福岡市中央区天神
基準地価 [81-90]
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Raw Data 天神１丁目１２２番ほか２筆2006年430㎡(130坪)1123.97万円/坪
Raw Data P2006-70586
基準地価2006年福岡県福岡市中央区天神１丁目１２２番ほか２筆-
坪単価1124.01万円/坪
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平米単価340万円/㎡
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鑑定評価額14億6200万円
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面積130.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-70586 基準地番号 福岡中央5-15 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 天神１−１２−３ 交通施設、距離 天神、50m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神２丁目８１番2006年261㎡(78坪)991.74万円/坪
Raw Data P2006-70574
基準地価2006年福岡県福岡市中央区天神２丁目８１番-
坪単価991.77万円/坪
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平米単価300万円/㎡
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鑑定評価額7億8300万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-70574 基準地番号 福岡中央5-3 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 天神２−５−１７ 交通施設、距離 西鉄福岡（天神）、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神４丁目４１番ほか１筆2006年3789㎡(1146坪)528.93万円/坪
Raw Data P2006-70575
基準地価2006年福岡県福岡市中央区天神４丁目４１番ほか１筆-
坪単価528.93万円/坪
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平米単価160万円/㎡
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鑑定評価額60億6240万円
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面積1146.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-70575 基準地番号 福岡中央5-4 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 天神４−３−８ 交通施設、距離 天神、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南50.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神３丁目１４２番2006年340㎡(102坪)266.12万円/坪
Raw Data P2006-70578
基準地価2006年福岡県福岡市中央区天神３丁目１４２番-
坪単価266.12万円/坪
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平米単価80.5万円/㎡
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鑑定評価額2億7370万円
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面積102.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-70578 基準地番号 福岡中央5-7 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 天神３−６−１８ 交通施設、距離 天神、520m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神１丁目１２２番ほか２筆2005年430㎡(130坪)909.09万円/坪
Raw Data P2005-71637
基準地価2005年福岡県福岡市中央区天神１丁目１２２番ほか２筆-
坪単価909.13万円/坪
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平米単価275万円/㎡
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鑑定評価額11億8250万円
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面積130.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-71637 基準地番号 福岡中央5-15 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 天神１−１２−３ 交通施設、距離 天神、50m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神２丁目８１番2005年261㎡(78坪)760.33万円/坪
Raw Data P2005-71625
基準地価2005年福岡県福岡市中央区天神２丁目８１番-
坪単価760.35万円/坪
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平米単価230万円/㎡
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鑑定評価額6億30万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-71625 基準地番号 福岡中央5-3 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 天神２−５−１７ 交通施設、距離 西鉄福岡（天神）、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神４丁目４１番ほか１筆2005年3789㎡(1146坪)479.34万円/坪
Raw Data P2005-71626
基準地価2005年福岡県福岡市中央区天神４丁目４１番ほか１筆-
坪単価479.34万円/坪
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平米単価145万円/㎡
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鑑定評価額54億9405万円
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面積1146.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-71626 基準地番号 福岡中央5-4 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 天神４−３−８ 交通施設、距離 天神、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南50.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神３丁目１４２番2005年340㎡(102坪)262.48万円/坪
Raw Data P2005-71629
基準地価2005年福岡県福岡市中央区天神３丁目１４２番-
坪単価262.48万円/坪
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平米単価79.4万円/㎡
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鑑定評価額2億6996万円
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面積102.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2005-71629 基準地番号 福岡中央5-7 調査基準日 平成17年7月1日 住居表示 天神３−６−１８ 交通施設、距離 天神、520m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神１丁目１２２番ほか２筆2004年430㎡(130坪)859.5万円/坪
Raw Data P2004-73249
基準地価2004年福岡県福岡市中央区天神１丁目１２２番ほか２筆-
坪単価859.54万円/坪
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平米単価260万円/㎡
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鑑定評価額11億1800万円
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面積130.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-73249 基準地番号 福岡中央5-15 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 天神１−１２−３ 交通施設、距離 天神、50m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神２丁目８１番2004年261㎡(78坪)684.3万円/坪
Raw Data P2004-73237
基準地価2004年福岡県福岡市中央区天神２丁目８１番-
坪単価684.32万円/坪
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平米単価207万円/㎡
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鑑定評価額5億4027万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-73237 基準地番号 福岡中央5-3 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 天神２−５−１７ 交通施設、距離 西鉄福岡（天神）、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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