億8505万円
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面積375.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72022 基準地番号 福岡博多9-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 半道橋２−７−４５ 交通施設、距離 東比恵、1500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の工場、事務所、自動車関連店舗等が混在する地域 前面道路の状況 南東15.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上牟田３丁目１１８番２2019年330㎡(99坪)47.27万円/坪
Raw Data P2019-72023
基準地価2019年福岡県福岡市博多区上牟田３丁目１１８番２-
坪単価47.28万円/坪
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平米単価14.3万円/㎡
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鑑定評価額4719万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72023 基準地番号 福岡博多9-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 上牟田３−１１−３ 交通施設、距離 東比恵、830m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 倉庫、事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 営業所、事業所、共同住宅等が混在する地域 前面道路の状況 北西5.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 那珂６丁目２８３番１2019年209㎡(63坪)47.27万円/坪
Raw Data P2019-72006
基準地価2019年福岡県福岡市博多区那珂６丁目２８３番１-
坪単価47.27万円/坪
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平米単価14.3万円/㎡
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鑑定評価額2988.7万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72006 基準地番号 福岡博多-8 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 那珂６−１６−１６ 交通施設、距離 竹下、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西7.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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