福岡市中央区天神
基準地価 [91-100]
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Raw Data 天神４丁目４１番ほか１筆2004年3789㎡(1146坪)495.87万円/坪
Raw Data P2004-73238
基準地価2004年福岡県福岡市中央区天神４丁目４１番ほか１筆-
坪単価495.87万円/坪
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平米単価150万円/㎡
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鑑定評価額56億8350万円
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面積1146.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-73238 基準地番号 福岡中央5-4 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 天神４−３−８ 交通施設、距離 天神、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南50.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神３丁目１４２番2004年340㎡(102坪)276.36万円/坪
Raw Data P2004-73241
基準地価2004年福岡県福岡市中央区天神３丁目１４２番-
坪単価276.36万円/坪
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平米単価83.6万円/㎡
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鑑定評価額2億8424万円
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面積102.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-73241 基準地番号 福岡中央5-7 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 天神３−６−１８ 交通施設、距離 天神、520m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神１丁目１２２番ほか２筆2003年430㎡(130坪)859.5万円/坪
Raw Data P2003-73397
基準地価2003年福岡県福岡市中央区天神１丁目１２２番ほか２筆-
坪単価859.54万円/坪
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平米単価260万円/㎡
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鑑定評価額11億1800万円
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面積130.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-73397 基準地番号 福岡中央5-15 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 天神１−１２−３ 交通施設、距離 天神、50m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神２丁目８１番2003年261㎡(78坪)647.93万円/坪
Raw Data P2003-73385
基準地価2003年福岡県福岡市中央区天神２丁目８１番-
坪単価647.95万円/坪
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平米単価196万円/㎡
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鑑定評価額5億1156万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-73385 基準地番号 福岡中央5-3 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 天神２−５−１７ 交通施設、距離 西鉄福岡（天神）、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神４丁目４１番ほか１筆2003年3789㎡(1146坪)519.01万円/坪
Raw Data P2003-73386
基準地価2003年福岡県福岡市中央区天神４丁目４１番ほか１筆-
坪単価519.01万円/坪
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平米単価157万円/㎡
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鑑定評価額59億4873万円
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面積1146.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-73386 基準地番号 福岡中央5-4 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 天神４−３−８ 交通施設、距離 天神、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南50.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神３丁目１４２番2003年340㎡(102坪)290.91万円/坪
Raw Data P2003-73389
基準地価2003年福岡県福岡市中央区天神３丁目１４２番-
坪単価290.91万円/坪
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平米単価88万円/㎡
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鑑定評価額2億9920万円
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面積102.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2003-73389 基準地番号 福岡中央5-7 調査基準日 平成15年7月1日 住居表示 天神３−６−１８ 交通施設、距離 天神、520m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神１丁目１２２番ほか２筆2002年430㎡(130坪)902.48万円/坪
Raw Data P2002-73052
基準地価2002年福岡県福岡市中央区天神１丁目１２２番ほか２筆-
坪単価902.51万円/坪
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平米単価273万円/㎡
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鑑定評価額11億7390万円
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面積130.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2002-73052 基準地番号 福岡中央5-15 調査基準日 平成14年7月1日 住居表示 天神１−１２−３ 交通施設、距離 天神、50m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神２丁目８１番2002年261㎡(78坪)647.93万円/坪
Raw Data P2002-73040
基準地価2002年福岡県福岡市中央区天神２丁目８１番-
坪単価647.95万円/坪
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平米単価196万円/㎡
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鑑定評価額5億1156万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2002-73040 基準地番号 福岡中央5-3 調査基準日 平成14年7月1日 住居表示 天神２−５−１７ 交通施設、距離 西鉄福岡（天神）、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神４丁目４１番ほか１筆2002年3789㎡(1146坪)561.98万円/坪
Raw Data P2002-73041
基準地価2002年福岡県福岡市中央区天神４丁目４１番ほか１筆-
坪単価561.98万円/坪
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平米単価170万円/㎡
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鑑定評価額64億4130万円
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面積1146.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2002-73041 基準地番号 福岡中央5-4 調査基準日 平成14年7月1日 住居表示 天神４−３−８ 交通施設、距離 天神、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南50.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神３丁目１４２番2002年340㎡(102坪)312.4万円/坪
Raw Data P2002-73044
基準地価2002年福岡県福岡市中央区天神３丁目１４２番-
坪単価312.4万円/坪
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平米単価94.5万円/㎡
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鑑定評価額3億2130万円
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面積102.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2002-73044 基準地番号 福岡中央5-7 調査基準日 平成14年7月1日 住居表示 天神３−６−１８ 交通施設、距離 天神、520m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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