福岡県福岡市博多区
基準地価 [61-70]
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Raw Data 博多駅東３丁目３１番2024年807㎡(244坪)548.76万円/坪
Raw Data P2024-2401320198
基準地価2024年福岡県福岡市博多区博多駅東３丁目３１番-
坪単価548.75万円/坪
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平米単価166万円/㎡
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鑑定評価額13億3962万円
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面積244.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401320198 基準地番号 福岡博多00-13 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 博多駅東３－３－１６ 交通施設、距離 博多～650m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中呉服町１１５番１外2024年407㎡(123坪)426.45万円/坪
Raw Data P2024-2401320192
基準地価2024年福岡県福岡市博多区中呉服町１１５番１外-
坪単価426.44万円/坪
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平米単価129万円/㎡
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鑑定評価額5億2503万円
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面積123.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401320192 基準地番号 福岡博多00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 中呉服町４－２６ 交通施設、距離 呉服町～150m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所,倉庫|事務所兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東25.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 博多駅南３丁目２０番2024年511㎡(154坪)383.47万円/坪
Raw Data P2024-2401320189
基準地価2024年福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目２０番-
坪単価383.46万円/坪
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平米単価116万円/㎡
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鑑定評価額5億9276万円
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面積154.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401320189 基準地番号 福岡博多00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 博多駅南３－２－６ 交通施設、距離 博多～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル、共同住宅のほか、営業所等も混在する商業地域 前面道路の状況 北東25.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東光２丁目１５２番２外2024年1133㎡(342坪)360.33万円/坪
Raw Data P2024-2401320187
基準地価2024年福岡県福岡市博多区東光２丁目１５２番２外-
坪単価360.33万円/坪
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平米単価109万円/㎡
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鑑定評価額12億3497万円
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面積342.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401320187 基準地番号 福岡博多00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 東光２－１６－２６ 交通施設、距離 博多～800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所,倉庫|事務所兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層事務所、営業所、中高層共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南西20.0m国道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神屋町２２９番１外2024年252㎡(76坪)350.41万円/坪
Raw Data P2024-2401320188
基準地価2024年福岡県福岡市博多区神屋町２２９番１外-
坪単価350.41万円/坪
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平米単価106万円/㎡
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鑑定評価額2億6712万円
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面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401320188 基準地番号 福岡博多00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 神屋町１０－１９ 交通施設、距離 中洲川端～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の事務所兼共同住宅、店舗等が多い商業地域 前面道路の状況 北西36.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 美野島３丁目２２５番2024年381㎡(115坪)271.07万円/坪
Raw Data P2024-2401320196
基準地価2024年福岡県福岡市博多区美野島３丁目２２５番-
坪単価271.08万円/坪
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平米単価82万円/㎡
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鑑定評価額3億1242万円
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面積115.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401320196 基準地番号 福岡博多00-11 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 美野島３－２２－４０ 交通施設、距離 博多～1800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所,倉庫|事務所、共同住宅兼車庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所兼共同住宅等が建ち並ぶ幹線沿いの商業地域 前面道路の状況 北西25.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 美野島１丁目６１０番５外2024年276㎡(83坪)171.24万円/坪
Raw Data P2024-2401320197
基準地価2024年福岡県福岡市博多区美野島１丁目６１０番５外-
坪単価171.24万円/坪
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平米単価51.8万円/㎡
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鑑定評価額1億4296万円
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面積83.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401320197 基準地番号 福岡博多00-12 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 美野島１－１７－８ 交通施設、距離 博多～1600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗を主とし、中高層店舗兼共同住宅が混在する既成商業地域 前面道路の状況 北東5.8m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 竹下４丁目３２８番2024年411㎡(124坪)161.98万円/坪
Raw Data P2024-2401320200
基準地価2024年福岡県福岡市博多区竹下４丁目３２８番-
坪単価161.98万円/坪
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平米単価49万円/㎡
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鑑定評価額2億139万円
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面積124.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401320200 基準地番号 福岡博多00-15 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 竹下４－１５－８ 交通施設、距離 竹下～60m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、事業所等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 前面道路の状況 南西16.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 那珂５丁目４５番外2024年2507㎡(758坪)130.91万円/坪
Raw Data P2024-2401320201
基準地価2024年福岡県福岡市博多区那珂５丁目４５番外-
坪単価130.91万円/坪
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平米単価39.6万円/㎡
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鑑定評価額9億9277万円
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面積758.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401320201 基準地番号 福岡博多00-16 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 那珂５－３－５０ 交通施設、距離 竹下～1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、マンション等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 南西23.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 豊２丁目１２８番２外2024年958㎡(289坪)116.36万円/坪
Raw Data P2024-2401320199
基準地価2024年福岡県福岡市博多区豊２丁目１２８番２外-
坪単価116.37万円/坪
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平米単価35.2万円/㎡
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鑑定評価額3億3721万円
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面積289.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401320199 基準地番号 福岡博多00-14 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 豊２－３－５ 交通施設、距離 東比恵～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|事務所兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西40.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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