福岡県福岡市博多区
基準地価 [31-40]
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Raw Data 博多駅前３丁目５５２番2025年889㎡(268坪)1117.36万円/坪
Raw Data P2025-2401320190
基準地価2025年福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目５５２番-
坪単価1117.37万円/坪
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平米単価338万円/㎡
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鑑定評価額30億482万円
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面積268.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320190 基準地番号 福岡博多00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 博多駅前３－２１－１２ 交通施設、距離 博多～600m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼事務所が多い商業地域 前面道路の状況 西10.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中洲４丁目３３番１外2025年222㎡(67坪)925.62万円/坪
Raw Data P2025-2401320191
基準地価2025年福岡県福岡市博多区中洲４丁目３３番１外-
坪単価925.69万円/坪
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平米単価280万円/㎡
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鑑定評価額6億2160万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320191 基準地番号 福岡博多00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中洲４－２－１８ 交通施設、距離 中洲川端～250m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 綱場町１６２番１外2025年788㎡(238坪)694.21万円/坪
Raw Data P2025-2401320193
基準地価2025年福岡県福岡市博多区綱場町１６２番１外-
坪単価694.21万円/坪
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平米単価210万円/㎡
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鑑定評価額16億5480万円
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面積238.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320193 基準地番号 福岡博多00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 綱場町９－２８ 交通施設、距離 呉服町～300m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 博多駅東３丁目３１番2025年807㎡(244坪)601.65万円/坪
Raw Data P2025-2401320198
基準地価2025年福岡県福岡市博多区博多駅東３丁目３１番-
坪単価601.65万円/坪
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平米単価182万円/㎡
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鑑定評価額14億6874万円
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面積244.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320198 基準地番号 福岡博多00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 博多駅東３－３－１６ 交通施設、距離 博多～650m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 中呉服町１１５番１外2025年407㎡(123坪)476.03万円/坪
Raw Data P2025-2401320192
基準地価2025年福岡県福岡市博多区中呉服町１１５番１外-
坪単価476.02万円/坪
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平米単価144万円/㎡
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鑑定評価額5億8608万円
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面積123.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320192 基準地番号 福岡博多00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中呉服町４－２６ 交通施設、距離 呉服町～150m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 博多駅南３丁目２０番2025年511㎡(154坪)439.67万円/坪
Raw Data P2025-2401320189
基準地価2025年福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目２０番-
坪単価439.66万円/坪
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平米単価133万円/㎡
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鑑定評価額6億7963万円
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面積154.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320189 基準地番号 福岡博多00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 博多駅南３－２－６ 交通施設、距離 博多～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 東光２丁目１５２番２外2025年1133㎡(342坪)403.31万円/坪
Raw Data P2025-2401320187
基準地価2025年福岡県福岡市博多区東光２丁目１５２番２外-
坪単価403.31万円/坪
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平米単価122万円/㎡
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鑑定評価額13億8226万円
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面積342.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320187 基準地番号 福岡博多00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 東光２－１６－２６ 交通施設、距離 博多～800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 神屋町２２９番１外2025年252㎡(76坪)386.78万円/坪
Raw Data P2025-2401320188
基準地価2025年福岡県福岡市博多区神屋町２２９番１外-
坪単価386.78万円/坪
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平米単価117万円/㎡
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鑑定評価額2億9484万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320188 基準地番号 福岡博多00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 中洲川端～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の事務所兼共同住宅、店舗等が多い商業地域 前面道路の状況 北西36.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 美野島３丁目２２５番2025年381㎡(115坪)300.83万円/坪
Raw Data P2025-2401320196
基準地価2025年福岡県福岡市博多区美野島３丁目２２５番-
坪単価300.83万円/坪
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平米単価91万円/㎡
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鑑定評価額3億4671万円
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面積115.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320196 基準地番号 福岡博多00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 美野島３－２２－４０ 交通施設、距離 博多～1800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 美野島１丁目６１０番５外2025年276㎡(83坪)191.74万円/坪
Raw Data P2025-2401320197
基準地価2025年福岡県福岡市博多区美野島１丁目６１０番５外-
坪単価191.74万円/坪
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平米単価58万円/㎡
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鑑定評価額1億6008万円
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面積83.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320197 基準地番号 福岡博多00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 美野島１－１７－８ 交通施設、距離 博多～1600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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