福岡市中央区天神
基準地価 [71-80]
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Raw Data 天神４丁目４１番ほか１筆2009年3789㎡(1146坪)561.98万円/坪
Raw Data P2009-65599
基準地価2009年福岡県福岡市中央区天神４丁目４１番ほか１筆-
坪単価561.98万円/坪
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平米単価170万円/㎡
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鑑定評価額64億4130万円
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面積1146.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-65599 基準地番号 福岡中央5-4 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 天神４−３−８ほか 交通施設、距離 天神、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南50.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神３丁目１４２番2009年340㎡(102坪)231.41万円/坪
Raw Data P2009-65602
基準地価2009年福岡県福岡市中央区天神３丁目１４２番-
坪単価231.41万円/坪
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平米単価70万円/㎡
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鑑定評価額2億3800万円
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面積102.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-65602 基準地番号 福岡中央5-7 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 天神３−６−１８ 交通施設、距離 天神、520m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神１丁目１２２番ほか２筆2008年430㎡(130坪)1570.25万円/坪
Raw Data P2008-67144
基準地価2008年福岡県福岡市中央区天神１丁目１２２番ほか２筆-
坪単価1570.31万円/坪
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平米単価475万円/㎡
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鑑定評価額20億4250万円
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面積130.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-67144 基準地番号 福岡中央5-15 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 天神１−１２−３ 交通施設、距離 天神、50m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神２丁目８１番2008年261㎡(78坪)1537.19万円/坪
Raw Data P2008-67132
基準地価2008年福岡県福岡市中央区天神２丁目８１番-
坪単価1537.24万円/坪
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平米単価465万円/㎡
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鑑定評価額12億1365万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-67132 基準地番号 福岡中央5-3 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 天神２−５−１７ 交通施設、距離 西鉄福岡（天神）、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神４丁目４１番ほか１筆2008年3789㎡(1146坪)760.33万円/坪
Raw Data P2008-67133
基準地価2008年福岡県福岡市中央区天神４丁目４１番ほか１筆-
坪単価760.33万円/坪
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平米単価230万円/㎡
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鑑定評価額87億1470万円
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面積1146.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-67133 基準地番号 福岡中央5-4 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 天神４−３−８ 交通施設、距離 天神、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南50.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神３丁目１４２番2008年340㎡(102坪)300.83万円/坪
Raw Data P2008-67136
基準地価2008年福岡県福岡市中央区天神３丁目１４２番-
坪単価300.83万円/坪
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平米単価91万円/㎡
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鑑定評価額3億940万円
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面積102.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2008-67136 基準地番号 福岡中央5-7 調査基準日 平成20年7月1日 住居表示 天神３−６−１８ 交通施設、距離 天神、520m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神１丁目１２２番ほか２筆2007年430㎡(130坪)1404.96万円/坪
Raw Data P2007-68569
基準地価2007年福岡県福岡市中央区天神１丁目１２２番ほか２筆-
坪単価1405.01万円/坪
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平米単価425万円/㎡
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鑑定評価額18億2750万円
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面積130.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-68569 基準地番号 福岡中央5-15 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 天神１−１２−３ 交通施設、距離 天神、50m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神２丁目８１番2007年261㎡(78坪)1322.31万円/坪
Raw Data P2007-68557
基準地価2007年福岡県福岡市中央区天神２丁目８１番-
坪単価1322.36万円/坪
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平米単価400万円/㎡
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鑑定評価額10億4400万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-68557 基準地番号 福岡中央5-3 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 天神２−５−１７ 交通施設、距離 西鉄福岡（天神）、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神４丁目４１番ほか１筆2007年3789㎡(1146坪)687.6万円/坪
Raw Data P2007-68558
基準地価2007年福岡県福岡市中央区天神４丁目４１番ほか１筆-
坪単価687.6万円/坪
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平米単価208万円/㎡
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鑑定評価額78億8112万円
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面積1146.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-68558 基準地番号 福岡中央5-4 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 天神４−３−８ 交通施設、距離 天神、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南50.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神３丁目１４２番2007年340㎡(102坪)292.56万円/坪
Raw Data P2007-68561
基準地価2007年福岡県福岡市中央区天神３丁目１４２番-
坪単価292.56万円/坪
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平米単価88.5万円/㎡
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鑑定評価額3億90万円
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面積102.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-68561 基準地番号 福岡中央5-7 調査基準日 平成19年7月1日 住居表示 天神３−６−１８ 交通施設、距離 天神、520m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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