福岡県福岡市博多区
基準地価 [201-210]
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Raw Data 千代４丁目３３１番2019年105㎡(31坪)46.94万円/坪
Raw Data P2019-71999
基準地価2019年福岡県福岡市博多区千代４丁目３３１番-
坪単価46.95万円/坪
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平米単価14.2万円/㎡
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鑑定評価額1491万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71999 基準地番号 福岡博多-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 千代４−２１−２７ 交通施設、距離 千代県庁口、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西春町３丁目５３番２2019年422㎡(127坪)46.28万円/坪
Raw Data P2019-72004
基準地価2019年福岡県福岡市博多区西春町３丁目５３番２-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額5908万円
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面積127.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72004 基準地番号 福岡博多-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西春町３−３−３３ 交通施設、距離 春日原、750m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパート、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西5.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 那珂１丁目１１８番2019年181㎡(54坪)40万円/坪
Raw Data P2019-72002
基準地価2019年福岡県福岡市博多区那珂１丁目１１８番-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額2190.1万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72002 基準地番号 福岡博多-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 那珂１−８−２５ 交通施設、距離 竹下、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅とアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北3.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 金の隈１丁目９９３番２６2019年149㎡(45坪)23.41万円/坪
Raw Data P2019-72003
基準地価2019年福岡県福岡市博多区金の隈１丁目９９３番２６-
坪単価23.41万円/坪
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平米単価7.08万円/㎡
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鑑定評価額1054.92万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72003 基準地番号 福岡博多-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 金の隈１−６−３ 交通施設、距離 福岡空港、4200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅東１丁目２４５番ほか５筆2018年719㎡(217坪)1282.64万円/坪
Raw Data P2018-93577
基準地価2018年福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目２４５番ほか５筆-
坪単価1282.63万円/坪
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平米単価388万円/㎡
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鑑定評価額27億8972万円
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面積217.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93577 基準地番号 福岡博多5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 博多駅東１−１２−６ 交通施設、距離 博多、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、ホテル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 西30.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅前４丁目１５６番ほか３筆2018年1483㎡(448坪)833.06万円/坪
Raw Data P2018-93585
基準地価2018年福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１５６番ほか３筆-
坪単価833.05万円/坪
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平米単価252万円/㎡
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鑑定評価額37億3716万円
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面積448.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93585 基準地番号 福岡博多5-9 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 博多駅前４−２−２５ 交通施設、距離 博多、500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 校舎 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西36.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中洲４丁目３３番１ほか３筆2018年222㎡(67坪)561.98万円/坪
Raw Data P2018-93582
基準地価2018年福岡県福岡市博多区中洲４丁目３３番１ほか３筆-
坪単価562.03万円/坪
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平米単価170万円/㎡
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鑑定評価額3億7740万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93582 基準地番号 福岡博多5-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 中洲４−２−１８ 交通施設、距離 中洲川端、250m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店ビル等が建ち並ぶ歓楽街の商業地域 前面道路の状況 北東12.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 冷泉町２０６番2018年1055㎡(319坪)509.09万円/坪
Raw Data P2018-93586
基準地価2018年福岡県福岡市博多区冷泉町２０６番-
坪単価509.09万円/坪
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平米単価154万円/㎡
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鑑定評価額16億2470万円
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面積319.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93586 基準地番号 福岡博多5-10 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 冷泉町５−３２ 交通施設、距離 祇園、180m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東50.0m都道府県道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅前３丁目５５２番2018年889㎡(268坪)426.45万円/坪
Raw Data P2018-93581
基準地価2018年福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目５５２番-
坪単価426.45万円/坪
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平米単価129万円/㎡
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鑑定評価額11億4681万円
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面積268.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93581 基準地番号 福岡博多5-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 博多駅前３−２１−１２ 交通施設、距離 博多、600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼事務所が多い商業地域 前面道路の状況 西10.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 綱場町１６３番２ほか４筆2018年788㎡(238坪)240.66万円/坪
Raw Data P2018-93584
基準地価2018年福岡県福岡市博多区綱場町１６３番２ほか４筆-
坪単価240.66万円/坪
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平米単価72.8万円/㎡
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鑑定評価額5億7366万円
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面積238.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93584 基準地番号 福岡博多5-8 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 綱場町９−２８ 交通施設、距離 呉服町、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西50.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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