福岡県福岡市博多区
基準地価 [21-30]
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Raw Data 堅粕４丁目３９１番１外2026年194㎡(58坪)95.21万円/坪
Raw Data P2026-2401320178
基準地価2026年福岡県福岡市博多区堅粕４丁目３９１番１外-
坪単価95.21万円/坪
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平米単価28.8万円/㎡
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鑑定評価額5587.2万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401320178 基準地番号 福岡博多00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 堅粕４－１７－３ 交通施設、距離 博多～1000m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 春町２丁目１０番2026年183㎡(55坪)92.23万円/坪
Raw Data P2026-2401320185
基準地価2026年福岡県福岡市博多区春町２丁目１０番-
坪単価92.23万円/坪
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平米単価27.9万円/㎡
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鑑定評価額5105.7万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401320185 基準地番号 福岡博多00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 春町２－１－１６ 交通施設、距離 桜並木～350m 形状（間口：奥行き） 長方形(2.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅のほか、マンションも見られる住宅地域 前面道路の状況 北東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 空港前２丁目１８４０番２外2026年295㎡(89坪)90.25万円/坪
Raw Data P2026-2401320183
基準地価2026年福岡県福岡市博多区空港前２丁目１８４０番２外-
坪単価90.25万円/坪
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平米単価27.3万円/㎡
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鑑定評価額8053.5万円
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面積89.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401320183 基準地番号 福岡博多00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 空港前２－１４－４９ 交通施設、距離 福岡空港～550m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が存する住宅地域 前面道路の状況 南西5.8000001907348633m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 那珂６丁目２８３番１2026年209㎡(63坪)88.93万円/坪
Raw Data P2026-2401320184
基準地価2026年福岡県福岡市博多区那珂６丁目２８３番１-
坪単価88.93万円/坪
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平米単価26.9万円/㎡
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鑑定評価額5622.1万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401320184 基準地番号 福岡博多00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 那珂６－１６－１６ 交通施設、距離 竹下～750m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西7.8000001907348633m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 那珂１丁目１１８番2026年181㎡(54坪)78.68万円/坪
Raw Data P2026-2401320180
基準地価2026年福岡県福岡市博多区那珂１丁目１１８番-
坪単価78.68万円/坪
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平米単価23.8万円/㎡
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鑑定評価額4307.8万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401320180 基準地番号 福岡博多00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 那珂１－８－２５ 交通施設、距離 竹下～900m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅とアパート等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北3.7999999523162842m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 千代４丁目３３１番2026年105㎡(31坪)72.73万円/坪
Raw Data P2026-2401320177
基準地価2026年福岡県福岡市博多区千代４丁目３３１番-
坪単価72.73万円/坪
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平米単価22万円/㎡
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鑑定評価額2310万円
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面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401320177 基準地番号 福岡博多00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 千代４－２１－２７ 交通施設、距離 千代県庁口～650m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東7m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 金の隈１丁目９９３番２６2026年149㎡(45坪)36.69万円/坪
Raw Data P2026-2401320181
基準地価2026年福岡県福岡市博多区金の隈１丁目９９３番２６-
坪単価36.7万円/坪
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平米単価11.1万円/㎡
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鑑定評価額1653.9万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401320181 基準地番号 福岡博多00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 金の隈１－６－３ 交通施設、距離 雑餉隈～2800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 西5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 博多駅東１丁目２４５番外2025年719㎡(217坪)1884.3万円/坪
Raw Data P2025-2401320186
基準地価2025年福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目２４５番外-
坪単価1884.28万円/坪
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平米単価570万円/㎡
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鑑定評価額40億9830万円
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面積217.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320186 基準地番号 福岡博多00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 博多駅東１－１２－６ 交通施設、距離 博多～150m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 博多駅前４丁目１５６番外2025年1483㎡(448坪)1494.21万円/坪
Raw Data P2025-2401320194
基準地価2025年福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１５６番外-
坪単価1494.21万円/坪
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平米単価452万円/㎡
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鑑定評価額67億316万円
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面積448.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320194 基準地番号 福岡博多00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 博多駅前４－２－２５ 交通施設、距離 博多～500m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 その他|校舎 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西36.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 冷泉町２０６番2025年1055㎡(319坪)1266.12万円/坪
Raw Data P2025-2401320195
基準地価2025年福岡県福岡市博多区冷泉町２０６番-
坪単価1266.11万円/坪
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平米単価383万円/㎡
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鑑定評価額40億4065万円
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面積319.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401320195 基準地番号 福岡博多00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 冷泉町５－３２ 交通施設、距離 祇園～180m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東50.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 -
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