福岡県福岡市博多区
基準地価 [231-240]
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Raw Data 冷泉町２０６番2017年1055㎡(319坪)419.83万円/坪
Raw Data P2017-90840
基準地価2017年福岡県福岡市博多区冷泉町２０６番-
坪単価419.83万円/坪
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平米単価127万円/㎡
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鑑定評価額13億3985万円
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面積319.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90840 基準地番号 福岡博多5-10 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 冷泉町５−３２ 交通施設、距離 祇園、180m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東50.0m都道府県道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅前３丁目５５２番2017年889㎡(268坪)357.02万円/坪
Raw Data P2017-90835
基準地価2017年福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目５５２番-
坪単価357.03万円/坪
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平米単価108万円/㎡
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鑑定評価額9億6012万円
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面積268.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90835 基準地番号 福岡博多5-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 博多駅前３−２１−１２ 交通施設、距離 博多、600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼事務所が多い商業地域 前面道路の状況 西10.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 綱場町１６３番２ほか４筆2017年788㎡(238坪)209.92万円/坪
Raw Data P2017-90838
基準地価2017年福岡県福岡市博多区綱場町１６３番２ほか４筆-
坪単価209.92万円/坪
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平米単価63.5万円/㎡
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鑑定評価額5億38万円
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面積238.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90838 基準地番号 福岡博多5-8 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 綱場町９−２８ 交通施設、距離 呉服町、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西50.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅東３丁目３１番2017年807㎡(244坪)192.4万円/坪
Raw Data P2017-90843
基準地価2017年福岡県福岡市博多区博多駅東３丁目３１番-
坪単価192.39万円/坪
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平米単価58.2万円/㎡
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鑑定評価額4億6967万円
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面積244.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90843 基準地番号 福岡博多5-13 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 博多駅東３−３−１６ 交通施設、距離 博多、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中呉服町１１５番１ほか３筆2017年407㎡(123坪)183.47万円/坪
Raw Data P2017-90837
基準地価2017年福岡県福岡市博多区中呉服町１１５番１ほか３筆-
坪単価183.47万円/坪
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平米単価55.5万円/㎡
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鑑定評価額2億2588万円
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面積123.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90837 基準地番号 福岡博多5-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 中呉服町４−２６ 交通施設、距離 呉服町、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東25.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅南３丁目２０番2017年511㎡(154坪)160.66万円/坪
Raw Data P2017-90834
基準地価2017年福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目２０番-
坪単価160.66万円/坪
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平米単価48.6万円/㎡
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鑑定評価額2億4834万円
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面積154.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90834 基準地番号 福岡博多5-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 博多駅南３−２−６ 交通施設、距離 博多、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル、営業所、店舗が混在する商業地域 前面道路の状況 北東25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東光２丁目１５２番２ほか５筆2017年1111㎡(336坪)142.15万円/坪
Raw Data P2017-90832
基準地価2017年福岡県福岡市博多区東光２丁目１５２番２ほか５筆-
坪単価142.15万円/坪
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平米単価43万円/㎡
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鑑定評価額4億7773万円
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面積336.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90832 基準地番号 福岡博多5-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 東光２−１６−２６ 交通施設、距離 博多、800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層事務所、営業所、中高層共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南西20.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神屋町２２９番１ほか１筆2017年252㎡(76坪)132.23万円/坪
Raw Data P2017-90833
基準地価2017年福岡県福岡市博多区神屋町２２９番１ほか１筆-
坪単価132.23万円/坪
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平米単価40万円/㎡
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鑑定評価額1億80万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90833 基準地番号 福岡博多5-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 神屋町１０−１９ 交通施設、距離 中洲川端、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の事務所兼共同住宅、店舗等が多い商業地域 前面道路の状況 北西36.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美野島３丁目２２５番2017年381㎡(115坪)110.08万円/坪
Raw Data P2017-90841
基準地価2017年福岡県福岡市博多区美野島３丁目２２５番-
坪単価110.09万円/坪
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平米単価33.3万円/㎡
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鑑定評価額1億2687万円
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面積115.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90841 基準地番号 福岡博多5-11 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 美野島３−２２−４０ 交通施設、距離 博多、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 事務所、共同住宅兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所兼共同住宅、一般住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北西25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美野島１丁目６１０番５ほか４筆2017年276㎡(83坪)89.26万円/坪
Raw Data P2017-90842
基準地価2017年福岡県福岡市博多区美野島１丁目６１０番５ほか４筆-
坪単価89.26万円/坪
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平米単価27万円/㎡
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鑑定評価額7452万円
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面積83.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90842 基準地番号 福岡博多5-12 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 美野島１−１７−８ 交通施設、距離 博多、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗を主とし、中高層店舗兼共同住宅が混在する既成商業地域 前面道路の状況 北東5.8m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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