福岡市中央区天神
基準地価 [61-70]
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Raw Data 天神１丁目１２２番ほか２筆2011年430㎡(130坪)1107.44万円/坪
Raw Data P2011-62817
基準地価2011年福岡県福岡市中央区天神１丁目１２２番ほか２筆-
坪単価1107.48万円/坪
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平米単価335万円/㎡
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鑑定評価額14億4050万円
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面積130.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-62817 基準地番号 福岡中央5-15 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 天神１−１２−３ 交通施設、距離 天神、50m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神２丁目８１番2011年261㎡(78坪)1008.26万円/坪
Raw Data P2011-62805
基準地価2011年福岡県福岡市中央区天神２丁目８１番-
坪単価1008.3万円/坪
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平米単価305万円/㎡
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鑑定評価額7億9605万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-62805 基準地番号 福岡中央5-3 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 天神２−５−１７ 交通施設、距離 西鉄福岡（天神）、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神４丁目４１番ほか１筆2011年3789㎡(1146坪)495.87万円/坪
Raw Data P2011-62806
基準地価2011年福岡県福岡市中央区天神４丁目４１番ほか１筆-
坪単価495.87万円/坪
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平米単価150万円/㎡
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鑑定評価額56億8350万円
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面積1146.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-62806 基準地番号 福岡中央5-4 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 天神４−３−８ほか 交通施設、距離 天神、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南50.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神３丁目１４２番2011年340㎡(102坪)191.74万円/坪
Raw Data P2011-62809
基準地価2011年福岡県福岡市中央区天神３丁目１４２番-
坪単価191.74万円/坪
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平米単価58万円/㎡
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鑑定評価額1億9720万円
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面積102.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-62809 基準地番号 福岡中央5-7 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 天神３−６−１８ 交通施設、距離 天神、520m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神１丁目１２２番ほか２筆2010年430㎡(130坪)1107.44万円/坪
Raw Data P2010-64862
基準地価2010年福岡県福岡市中央区天神１丁目１２２番ほか２筆-
坪単価1107.48万円/坪
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平米単価335万円/㎡
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鑑定評価額14億4050万円
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面積130.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-64862 基準地番号 福岡中央5-15 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 天神１−１２−３ 交通施設、距離 天神、50m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神２丁目８１番2010年261㎡(78坪)975.21万円/坪
Raw Data P2010-64850
基準地価2010年福岡県福岡市中央区天神２丁目８１番-
坪単価975.24万円/坪
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平米単価295万円/㎡
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鑑定評価額7億6995万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-64850 基準地番号 福岡中央5-3 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 天神２−５−１７ 交通施設、距離 西鉄福岡（天神）、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神４丁目４１番ほか１筆2010年3789㎡(1146坪)532.23万円/坪
Raw Data P2010-64851
基準地価2010年福岡県福岡市中央区天神４丁目４１番ほか１筆-
坪単価532.23万円/坪
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平米単価161万円/㎡
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鑑定評価額61億29万円
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面積1146.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-64851 基準地番号 福岡中央5-4 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 天神４−３−８ほか 交通施設、距離 天神、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）8FB2 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南50.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神３丁目１４２番2010年340㎡(102坪)204.96万円/坪
Raw Data P2010-64854
基準地価2010年福岡県福岡市中央区天神３丁目１４２番-
坪単価204.96万円/坪
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平米単価62万円/㎡
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鑑定評価額2億1080万円
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面積102.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-64854 基準地番号 福岡中央5-7 調査基準日 平成22年7月1日 住居表示 天神３−６−１８ 交通施設、距離 天神、520m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神１丁目１２２番ほか２筆2009年430㎡(130坪)1157.02万円/坪
Raw Data P2009-65610
基準地価2009年福岡県福岡市中央区天神１丁目１２２番ほか２筆-
坪単価1157.07万円/坪
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平米単価350万円/㎡
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鑑定評価額15億500万円
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面積130.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-65610 基準地番号 福岡中央5-15 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 天神１−１２−３ 交通施設、距離 天神、50m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神２丁目８１番2009年261㎡(78坪)1061.16万円/坪
Raw Data P2009-65598
基準地価2009年福岡県福岡市中央区天神２丁目８１番-
坪単価1061.19万円/坪
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平米単価321万円/㎡
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鑑定評価額8億3781万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-65598 基準地番号 福岡中央5-3 調査基準日 平成21年7月1日 住居表示 天神２−５−１７ 交通施設、距離 西鉄福岡（天神）、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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