福岡県福岡市博多区
基準地価 [241-250]
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Raw Data 豊２丁目１２８番２ほか１筆2017年958㎡(289坪)58.84万円/坪
Raw Data P2017-90844
基準地価2017年福岡県福岡市博多区豊２丁目１２８番２ほか１筆-
坪単価58.84万円/坪
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平米単価17.8万円/㎡
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鑑定評価額1億7052万円
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面積289.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90844 基準地番号 福岡博多5-14 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 豊２−３−５ 交通施設、距離 博多、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西40.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 麦野６丁目１０番１ほか１筆2017年1112㎡(336坪)47.6万円/坪
Raw Data P2017-90827
基準地価2017年福岡県福岡市博多区麦野６丁目１０番１ほか１筆-
坪単価47.6万円/坪
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平米単価14.4万円/㎡
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鑑定評価額1億6012万円
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面積336.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90827 基準地番号 福岡博多-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 麦野６−１０−１３ 交通施設、距離 雑餉隈、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、中層共同住宅が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北西7.8m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 半道橋２丁目１８７番ほか３筆2017年1242㎡(375坪)44.63万円/坪
Raw Data P2017-90845
基準地価2017年福岡県福岡市博多区半道橋２丁目１８７番ほか３筆-
坪単価44.63万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額1億6767万円
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面積375.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90845 基準地番号 福岡博多9-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 半道橋２−７−４５ 交通施設、距離 東比恵、1500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の工場、事務所、自動車関連店舗等が混在する地域 前面道路の状況 南東15.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 堅粕４丁目３９１番１ほか２筆2017年194㎡(58坪)44.63万円/坪
Raw Data P2017-90826
基準地価2017年福岡県福岡市博多区堅粕４丁目３９１番１ほか２筆-
坪単価44.63万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額2619万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90826 基準地番号 福岡博多-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 堅粕４−１７−３ 交通施設、距離 博多、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上牟田３丁目１１８番２2017年344㎡(104坪)40.99万円/坪
Raw Data P2017-90846
基準地価2017年福岡県福岡市博多区上牟田３丁目１１８番２-
坪単価40.99万円/坪
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平米単価12.4万円/㎡
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鑑定評価額4265.6万円
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面積104.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90846 基準地番号 福岡博多9-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 上牟田３−１１−３ 交通施設、距離 東比恵、830m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 倉庫、事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 営業所、事業所、共同住宅等が混在する地域 前面道路の状況 北西5.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千代４丁目３３１番2017年105㎡(31坪)40万円/坪
Raw Data P2017-90825
基準地価2017年福岡県福岡市博多区千代４丁目３３１番-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額1270.5万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90825 基準地番号 福岡博多-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 千代４−２１−２７ 交通施設、距離 千代県庁口、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西春町３丁目５３番２2017年422㎡(127坪)39.34万円/坪
Raw Data P2017-90830
基準地価2017年福岡県福岡市博多区西春町３丁目５３番２-
坪単価39.34万円/坪
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平米単価11.9万円/㎡
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鑑定評価額5021.8万円
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面積127.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90830 基準地番号 福岡博多-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 西春町３−３−３３ 交通施設、距離 春日原、750m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパート、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西5.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 那珂１丁目１１８番2017年181㎡(54坪)35.7万円/坪
Raw Data P2017-90828
基準地価2017年福岡県福岡市博多区那珂１丁目１１８番-
坪単価35.7万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額1954.8万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90828 基準地番号 福岡博多-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 那珂１−８−２５ 交通施設、距離 竹下、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅とアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北3.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 金の隈１丁目９９３番２６2017年149㎡(45坪)22.71万円/坪
Raw Data P2017-90829
基準地価2017年福岡県福岡市博多区金の隈１丁目９９３番２６-
坪単価22.71万円/坪
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平米単価6.87万円/㎡
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鑑定評価額1023.63万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90829 基準地番号 福岡博多-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 金の隈１−６−３ 交通施設、距離 福岡空港、4200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 博多駅東１丁目２４５番ほか５筆2016年719㎡(217坪)882.64万円/坪
Raw Data P2016-61228
基準地価2016年福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目２４５番ほか５筆-
坪単価882.63万円/坪
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平米単価267万円/㎡
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鑑定評価額19億1973万円
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面積217.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61228 基準地番号 福岡博多5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 博多駅東１−１２−６ 交通施設、距離 博多、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、ホテル等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 西30.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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